αδιατάρακτη κοπή σε σκάλα

[hammel74]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Θα χρειαστώ την εμπειρία σας για ένα θέμα που με έχει ταλαιπωρήσει το τελευταίο διάστημα. Τα δεδομένα είναι τα εξής:

Σε πολυκατοικία 5 όροφη του 1962 στη θεσσαλονίκη, θέλουν οι ιδοκτήτες να προσθέσουν ασανσέρ (υπάρχει 100% συναίνεση). Το <<φανάρι>> της κλίμακας όμως είναι πολύ μικρό (55εκ. x 165εκ.) όπως φαίνεται και στο σχέδιο με αποτέλεσμα να χρειαστεί κόψιμο της σκάλας στην μια πλευρά της τουλάχιστον 35εκ. Συνεργείο για αδιατάρακτη κοπή έχω βρεί.

Θα ήθελα μια πρώτη εικόνα και οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής:

α) Πολεοδομικά τι γίνεται? Θα επιτρέψει η πολεδομία να κάνουμε τέτοια επέμβαση? Χρειάζεται στατική μελέτη και νέα άδεια δόμισης?

β) Για το ασανσέρ δεν χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας? Δεν πρέπει να ενημερωθεί ο φάκελος στην πολεοδομία? Σε όποιο τεχνικό ανελκυστήρων πήγα μου είπαν όχι.

 

Ευχαριστώ.

 

 

[salpigoal]

Ελπιζω να μην την εχεις παρει σκοτωμενη την δουλειά. Ειναι μεγαλος μπελας η αδιατάρακτη σε εσωτερικο χωρο που κατοικειται κιολας.

 

Οσο για τις αδειοδοτησεις, εννοειται οτι θελει κανονικη αδεια στην πολεοδομια με στατικη μελετη κτλ κτλ. Δεν ειναι και τιποτα δυσκολο βεβαια.

 

Η μικρη κλιμακα δεν σε καλυπτει.

[nikoscivil]

Οι συγκεκριμένες κλίμακες συμμετέχουν στον φέροντα οργανισμό.

 

Άλλο αν από τους περισσότερους που θέλουν να κλείσουν τα ματια, δεν λαμβάνονται υπ' όψιν.

 

Κανονικότατη άδεια.

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2015 by nikoscivil

[AlexisPap]

Κανονική άδεια, με αρχιτεκτονικά, παθητική, και στατικά.

Προφανώς όχι για όλη την οικοδομή, μόνο για την σκάλα και οι τρεις μελέτες.

 

Προηγείται η έγγραφη συναίνεση όλων των ιδιοκτητών.

Έπεται η ενημέρωση επιθεώρησης εργασίας και αστυνομίας.

Κάπου ενδιάμεσα είναι και το ΙΚΑ.

 

Αλλά, επειδή το πρόβλημα κολλάει ήδη από τα αρχιτεκτονικά, δεν θα φτάσεις ως εκεί.

Ούτε η αδιατάρακτη θα χρειαστεί...

[salpigoal]

Ξεκινα απο τον κτιριοδομικο και τα ελαχιστα πλατη σκαλοπατιου που οριζει για καθε περιπτωση.

Ενδεχομενως και να μην γινεται αυτο που θες να κανεις...

[APAPA]

Όπως είναι το σχήμα πιστεύω ότι δεν μπορείς να κατασκευάσεις ανελκυστήρα. Με τον ΝΟΚ μπορείς να κατασκευάσεις ανελκυστήρα εξωτερικά της πολυκατοικίας με ΕΕΜΚ υποβάλλοντας μόνο μελέτες (αναφέρεται αναλυτικά στις προδιαγραφές των ΕΕΜΚ) και εκτός ΣΔ και κάλυψης. Αν κατασκευάσεις ανελκυστήρα εσωτερικά της πολυκατοικίας θέλεις τα πάντα για το σημείο και στατική μελέτη για όλο το κτίριο....

[hammel74]

Σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

 

Συνάδελφε salpigoal, κοίταξα τον κτηριοδομικό κανονισμό και ελάχιστο πλάτος κλίμακας άνω 3 ορόφων είναι το 1,20. Οπότε, όπως είπε ο AlexisPap, δεν νομίζω να γίνεται κάτι, γιατί μετά την επέμβαση θα μείνει πλάτος κλίμακας 90 εκ. ....

Βέβαια, τώρα που έχω μια εικόνα θα πάω στην πολεοδομία να δώ και εκεί τι γίνεται. Πάντα είναι μια ευχάριστη εμπειρία η πολεοδομία!

[tetris]

.....

. Πάντα είναι μια ευχάριστη εμπειρία η πολεοδομία!

 Ελπίζω να φύγεις από κει με την ίδια εντύπωση...

[hammel74]

Καλησπερα,

 

φίλε tetris με την ίδια εντυπωση έφυγα!!!

Το κόλλημα είναι στον κτιριοδομικό κανονισμό. Πρέπει να έχει ελάχιστο πλάτος κλίμακας 1,20μ. Το μοναδικό παραθυράκι που μου έδωσαν οι αρχιτλεκτονες, ήταν ο ΓΟΚ '55 να είχε άλλο έλαχιστο πλάτος....

Που δυστυχώς δεν έχει! Και στον ΓΟΚ '55 είναι 1,20 μ. για άνω 3 ορόφων.... Οπότε, άκυρη η επέμβαση.....

[salpigoal]

Oχι οτι εχει και πολυ σημασια, αλλα θεωρω οτι και 0,90μ να επετρεπε ο Γ.Ο.Κ. 55, παλι δεν θα μπορουσες να προχωρησεις στην λυση καθοτι πας με Ν.Ο.Κ. και Κτιριοδομικο...