Αυτοπαράδοση ακινήτου

[a_than]

Συνάδερφοι καλησπέρα,

Μια τεχνική εταιρία έχει σκοπό να κάνει αυτοπαράδοση, λόγω πρώτης εγκατάστασης, ενός ακινήτου σε περατωμένη οικοδομή.

Το κατασκευαστικό κόστος βάση του βιβλίου κοστολογίου είναι 550.000,00 ευρώ ο ΦΠΑ προς έκπτωση 85.000 ευρώ και το ποσοστό συνιδιοκτησίας της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας 180/1000.

Στην αυτοπαράδοση θα πρέπει η εταιρία να υποβάλει ειδική δήλωση ΦΠΑ με αξία 550.000,00 και ΦΠΑ 23% δηλαδή 550.000*180/1000*23%=22.770,00 ευρώ. Αυτή η αξία δεν θα καταβληθεί κατά την ημέρα της κατάθεσης της ειδικής δήλωσης ΦΠΑ, αλλά με την περιοδική δήλωση του τριμήνου.

 

Το ερωτημά μου, εάν είμαι σωστός μέχρι εδώ, είναι τι τίτλο ιδιοκτησίας θα έχει η εταιρία για πιθανή μελλοντική μεταβίβαση?

 

Ευχαριστω,

 Αναμένω της απαντήσεις σας.

[dimitris GM]

 

Το ερωτημά μου, εάν είμαι σωστός μέχρι εδώ, είναι τι τίτλο ιδιοκτησίας θα έχει η εταιρία για πιθανή μελλοντική μεταβίβαση?

 

Ευχαριστω,

 Αναμένω της απαντήσεις σας.

μονον για τον τιτλο...

 

-αν ειναι ιδιοκτητρια του οικοπεδου, εχει ηδη κανει συσταση ΟΙ...αρα μεταβιβαζει με βαση αυτην.

Αλλά και  συσταση να μην εχει κανει και παλι δικα της ειναι τα χιλιοστα και κανει τις μεταβιβασεις....

-ομοιως, αν ειναι απο αντιπαροχη, αυτη το δηλωνει στο Ε9 και προσκομιζει το σχετικο πιστοποιητικο.....

κατα δε  την μεταβιβαση θα μεταβιβασουν οι οικοπεδουχοι τα "υποσχεθεντα" ποσοστα οικοπεδου που αναλογουν στον χωρο αυτο και η εργολαβος το   κτισμα..

Κλασσικο

 

υγ

μετα την αυτοπαραδοση κατα την μεταβιβαση οφειλεται πλεον  ΦΜΑ

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2015 by dimitris GM