Οικοδομή εκτός σχεδίου προ του 1955

[aledh]

Χαίρεται σε όλους. Θα ήθελα την βοήθεια σας. Έχω κτίσμα εκτός σχεδίου προ του 1955, όπως αυτό φαίνεται στα συμβόλαια και στην βεβαίωση από τον Δήμο.

Η μία πλάγια απόσταση από το όριο του αγροτεμαχίου είναι στα 6 μέτρα, ενώ όλες οι άλλες αποστάσεις είναι πάνω από τα 15 μ. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι εξαιρείται από την κατεδάφιση ,λόγω του ότι δεν εχει τις απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια.

Θα ήθελα να με ενημερώσετε τι ίσχυε για τις εκτός σχεδίου δόμησης (αποστάσεις από όρια κ.τ.λ.)

Ευχαριστώ

[roka]

Τα προ του ΄55 ανα την Ελλάδα, χαρακτηρίζονται "μη κατεδαφιστέα" επειδή ο πρώτος ΓΟΚ έγινε το '55, και άρα δεν μπορείς να τα πείς ούτε νόμιμα, ούτε παράνομα. Έτσι έχτιζαν τότε όλοι οι άνθρωποι, χωρίς κανόνες. Τα μη κατεδαφιστέα, εννοείται ότι εξαιρούνται από την κατεδάφιση. Δεν έχει να κάνει με οποιεσδήποτε πλάγιες αποστάσεις. Αν όμως θέλεις να κάνεις σήμερα προσθήκη, ή εμφύτευση, ή οτιδήποτε άλλο εκτός από στοιχειώδεις επισκευές, τότε θα πρέπει να τηρήσεις τις διατάξεις του ΓΟΚ για την εκτός σχεδίου δόμηση