αγορα μονοκατοικιας αποριες

[kleiwmav]

       Καλησπερα; και καλως σας βρηκα.Μόλις σας ανακάλυψα και νομιζω οτι εδω θα λυσω ολες μου τις αποριες!

 Ξεκινώ λοιπον.Σκεφτομαι να κάνω αγορα μονοκατοικιαςκαι εχω καποιες βασικες αποριες που προφανως δεν γινεται να μου τις λυσουν οι μεσιτες.

1. τι σημαινει σπιτι εκτος σχεδίου τακτοποιημένο?με το νομο τριτση.

2 .ενα σπιτι εκτος σχεδιου τακτοποιημένο το οποιο εχει ταρατσα αντι για κεραμιδια ,μπορω εγω να του προσθεσω κεραμοσκεπη αφου ειναι 'τακτοποιημένο'?

3. γενικά τι να προσέχω οταν κοιταω μονοκατοικια?

4.ευχαριστω προκαταβολικα για τη βοηθεια!!!!

[atsalovergas]

Πώς πάτε να αγοράσετε σπίτι χωρίς σύμβουλο μηχανικό ?

[kleiwmav]

τι εννοειτε?τωρα ξεκινω να βλεπω.πρεπει σε καθε σπιτι που βλεπω να εχω μαζι μου μηχανικο?σκεφτομουν οτι εαν τελικα μ αρεσει κατι τοτε να παω σε μηχανικο.λαθος?

Ειναι η πρωτη φορα που θα κανω τετοια αγορα και παρα πολλα δεν τα ξερω και γι αυτο μπηκα εδω.

[BAS]

Θα πας να δείς , θα κάνεις μια λίστα με 4-5 σπίτια που τελικά σου αρέσουν , βολεύουν και μπορείς να αγοράσεις σπίτια , θα βρείς ένα μηχανικό να σου πεί μια πρώτη άποψη για αυτά και όταν καταλήξεις σε ένα τότε θα του πεις να κάνει πλήρη έλεγχο σε αυτό . 

[Bill22]

Εφοσον θελετε να αγορασετε ενα σπιτι/ μονοκατοικια / μεζονετα, θα πρεπει να ελεγξετε απο την νομιμοτητατης οικοδομικης αδειας μεχρι τα βαρη που μπορει να βαραινουν το συγκεκριμενο ακινητο.

Οποτε αν δεν εχετε γνωσεις, απευθυνθείτε σε μηχανικο εμπιστοσυνης και αυτος θα σας κατευθυνει.

[atsalovergas]

Κλειώ, σωστά το σκέφτεστε. Ακολουθείστε τις συμβουλές των BAS και bill22.

 

Όταν με το καλό καταλήξετε στο σπίτι που σας αρέσει,πριν την αγοραπωλησία,απευθυνθείτε σε κάποιον μηχανικό για τους απαραίτητους ελέγχους.

[ikaros13]

Οταν αγοράζεις ενα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο συνήθως το ελέγχει μηχανικός δικός σου. Φαντασου σε μια επένδυση πολλών χιλιάδων για κατοικία, δεν θα πρεπει να το δει καποιος ειδικός; Θα δεις πρώτα τι σου αρεσει και μετα θα φωνάξες καποιον δικό σου. Μην πέσεις σε παγίδα μεσιτών που σου φέρνουν δικό τους μηχανικό

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[kleiwmav]

Έχετε απόλυτο δικιο όλοι σας και σας

ευχαριστώ για τις απαντήσεις.Οντως οι μεσίτες σε πιέζουν για δικό τους μηχανικό.Μαλιστα το ένα από τα σπίτια που με ενδιέφερε ηταν πραγματική ευκαιρία αλλα ομως ενώ ηταν απουλητο επί ενάμιση χρόνο ξαφνικά όταν ζήτησα τα χαρτιά του σπιτιού να τα ελέγξει δικός μου μηχανικός και δικηγορος,μου είπαν οτι την ώρα που έβλεπα εγω το σπιτι κάποιος αλλος εδωσε προκαταβολή γι αυτο. τι να πω, τόση σύμπτωση πια?

[ckiriako]

ενώ ηταν απουλητο επί ενάμιση χρόνο ξαφνικά όταν ζήτησα τα χαρτιά του σπιτιού να τα ελέγξει δικός μου μηχανικός και δικηγορος,μου είπαν οτι την ώρα που έβλεπα εγω το σπιτι κάποιος αλλος εδωσε προκαταβολή γι αυτο. τι να πω, τόση σύμπτωση πια?

Μην παρεξηγηθειτε αλλα ειστε λιγακι αφελης  . Αν βαλετε αλλον να παρει τηλεφωνο ως ενδιαφερομενος, θα δειτε οτι ειναι ακομα διαθεσιμο.

[kleiwmav]

Μην παρεξηγηθειτε αλλα ειστε λιγακι αφελης  . Αν βαλετε αλλον να παρει τηλεφωνο ως ενδιαφερομενος, θα δειτε οτι ειναι ακομα διαθεσιμο.

Αφελής δεν είμαι γιατι ΠΡΟΦΑΝΩΣ έχω καταλάβει οτι βρωμάει η κατάσταση αλλά δεν μπορώ να καταλάβω γιατι το έκανε αυτό το μεσιτικο.εκει ίσως να εγγυται κάποιο ίχνος άγνοιας μου.η αλήθεια ειναι οτι το σπιτι μου άρεσε πολύ και τους έδωσα να καταλάβουν οτι αν ολα ειναι οκ το αγοράζω και χθες που λέει ο λόγος.δυσκολεύομαι να μπω και να ΚΑΤΑΝΟΗΣΩ το μεσιτικο παιχνιδι και δυστυχώς σπάω το κεφάλι μου.