Μικρά Υδατορέματα

[giorgosv]

Οι ενδιαφερόμενοι με τα ρέματα ας τσεκάρουν εδώ http://floods.ypeka.gr/index.php

Έχουν (επιτέλους) καταρτιστεί όμβριες καμπύλες σε επίπεδο χώρας και έχει γίνει πολύ καλή και συστηματική δουλειά.

Επιτέλους αυτό θα μας λύσει τα χέρια στο να βρούμε τα κατάλληλα δεδομένα ώστε να εφαρμόσουμε τη σωστή όμβρια καμπύλη της περιοχής μας.

[giorgosv]

Πέρα από τις τεχνικές προδιαγραφές των μελετών για την οριοθέτηση ρεμάτων, επιλύει και το ζήτημα που μας είχε απασχολήσει σχετικά με τις αποστάσεις από τα "μικρά" υδατορέματα (παρ.3 άρθρου 7) αλλά και θέματα σχετικά με τον χαρακτηρισμό ένος υδατορέματος ως "μικρού" (παρ.2 άρθρου 7) και γενικότερα με το θέμα του χαρακτηρισμού ή μη μιας πτύχωσης ως ρέμα (παρ.4 άρθρου 7)

Επειδή έχω κάποιες περιπτώσεις μικρών ρεμάτων το ερώτημα μου είναι,

ναι μεν η ΚΥΑ μας καθορίζει ότι ισχύουν τα 10 και 20 μ όπως τις προσωρινές οριοθετήσεις αλλά δεν μας λέει, απο το φρύδι, απο την όχθη, απο που;

Και εν τέλει για τα μικρά υδρατορέματα που μπορούν να πάρουν εξαίρεση απο οριοθέτηση απαιτείται η ίδια διαδικασία όπως τις προσωρινές οριοθετήσεις ή όχι;

[topeng]

Παιδιά καλησπέρα!

Σε συνέχεια του παραπάνω τελικά οι αποστάσεις στα εκτός σχεδίου όταν προβούμε σε οριοθέτηση είνιαι 10μ σύμφωνα

με τον κτηριοδομικό ή 20μ σύμφωνα με το φεκ της οριοθέτησης των ρεμάτων???

Σε περίπτωση που παραμένει 20μ στα εκτός σχεδίου ποιος ο λόγος να προβούμε σε οριοθέτηση αν έχουμε τις απόστάσεις των 20μ???

Ευχαριστώ

[giorgosv]

20μ είναι στα εκτός σχεδίου όταν κάνεις προσωρινή οριοθέτηση. Στα εντός είναι 10μ.

Αν κάνεις οριστική οριοθέτηση είναι 10μ και εντός και εκτός σχεδίου.

[zulumpo]

τελικά αυτό το Π.Δ έχει εκδοθεί?

Έως την έκδοση του προεδρικού διατάγματος που
προβλέπεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 28 του
ν. 4067/2012, οι αποστάσεις δόμησης από μικρά υδατο-
ρέματα για τα οποία δεν απαιτείται οριοθέτηση, λαμβά-
νονται κατ' αντιστοιχία με τις αποστάσεις που τηρούνται
κατά τη διαδικασία της προσωρινής οριοθέτησης (άρθρο 9
παράγραφος 4 του ν. 4258/2014).

[toposa]

Πως καθορίζονται τα μικρά υδατορέματα (άρθρο 1 παρ. 2 του Ν.4258/14) ;

1 )Αρκεί μία μελέτη ιδιώτη μηχανικού που θα συνοδεύει την άδεια δόμησης για δόμηση στα 10 μέτρα ή χρειάζεται έγκριση από κάποια υπηρεσία; 

2) Τελικώς μπορώ και στα μικρά υδατορέματα εκτός σχεδίου, να πάω στα 10 μέτρα; 

[Chr1st0s]

Καλησπέρα σε όλους,

τα φώτα σας παρακαλώ για το παρακάτω θέμα
Αύλακας απορροής όμβριων κατά μήκος μιας πλευράς του γηπέδου ο οποίος ξεκινάει από κάτι χωράφια και ρέει προς ένα υδατορέμα. (δεν καταλήγει σε κάποια λεκάνη. Το μήκος του αύλακα από τα χωράφια μέχρι το ρέμα στο οποίο καταλήγει είναι ~150μ.)

Υπάρχει χαρακτηρισμός του αύλακα ως "Τάφρος" και ως "Τάφροι-Δρόμοι-Αρδευτ. Αύλακες" σύμφωνα με χάρτες/πίνακες αναδασμού (1970) της περιοχής. Πως το αντιμετωπίζουμε πολεοδομικά;
-Πρέπει να εξετάζουμε αν είναι υδατορέμα (μικρό ή όχι) και αναλόγως, το κτίριο να τηρεί τις προβλεπόμενες από τον Ν.4285 αποστάσεις από γραμμές πλημμύρας και όχθεων; Θεωρείται "κλάδος υδατορέματος";
-Υπάρχει κάποια διάταξη που να καθορίζει τις αποστάσεις από αύλακες, τάφρους κλπ;    ή το αναφέρουμε ως "τάφρο" στο τοπογραφικό (με παραπομπή στους πίνακες/χάρτες αναδασμού) και η μελέτη του κτιρίου γίνεται κανονικά τηρόντας τις αποστάσεις του 270'Δ;

 

 

Edited Νοέμβριος 10 , 2023 by Chr1st0s

[giorgosv]

15 ώρες πριν, toposa said:

Πως καθορίζονται τα μικρά υδατορέματα (άρθρο 1 παρ. 2 του Ν.4258/14) ;

1 )Αρκεί μία μελέτη ιδιώτη μηχανικού που θα συνοδεύει την άδεια δόμησης για δόμηση στα 10 μέτρα ή χρειάζεται έγκριση από κάποια υπηρεσία; 

2) Τελικώς μπορώ και στα μικρά υδατορέματα εκτός σχεδίου, να πάω στα 10 μέτρα; 

1) Για έκδοση άδειας δόμησης πλησίον μικρού υδατορέματος κάνεις μελέτη (χρειάζεται μελετητικό πτυχίο σε τοπογραφικά και υδραυλικά έργα) προσωρινής οριοθέτησης ρέματος (αρθ.5 παρ.2α Ν.4258/14) η οποία θεωρείται απο την Περιφέρεια ή Περιφερειακή Ενότητα της περιοχής σου.

Μετά βάζεις τις γραμμές πλημμύρας στο διάγραμμα σου και αναλόγως αν είσαι εκτός ή εντός σχεδίου παίρνεις αποστάσεις 20 ή 10μ αντίστοιχα.

2) Πλέον σύμφωνα με το νέο κτιριοδομικό αρκεί να είσαι εκτός γραμμών οριοθέτησης σε ρέματα όμως που έχουν οριοθετηθεί οριστικά. Πρέπει όμως κατα τη γνώμη μου να τηρήσεις τις πλάγιες αποστάσεις απο την πλευρά που ακουμπάει στο ρέμα.

[dimitris GM]

Σωστα

δες και την υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 (ΦΕΚ 3985Β/22-06-2023) Υπουργική Απόφαση [ νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός]

 άρθρο 6 που αφορά τη δόμηση κτιρίου κοντά σε ρέμα.

[Chr1st0s]

Βρήκα την απάντηση στο παραπάνω ερώτημα. Την παραθέτω σε περίπτωση που φανεί χρήσιμη σε κάποιο συνάδελφο. Από Νέο Κτιριοδομικό, στους Ορισμούς: 17. Ρέμα: είναι οι φυσικές ή διευθετημένες διαμορφώσεις της επιφάνειας του εδάφους που είναι κύριοι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής και διασφαλίζουν τη διόδευσή τους προς άλλους υδάτινους αποδέκτες σε χαμηλότερες στάθμες. Στην έννοια του υδατορέματος δεν περιλαμβάνονται τα εγγειοβελτιωτικά έργα, όπως αρδευτικές και αποστραγγιστικές τάφροι.