Ένσταση - Προσφυγή σε ΣΧΟΟΑΠ

[TERIE]

Ένσταση  κατά  ενός ΣΧΟΟΑΠ ή  ακόμα  και  διοικητική  προσφυγή  στο  Σ.τ.Ε κατά  αυτού του  ΣΧΟΟΑΠ  μπορεί  να  γίνει  οποιαδήποτε  στιγμή; Ρωτώ γιατί διαφωνώ  με  χρήσεις  γης  που  βλέπω  να  διαμορφώνονται και  που  κατά  τη  γνώμη  μας  διαφωνούν  με  το  ΓΠΣ. Υπάρχουν  αποκλειστικές  προθεσμίες;

[Pavlos33]

Ειδικά το ΣτΕ να ακυρώσει ΣΧΟΟΑΠ το θεωρώ απίθανο, διότι η μέχρι τώρα νομολογία πιέζει με ολοένα αυστηρότερες διατάξεις προστασίας της γης στην εκτός σχεδίου δόμηση και επιδιώκει τον ορθολογικό σχεδιασμό, προκειμένου να μην κατακερματίζεται η γη στις εκτός σχεδίου περιοχές με συνέπειες για το περιβάλλον από διάσπαρτες και πολλές φορές οχλούσες χρήσεις.

Είναι μόνιμο επιχείρημα σε αιτιολογικές νόμων η προστασία του περιβάλλοντος.

Ενστάσεις μπορούν να γίνονται κατά τις αναρτήσεις του ΣΧΟΟΑΠ  πριν δηλαδή κυρωθούν σε ΦΕΚ.

[TERIE]

Καταλαβαίνω  αυτό  που  λες  αλλά  το  θέμα  είναι  ότι  βλέπω  αλλαγή  των  χρήσεων  που  προέβλεπε  το  ήδη  υπάρχον  ΓΠΣ  επί  το  δυσμενέστερο. Είναι  αυτό  δυνατόν γιατί  νομίζω  ότι  το  ΣτΕ  δεν  το  δέχεται  αυτό.

[Kourounis]

Ο όρος "αλλαγή χρήσεων" δεν παραπέμπει υποχρεωτικά σε αυθαίρετη ή παράνομη ενέργεια. Ούτε έχει πάντα νόημα η σύγκριση με παλιότερο ΓΠΣ του ν.1337 (εάν αυτό εννοείς). Πάντως σύμφωνα με το νόμο, ενστάσεις (όπως επί πολ μελ ή πραξ εφαρμ) επί ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ δεν χωρουν παρά μόνο γνωμοδοτησεις φορέων της διοίκησης και του ΔΣ του αρμόδιου Δήμου.

 

Πολλοί δήμοι για λόγους άσχετους με την προβλεπομενη διαδικασία κάνουν "ανάρτηση" για λόγους δημοσιότητας και δέχονται γραπτές ενστάσεις κατοίκων προκειμένου το Δημοτικό Συμβούλιο να γνωμοδοτησει σαν ένας από τους 10 - 20 φορείς που εμπλέκονται. Κοιτα το ΦΕΚ οποιουδήποτε ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ τον κατάλογο του "έχοντας υπόψη" πριν το "αποφασιζουμε" και θα καταλάβεις.

 

Αν γίνεις πιό συγκεκριμένος μπορεί και να μπορώ να σε βοηθήσω.

[msxoin]

Κοιτα, το συστημα ειναι επιστημονοκεντρικο, που σημαινει οτι η προταση των μελετητων ειναι uber alles εαν βεβαιως βασιζεται στη νομοθεσια. Εαν δε, το σχεδιο εχει εγκριθει και απο την αποκεντρωμενη διοικηση, το θεμα θεωρειται ληξαν. Μιλω εκ πειρας απο την πλευρα του μελετητη.

[agios]

Ο πιθανότερος τρόπος να ακυρωθεί ένα ΣΧΟΟΑΠ είναι με προσφυγή στο ΣΤΕ όχι για την ουσία αλλά για τυπικούς λόγους (πχ να μην έχει ακολουθηθεί η τυπική διαδικασία κατά τη σύνταξη).

Όπως σου εξήγησαν οι προηγούμενοι το ότι αλλάζει χρήσεις γης δεν είναι λόγος να αποφανθεί το ΣΤΕ κατά του ΣΧΟΟΑΠ, ίσα ίσα που οι καινούριες μελέτες εννοείται ότι πρέπει να φέρνουν και αλλαγές, αλλιώς τι νόημα έχουν να συντάσσονται.

[msxoin]

Ο πιθανότερος τρόπος να ακυρωθεί ένα ΣΧΟΟΑΠ είναι με προσφυγή στο ΣΤΕ όχι για την ουσία αλλά για τυπικούς λόγους (πχ να μην έχει ακολουθηθεί η τυπική διαδικασία κατά τη σύνταξη).

Όπως σου εξήγησαν οι προηγούμενοι το ότι αλλάζει χρήσεις γης δεν είναι λόγος να αποφανθεί το ΣΤΕ κατά του ΣΧΟΟΑΠ, ίσα ίσα που οι καινούριες μελέτες εννοείται ότι πρέπει να φέρνουν και αλλαγές, αλλιώς τι νόημα έχουν να συντάσσονται.

 

Σωστός. Αλλά και πάλι είναι δώρον άδωρον , γιατι θα επαναληφθεί η διαδικασία με προσοχή στους τύπους. Επίσης μπορεί να ακυρωθεί για τυπικούς λογους και απο την αποκεντρωμένη

[agios]

Συμφωνούμε, απλά μπορεί κάποιος να κερδίσει χρόνο

[TERIE]

Παιδιά  ευχαριστώ  καταρχήν  για  όλες  τις  απαντήσεις!! Βεβαίως  και   οι καινούριες μελέτες εννοείται ότι πρέπει να φέρνουν και αλλαγές  αλλά  φανταστείτε  μια  περιοχή  στην  οποία  είχε  θεσπιστεί  αμιγής  κατοικία,η  ακομα  και  αποκλειστική  κατοικία  να μετατρέπεται  σε   γενική( ενδιαμεσου  πλέον  επιπέδου)  κατά  παράβαση  της  νομολογίας  του  ΣτΕ  και  αυτόματα  να  κινδυνεύει  η  περιοχή  να  γίνει  τρελοκομείο  με  πόσες  χρήσεις  παραπάνω.

[TERIE]

Παιδιά  συνεχίζω  στο  ίδιο  θέμα.

Μια  πολεοδομική  μελέτη  αναθεώρησης ενός  σχεδίου πολης, όσον  αφορά  τις  χρήσεις  γης,  αφορά  μόνο  τα  οικοδομικά  τετράγωνα  που  αναθεωρούνται   ή  και  όλα  τα  υπόλοιπα  του  σχεδίου  που  δεν  θα  επηρεαστούν;