dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2015 Πέντε λάθη με τον ΕΝΦΙΑ που μπορεί να κοστίσουνΠρώτη καταχώρηση: Σάββατο, 17 Οκτωβρίου 2015, 14:112Οι φόροι για τα αγροτεμάχια, ο υπολογισμός της έκπτωσης φόρου για τα ημιτελή κτίσματα και τα εμπράγματα δικαιώματα είναι μερικά από τα συχνά λάθη που γίνονται σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα να καλείται ο φορολογούμενος να πληρώσει περισσότερα. Πέντε είναι τα σημεία- κλειδιά τα οποία πρέπει να προσέξουν όλοι στα ειδοποιητήρια της εφορίας που λαμβάνουν μέσω του Taxisnet. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», τα συχνότερα λάθη είναι: 1. Να ελέγξετε αν έχει υπολογιστεί η έκπτωση φόρου που προβλέπεται για τα ημιτελή κτίσματα. Για ημιτελή κενά κτίσματα ο νόμος προβλέπει έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση πιθανότατα δεν έχουν επικαιροποιηθεί τα στοιχεία στη δήλωση του Ε9. 2. Ελέγξτε τους φόρους στα αγροτεμάχια. Είναι πιθανόν να έχετε δηλώσει μόνον την ονομασία της θέσης στην οποία βρίσκετε η έκταση σας και όχι ακριβή στοιχεία για την περιοχή, που μπορεί π.χ. να είναι εκτός σχεδίου. 3. Προσέξτε αν έχετε δηλώσει σωστά στο Ε9 αγροτεμάχιο με κτίσμα που τυχόν έχετε στην ιδιοκτησία σας. Να γνωρίζετε ότι εάν μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υπάρχει κτίσμα που χρησιμοποιείται ως κατοικία, τότε ο ΕΝΦΙΑ που καλείστε να πληρώσετε για αυτό, πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία αλλά είναι αποθήκη, επαγγελματική στέγη κλπ, τότε ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται. 4. Προσέξτε να έχετε δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματα σας. Συχνά φορολογούμενοι με ψιλή κυριότητα ή επικαρπία επί ακινήτων χρεώνονται αδίκως ΕΝΦΙΑ επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ότι διαθέτουν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα. Ελέγξτε τον κωδικό που έχετε δηλώσει στη σχετική στήλη του Ε9 (κωδικός 1 αντιστοιχεί σε πλήρη κυριότητα). Τα εμπράγματα δικαιώματα, η ηλικία και ο αριθμός του ορόφου ανεβάζουν τον ΕΝΦΙΑ. 5. Ελέγξτε εξονυχιστικά άλλα λάθη και παραλείψεις στη δήλωση ακινήτων σας (Ε9) γιατί μπορούν να σας κοστίσουν πολύ στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Κοιτάξτε για: Λάθος δήλωση εμπράγματων δικαιωμάτων Λάθος δήλωση στο ποσοστό συνιδιοκτησίας Μη συμπλήρωση αριθμού ορόφου Τελευταία ενημέρωση: Σάββατο, 17 Οκτωβρίου 2015, 14:16 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2015 Δημήτρη καλή σου μέρα και να είσαι πάντα καλά (σημαντικές επισημάνσεις σου) Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 Πέντε λάθη με τον ΕΝΦΙΑ που μπορεί να κοστίσουν Πρώτη καταχώρηση: Σάββατο, 17 Οκτωβρίου 2015, 14:11 2 Οι φόροι για τα αγροτεμάχια, ο υπολογισμός της έκπτωσης φόρου για τα ημιτελή κτίσματα και τα εμπράγματα δικαιώματα είναι μερικά από τα συχνά λάθη που γίνονται σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα να καλείται ο φορολογούμενος να πληρώσει περισσότερα. Πέντε είναι τα σημεία- κλειδιά τα οποία πρέπει να προσέξουν όλοι στα ειδοποιητήρια της εφορίας που λαμβάνουν μέσω του Taxisnet. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», τα συχνότερα λάθη είναι: 1. Να ελέγξετε αν έχει υπολογιστεί η έκπτωση φόρου που προβλέπεται για τα ημιτελή κτίσματα. Για ημιτελή κενά κτίσματα ο νόμος προβλέπει έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση πιθανότατα δεν έχουν επικαιροποιηθεί τα στοιχεία στη δήλωση του Ε9. 2. Ελέγξτε τους φόρους στα αγροτεμάχια. Είναι πιθανόν να έχετε δηλώσει μόνον την ονομασία της θέσης στην οποία βρίσκετε η έκταση σας και όχι ακριβή στοιχεία για την περιοχή, που μπορεί π.χ. να είναι εκτός σχεδίου. 3. Προσέξτε αν έχετε δηλώσει σωστά στο Ε9 αγροτεμάχιο με κτίσμα που τυχόν έχετε στην ιδιοκτησία σας. Να γνωρίζετε ότι εάν μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υπάρχει κτίσμα που χρησιμοποιείται ως κατοικία, τότε ο ΕΝΦΙΑ που καλείστε να πληρώσετε για αυτό, πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία αλλά είναι αποθήκη, επαγγελματική στέγη κλπ, τότε ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται. 4. Προσέξτε να έχετε δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματα σας. Συχνά φορολογούμενοι με ψιλή κυριότητα ή επικαρπία επί ακινήτων χρεώνονται αδίκως ΕΝΦΙΑ επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ότι διαθέτουν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα. Ελέγξτε τον κωδικό που έχετε δηλώσει στη σχετική στήλη του Ε9 (κωδικός 1 αντιστοιχεί σε πλήρη κυριότητα). Τα εμπράγματα δικαιώματα, η ηλικία και ο αριθμός του ορόφου ανεβάζουν τον ΕΝΦΙΑ. 5. Ελέγξτε εξονυχιστικά άλλα λάθη και παραλείψεις στη δήλωση ακινήτων σας (Ε9) γιατί μπορούν να σας κοστίσουν πολύ στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Κοιτάξτε για: Λάθος δήλωση εμπράγματων δικαιωμάτων Λάθος δήλωση στο ποσοστό συνιδιοκτησίας Μη συμπλήρωση αριθμού ορόφου Τελευταία ενημέρωση: Σάββατο, 17 Οκτωβρίου 2015, 14:16 Exω την εντύπωση πως όλα αυτά τα είχαν δει ( οι ενδιαφέρομενοι ) πέρυσι και τα διόρθωσαν . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 σοτηρη... μπορει να τα ειχαν δει αλλά, πόσοι εκαναν τις σχετικες διορθωσεις??? [ειδικα, ακομα, γινονται ερωτησεις ..."θα δηλωσουμε τα αυθαίρετα"??? "καλλιον το υπενθυμιζειν...παρα το πληρωνειν" :-) τις καλημερες μου Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2015 σοτηρη... μπορει να τα ειχαν δει αλλά, πόσοι εκαναν τις σχετικες διορθωσεις??? [ειδικα, ακομα, γινονται ερωτησεις ..."θα δηλωσουμε τα αυθαίρετα"??? "καλλιον το υπενθυμιζειν...παρα το πληρωνειν" :-) τις καλημερες μου Συμφωνώ με αυτά . Πάντως όσοι συνεχιζουν να ρωτάνε για τα αυθαιρετα και τη δηλωσή τους στο Ε9 , θα συνεχίσουν να ρωτάνε και στο μέλλον , όσες φορές και να γράψει ο "τύπος" επεξηγήσεις . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 1 , 2016 Πέντε λάθη με τον ΕΝΦΙΑ που μπορεί να κοστίσουν Πρώτη καταχώρηση: Σάββατο, 17 Οκτωβρίου 2015, 14:11 2 Οι φόροι για τα αγροτεμάχια, ο υπολογισμός της έκπτωσης φόρου για τα ημιτελή κτίσματα και τα εμπράγματα δικαιώματα είναι μερικά από τα συχνά λάθη που γίνονται σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα να καλείται ο φορολογούμενος να πληρώσει περισσότερα. Πέντε είναι τα σημεία- κλειδιά τα οποία πρέπει να προσέξουν όλοι στα ειδοποιητήρια της εφορίας που λαμβάνουν μέσω του Taxisnet. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», τα συχνότερα λάθη είναι: 1. Να ελέγξετε αν έχει υπολογιστεί η έκπτωση φόρου που προβλέπεται για τα ημιτελή κτίσματα. Για ημιτελή κενά κτίσματα ο νόμος προβλέπει έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση πιθανότατα δεν έχουν επικαιροποιηθεί τα στοιχεία στη δήλωση του Ε9. .................................................................................................................................... H έκπτωση για τα ημιτελή σίγουρα ισχύει? Έγινε διόρθωση του Ε9 σε τ.μ. Στο ισόγειο άλλαξαν τα τ.μ. Στον όροφο τα τ.μ. ο οποίος δε φαινόταν ότι ήταν ημιτελής. Διορθώθηκε με την ένδειξη 99 στη στήλη ειδικών συνθηκών που είναι φυσικά και μη ηλεκτροδοτούμενο. Έγινε η εκκαθάριση ένφια με τα νέα υπόλοιπα αλλά καμία έκπτωση δεν υπάρχει για το ημιτελές! Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2016 H έκπτωση για τα ημιτελή σίγουρα ισχύει? Έγινε διόρθωση του Ε9 σε τ.μ. Στο ισόγειο άλλαξαν τα τ.μ. Στον όροφο τα τ.μ. ο οποίος δε φαινόταν ότι ήταν ημιτελής. Διορθώθηκε με την ένδειξη 99 στη στήλη ειδικών συνθηκών που είναι φυσικά και μη ηλεκτροδοτούμενο. Έγινε η εκκαθάριση ένφια με τα νέα υπόλοιπα αλλά καμία έκπτωση δεν υπάρχει για το ημιτελές! Ισως οι μεταβολές αυτές να είναι ισοδύναμες (θετικά και αρνητικά ) οπότε το τελικό ποσό να παρέμεινε ίδιο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2016 ή δες σε αυτο το προγραμμα [και διαβασε στα ερωτηματικα...απαντουν για το "ημιτελες" http://www.forin.gr/tools/enfia [σοτηρη Καλη Χρονιά] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2016 (edited) Μπα, τα τετραγωνικά μειώθηκαν 24 λιγότερα και έγινε μείωση περίπου 55 ευρώ ενώ ο ένφια με τά τη διόρθωση είναι περίπου 280€ για τον ημιτελή όροφο. Αν ίσχυε το -60% θα έπρεπε να είναι περίπου 111 ευρώ, αφού ο από κάτω όροφος με ίδια τετραγωνικά κατοικήσιμο, πληρώνει το ίδιο ένφια στα 280€. Edited Ιανουάριος 3 , 2016 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα