filipos0 Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 09:57 μμ Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 09:57 μμ Γεια σας, Πριν λίγους μήνες κατάφερα να αγοράσω σε τιμή ευκαιρία ένα γραφείο το οποίο θέλω να χρησιμοποιήσω ως κύρια έδρα μου. Μπορώ να κάνω απόσβεση της αγοράς του? Μπορώ να δηλώνω τεκμαρτό ενοίκιο στα έξοδα μου? Ο λογιστής μου αρνείται το πρώτο αλλά νομίζω πως ίσως να κάνει λάθος.
Didonis Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 10:05 μμ Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 10:05 μμ Νομίζω με leasing διαμέσου τράπεζας μπορείς. Αν είσαι ΑΕ σίγουρα μπορείς. Απλά είναι λίγο κομπλικε σαν κατάσταση. Το πουλάς στην τράπεζα η οποία στο δίνει leasing σε εσένα… Και ναι θέλει έναν καλό λογιστή να σου πει τα τι και τα πως.
filipos0 Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 10:10 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 21, 2015 at 10:10 μμ Νομίζω με leasing διαμέσου τράπεζας μπορείς. Αν είσαι ΑΕ σίγουρα μπορείς. Απλά είναι λίγο κομπλικε σαν κατάσταση. Το πουλάς στην τράπεζα η οποία στο δίνει leasing σε εσένα… Και ναι θέλει έναν καλό λογιστή να σου πει τα τι και τα πως. Ευχαριστώ Didonis θα το ψάξω
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 05:20 πμ Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 05:20 πμ Γεια σας, Πριν λίγους μήνες κατάφερα να αγοράσω σε τιμή ευκαιρία ένα γραφείο το οποίο θέλω να χρησιμοποιήσω ως κύρια έδρα μου. Μπορώ να κάνω απόσβεση της αγοράς του? Μπορώ να δηλώνω τεκμαρτό ενοίκιο στα έξοδα μου? Ο λογιστής μου αρνείται το πρώτο αλλά νομίζω πως ίσως να κάνει λάθος. 1. Μπορείτε να κάνετε αποσβέσεις . Σήμερα ο συντελεστής είναι 4% ( ν 4172/2013 , άρθρο 24 ). Προυπόθεση για την φορολογική αναγνώριση της απόσβεσης αποτελεί 1) η χρήση του ακινήτου για επαγγελματικό σκοπό 2) η καταχώρηση της απόσβεσης στα φορολογικά βιβλία 3) η καταβολή του τιμήματος για την αγορά του ακινήτου μέσω επιταγών , τραπεζικής κατάθεσης κλπ (δηλαδή να περάσουν με οποιοδήποτε τρόπο τα χρήματα που πληρωσατε από τράπεζα ) 2. Στις φορολογικές σας δηλώσεις θα δηλωνετε α) το τεκμαρτό ενοίκιο, το οποίο θα καταχωρείτε και στα φορολογικά σας βιβλία , από την ιδιόχρηση του χώρου αυτού ως δαπάνη της επιχείρησης β) το ίδιο ακριβώς ποσό ως έσοδο από εκμίσθωση ακινήτων . Το ποσό της περιπτπώσεως αυτής τεκμέρεται ότι άνέρχεται στο 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 05:25 πμ Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 05:25 πμ Νομίζω με leasing διαμέσου τράπεζας μπορείς. Αν είσαι ΑΕ σίγουρα μπορείς. Απλά είναι λίγο κομπλικε σαν κατάσταση. Το πουλάς στην τράπεζα η οποία στο δίνει leasing σε εσένα… Και ναι θέλει έναν καλό λογιστή να σου πει τα τι και τα πως. Αφήστε κατά μερος τα διάφορα στερεότυπα περί ΑΕ κλπ κλπ Τα πράγματα είναι απλούστερα. Ασε που στο leasing (αν είναι χρηματοοικονομικό) πάλι ως εκμισθωτής θα κάνει πλέον αποσβέσεις αλλά θα έχει επιβαρυνθεί και με τους τόκους και τα λοιπά εξοδα της χρηματοδότησης.
filipos0 Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 11:42 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 11:42 πμ Πήγα σήμερα στον έφορο και ούτε αυτός δεν ήταν σίγουρος. Μου είπε να απευθύνω ερώτημα στο Υπουργείο!! Θα το κάνω και άμα μου απαντήσουν θα σας ενημερώσω.
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 02:33 μμ Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 02:33 μμ Πήγα σήμερα στον έφορο και ούτε αυτός δεν ήταν σίγουρος. Μου είπε να απευθύνω ερώτημα στο Υπουργείο!! Θα το κάνω και άμα μου απαντήσουν θα σας ενημερώσω. Αν είναι δυνατόν . Αυτή είναι η κατάντια της διοίκησης σήμερα . Για ένα απλό θέμα θα ρωτήσουν στο υπουργείο . Υστερα απορούμε πως καταντήσαμε ως χώρα.
filipos0 Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 03:11 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 03:11 μμ Μάλιστα μου είπε και να στο δώσω γραπτώς (αν το ήξερα) αν δεν ισχύει πάλι δεν είσαι καλυμμένος! Μόνο με χαρτί από το υπουργείο....
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 03:24 μμ Δημοσιεύτηκε October 22, 2015 at 03:24 μμ Μάλιστα μου είπε και να στο δώσω γραπτώς (αν το ήξερα) αν δεν ισχύει πάλι δεν είσαι καλυμμένος! Μόνο με χαρτί από το υπουργείο.... Ηχουν παράξενα στα αυτιά μου . Τέλος πάντων , στη δική σας περίπτωση ισχύει η απάντηση που δόθηκε με α/α 4 (και δόθηκε εγγράφως ) 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα