Giorgos1987 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Ναι αυτό είναι! Έχουν και ίδια χρονολογία τα σχέδια.
gio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Παρα πολυ ενδιαφεροντα ολα αυτα....φωτογραφιες, σχεδια, εντυπα.. Αυτη πραγματικα ειναι και η ιστορια. Πηγαινω ομως σε ενα ποιο πρακτικο θεμα. Αν εισασταν πχ ελεγκτης νομιμοτητας κτιριων!!! και σας εδιναν ενα σχεδιο ενος κτιριου,- οχι πολυ παλιο- ας πουμε του 1956, με σφραγιδα απο νομομηχανικο. Χωρις καποιο εντυπο αδειας, με οποια μορφη και να ηταν αυτο....θα λεγατε οτι ειναι νομιμο. Ας πουμε οτι θελατε να δωσετε Βεβαιωση Νομιμοτητας....θα δινατε για αυτο το κτιριο. Προσοχη ειπα 1956 και οχι 55. Θα δινατε;
Giorgos1987 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2015 Ο μηχανικός θα κινούταν με βάση τι λέει ο νόμος. Αν δεν έχει άδεια ίσως πάμε για κάποια τακτοποίηση.
gio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Ο μηχανικός θα κινούταν με βάση τι λέει ο νόμος. Αν δεν έχει άδεια ίσως πάμε για κάποια τακτοποίηση. Αυτο ακριβως ειναι και το ερωτημα μου. Τοτε το 1958, τι αδεια εβγαινε και απο ποια αρμοδια υπηρεσια.? Καποιος παλιος εδω μεσα?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 (edited) να προσθεσω και αυτο στη συζητηση Είδος: ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗΑριθμός: 60885/4983Έτος: 1990ΦΕΚ: Β 656 19901016Τέθηκε σε ισχύ: 16.10.1990 ΤίτλοςΧορήγηση αδειών οικοδομής από Προέδρους Κοινοτήτων. ---- 1. Οι εργασίες για τις οποίες εκδίδεται άδεια από τους προέδρους κοινοτήτων είναι ως εξής: α) Περίφραξη ή περιτοίχιση οικοπέδων. β) Επισκευές (περιλαμβανομένης και της επισκευής στέγης) ή εσωτερικές διαρρυθμίσεις οικοδομών χωρίς επέμβαση στα φέροντα στοιχεία (π.χ. στοιχεία από μπετόν, τοίχους από πέτρα κ.λπ.). γ) Κατασκευές βοηθητικών εγκαταστάσεων (αποθηκών, σταύλων κ.λπ.), επιφάνειας έως και 50 τ.μ. και ελεύθερου ύψους έως και 4,50 μ. (μη περιλαμβανομένου του ύψους τυχόν στέγης), σε επαφή ή ανεξάρτητα από την κύρια οικοδομή, μια φορά για κάθε οικόπεδο, εφόσον η κατασκευή αυτή μαζί με τα τυχόν υπάρχοντα κτίσματα δεν υπερβαίνει τα 250 τ.μ. δ) Προσθήκες χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης (δωμάτιο, λουτρό, κουζίνα κ.λπ.) σε απλές μονόροφες οικοδομές, συνολικής επιφάνειας των προσθηκών έως και 20 τ.μ. και ελεύθερου ύψους έως και 3,50 μ. (μη περιλαμβανομένου του ύψους τυχόν στέγης) και μια φορά για κάθε οικόπεδο, εφόσον η κατασκευή αυτή με τα υπάρχοντα κτίσματα δεν υπερβαίνει τα 200 μ2. "ε. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών που εισάγονται ατελώς για αυτοστέγαση από παλινοστούντες από χώρες της πρώην Σοβιετικής Ενωσης ομογενείς Ποντίους". 2. Κατά την έκδοση των οικοδομικών αδειών, πλέον των περιορισμών της παρ. 1, εφαρμόζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και οι εν γένει όροι και περιορισμοί δόμησης που ισχύουν για κάθε περιοχή. λοιπες λεπτομερειες και περιοχες στο ανω ΦΕΚ ... Edited Νοέμβριος 12 , 2015 by dimitris GM 1
Giorgos1987 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Αυτο ακριβως ειναι και το ερωτημα μου. Τοτε το 1958, τι αδεια εβγαινε και απο ποια αρμοδια υπηρεσια.? Καποιος παλιος εδω μεσα? Για να χτιστεί σπίτι εκείνη την δεκαετία έβγαζες κανονικά άδεια από πολεοδομία. Τώρα για την περίπτωση που είπες στο προηγούμενο post να υπάρχει απλά ένα σχέδιο με σφραγίδα νομομηχανικού από το ΄50 χωρίς άδεια και να καλείται ο μηχανικός το 2015 αν θα δώσει βεβαίωση νομιμότητας, εκεί θα κινηθεί αποκλειστικά με βάση τι ορίζει ο νόμος περι τακτοποίησης-νομιμοποίησης και λοιποί νόμοι, γιατί αν κάνει κάτι διαφορετικό θα υπάρχουν κυρώσεις και συνέπειες για τον μηχανικό. Τα κριτήρια για να θεωρηθεί ένα κτίριο νόμιμο όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για το '50 θα τα γνωρίζουν αρκετοί μηχανικοί στο forum, εγώ δεν γνωρίζω κάτι περαιτέρω, υπάρχουν διάφορες διατάξεις και νόμοι. Π.χ για σπίτια πάνω από μια ηλικία ή ορισμένα που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα θεωρούνται αυτοδικαίως νόμιμα ασχέτως αν υπάρχει διαθέσιμη η οικοδομική άδεια σε κάποια πολεοδομία σε μικροφίλμ ή αν έχει κάτι στα χέρια του ο ιδιοκτήτης, με βάση την χρονολογία κατασκευής υπάρχει διαφορετική μεταχείριση, άλλο πράγμα κτίσμα χωρίς άδεια του 1920-30 άλλο του 1950-60 άλλο του 1970 και μετά.
gio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Για να χτιστεί σπίτι εκείνη την δεκαετία έβγαζες κανονικά άδεια από πολεοδομία. ............. Τα κριτήρια για να θεωρηθεί ένα κτίριο νόμιμο όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για το '50 θα τα γνωρίζουν αρκετοί μηχανικοί στο forum, εγώ δεν γνωρίζω κάτι περαιτέρω, υπάρχουν διάφορες διατάξεις και νόμοι. Π.χ για σπίτια πάνω από μια ηλικία ή ορισμένα που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα θεωρούνται αυτοδικαίως νόμιμα ασχέτως αν υπάρχει διαθέσιμη η οικοδομική άδεια σε κάποια πολεοδομία σε μικροφίλμ ή αν έχει κάτι στα χέρια του ο ιδιοκτήτης, με βάση την χρονολογία κατασκευής υπάρχει διαφορετική μεταχείριση, άλλο πράγμα κτίσμα χωρίς άδεια του 1920-30 άλλο του 1950-60 άλλο του 1970 και μετά. Για τα προ του 55, οπως θα γνωριζεις, πραγματι θεωρουνται νομιμα. Για τα επομενα απο 56 και μετα μεχρι 60....πραγματι τα φωτα θελω απο αυτους που γνωριζουν.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα