Έναρξη εργασιών πριν την έκδοση άδειας

[sonja]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Έχω αναλάβει να βγάλω μία άδεια αλλαγής χρήσεως. Μόλις αυτή τη βδομάδα κατέθεσα το φάκελο στην Πολεοδομία..Ο πελάτης έχει ήδη πάρει την προέγκριση από το Δήμο και θέλει να ξεκινήσει από βδομάδα εργασίες στο χώρο, ξύσιμο σοβάδων, ξήλωμα κουφωμάτων κ.λ.π. Ενδέχεται να μπλέξω? Έχω κάποια κατοχύρωση εγώ εφόσον έχει πρωτοκολληθεί ο φάκελος? Δε θέλω να έχω κανένα μπλέξιμο με αστυνομία...

Ευχαριστώ

[ilias]

Γενικά δεν μπορούν να ξεκινήσουν εργασίες σε έργο του οποίου η έκδοση οικοδομικής αδείας εκκρεμεί. Αν κάνω λάθος διορθώστε με.

[sonja]

Σωστό. Η προέγκριση της αδείας λειτουργίας καταστήματος τι ρόλο παίζει όμως σε αυτή την περίπτωση?

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Η προέγκριση δίνεται από τη Δημαρχιακή επιτροπή και έχει σχέση με τη δυνατότητα χωροθέτησης του συγκεκριμένου κατ/τος

[sonja]

Άρα συμβουλεύω τον ιδιοκτήτη να περιμένει μέχρι να βγει η αδεία αλλαγής?

 

Και κάτι τελευταίο, έστω ότι ο ιδιοκτήτης δεν με ακούσει και συνεχίσει τις εργασίες, εγώ έχω κυρώσεις? εφόσον η αδεία δεν έχει βγει ακόμα..

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Μπορείς να τον συμβουλεύσεις να μη ξεκινήσει. Αν το κάνει και δεν σε ακούσει σε περίπτωση που συμβεί οτιδήποτε κακό του κεφαλιού του . Εσύ κοιμήσου ήσυχα.

[sonja]

Ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές! Είμαι νέα στον κλάδο και έχω αρκετές απορίες. Η βοήθεια είναι πολύτιμη! Καληνύχτα

[gzaxos]

πριν βγει η άδεια, οποιοδήποτε θέμα προκύψει βαρύνει τον ιδιοκτήτη. καλό είναι όμως να περιμένει, γιατί πολλές φορές οι υπηρεσίες αλλάζουν τα αρχικά σχέδια, οπότε ενδέχεται να κατασκευάσει κάτι το οποίο δε θα είναι σύμφωνο με τις τελικές μελέτες. τεσπα, όπως κ να 'χει, κακό του κεφαλιού του. εσύ, όμως, οφείλεις να τον ενημερώσεις...

[Έλενα]

Η προέγκριση αποτελεί δικαιολογητικό για τη χορήγηση άδειας έναρξης επιτηδεύματος από την αρμόδια ΔOΥ.Όσο για την ευθύνη θα συμφωνήσω με τους προλαλήσαντες:Μέχρι να χορηγηθεί η άδεια, ο ιδιοκτήτης οποιαδήποτε εργασία κάνει, την κάνει με καθαρά δική του ευθύνη.

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

H προέγκριση για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος δίνεται από τη Δημαρχιακή επιτροπή του Δήμου (Αρθρο 80 &3.του ΄Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων).

Δικαιολογητικά

Για τη χορήγηση της προέγκρισης ο ενδιαφερόμενος πρέπει να καταθέσει στον οικείο Δήμο ή Κοινότητα τα εξής δικαιολογητικά:

α) Αίτηση

β) Υπεύθυνη Δήλωση

γ) Διάγραμμα της περιοχής

δ) Παράβολο

ε) Κανονισμός Πολυκατοικίας (Εφόσον στεγάζεται σε χώρο οριζόντιας ιδιοκτησίας)

στ) Επιπλέον δικαιολογητικά για κέντρα διασκέδασης και υπαίθρια κέντρα.

 

Αυτό που αναφέρεις Ελενα είναι η έναρξη επαγγέλματος που γίνεται στη ΔΟΥ και επίσης είναι δικαιολογητικό για την άδεια λειτουργίας.