Νομιμοποίηση με άρθρο 4 παρ.6 ΝΟΚ

[ELNICK]

Αγαπητοι συναδελφοι ζητω την αποψη σας σχετικα με :

Πελατης μας προ 6 μηνου, αντικατεστησε αυθαιρετως κιγκλιδωμα πανω σε μπαζωτη βεραντα, με κτιστο στηθαιο απο τσιμεντολιθους, υψους 1.00 μ (καθετως της Ο.Γ.)  και υψους 0.50 επι της Ο.Γ.

Υποβαλαμε αιτηση νομιμοποιησης μεσω αδειας Μικρης Κλιμακας με Τεχνικη Εκθεση, οπως προβλεπεται απο το αρθρο4 παρ.6 του ΝΟΚ και η Πολεοδομια αρνειται, με την δικαιολογια οτι η αντικατασταση κιγκλιδωματος δεν προβλεπεται με κτιστο στηθαιο Το κτιστο αυθαιρετο στηθαιο, προεβλεπετο, μαλιστα και στην αρχικη ΟΑ (2002). Υπαρχει καπου που να διευκρινιζη το υλικο του νεου κιγκλιδωματος?

[kan62]

Η αντικατάσταση κιγκλιδώματος εννοείται πάντα με κιγκλίδωμα και όχι με κτιστό στηθαίο.

Η περίπτωσή σου είναι η :

στ.    Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ 2κγ.

της παρ. 1 και όχι περίπτωση των παρ. 2 ή 3 για να μπορεί να νομιμοποιηθεί με την μικρής κλίμακας.

Μπορεί όμως να νομιμοποιηθεί με τη διαδικασία που προβλέπεται στην ίδια παρ. 6 ...

[armenopoulos]

Οι περιτοιχίσεις προβλέπονται με ΕΕΜΚ μόνο εκτός σχεδίου.

[ELNICK]

Συναδελφοι. ευχαριστω για την ανταποκριση σας. Στο αρθρο που με παραπεμπετε, αναφερεται πολυ ορθα, οτι η αυθαιρετη κατασκευη ειναι δυνατον να νομιμοποιηθη και με ενημερωση της Α.Δ. Θα ηθελα να σας ρωτησω αν, στον ορο "Α.Δ." μπορει να περιληφθη και η "Ο.Α/2002" που αφορα την εν θεματι κατασκευη.

[ELNICK]

Η αντικατάσταση κιγκλιδώματος εννοείται πάντα με κιγκλίδωμα και όχι με κτιστό στηθαίο.

Η περίπτωσή σου είναι η :

στ.    Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ 2κγ.

της παρ. 1 και όχι περίπτωση των παρ. 2 ή 3 για να μπορεί να νομιμοποιηθεί με την μικρής κλίμακας.

Μπορεί όμως να νομιμοποιηθεί με τη διαδικασία που προβλέπεται στην ίδια παρ. 6 ...

Συναδελφοι. ευχαριστω για την ανταποκριση σας. Στο αρθρο που με παραπεμπετε, αναφερεται πολυ ορθα, οτι η αυθαιρετη κατασκευη ειναι δυνατον να νομιμοποιηθη και με ενημερωση της Α.Δ. Θα ηθελα να σας ρωτησω αν, στον ορο "Α.Δ." μπορει να περιληφθη και η "Ο.Α/2002" που αφορα την εν θεματι κατασκευη.

• 0

•  
• Παράθεση
• Πολλαπλή Παράθ.
• Επεξεργασία
• Αναφορ

[KOKARADI]

Σε οικοδομη με υπογειο  που αδειοδοτηθηκε( μελετηθηκε με  ΓΟΚ ) το  2012 και ρευματοδοτηθηκε το 2013  διαπιστωσα -απο φωτο/εκκρεμει κ η αυτοψια- οτι το υπογειο εχει εκτεθει καθ ολο το υψος του  αλλα και κατα τμημα  επιφανειας  εκτος του τελικως διαμορφωμενου εδαφους>1.50 μ και  την δημιουργια επιπλεον επιφανειας εξωστη + αλλαγη αριθμου και θεσης ανοιγματων 

Για να μεταβιβαστει στο παιδι  σκεφτομαι να  τους προστεινω να βγει μια αδεια νομιμοποιησης(αν τα τμ του υπογειου που εχουν εκτεθει δεν υπερβαινουν τα προβλεπομενα ορων δομησης )  . Το προστιμο θα βγει βασει αναλυτικου προυπολογισμου εργασιων για τις περιπτωσεις αυτες ?(η βασει  αναλυτικου  και τετραγωνικων που εχουν εκτεθει?)

Με το ΙΚΑ εχει κανεις πληροφορηση τι γινεται ?

Edited Νοέμβριος 27 , 2017 by KOKARADI