Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ατυπη διανομη οικοπεδου με ιδωτικο διανεμητηρίο


Recommended Posts

Καλησπέρα ,

θα ηθελα να σας θέσω μία υπόθεση  ένος οικοπέδου 450 τ.μ.  σε οικισμό άνω 2000 κατοίκων το όποιο άγοράστηκε το 1962 με συμβόλαιο απο δύο αδέλφια  και το όποιο διάνεμημαν(χώρισαν) με άτυπο διανεμήτηριο το 1964 με μάρτυρες και χώρις περαιτέρω κινήσεις.

  Το  1967 ο ένας εκ των δύο εκδίδει οικοδομικη άδεια και χτίζει ενα κτισμα στην ατυπώς δικη του πλευρά  και στο τόπογραφικο της άδειας εμφανίζεται το συνολικό οικόπεδο!!

  Το 1973  ο δευτερός αδελφός εκδιδεί οικοδομική άδεια   και χτίζει δευτερό κτισμά και στο τοπογραφικό της άδειας εμφανίζεται πάλι το συνολίκο οικοπέδο και το το κτίσμα του 1967.

Έρχεται το ΦΕΚ 138Δ/1981 αρτίοτητα 2000 τ.μ...

  Πεθαίνει ο  ένας αδελφός το 2001 και αφήνει(περιγράφει) στην διαθήκη του το μισό οικοπεδο και το ένα κτισμα.Γίνεται αποδοχή κληρονομιάς το 2002 και η συμβολαιογράφος λαμβανει υπόψιν το άτυπο διανεμήτηριο του 1964 (έτσι το περιγράφει, άτυπο) και διαιρεί το οικόπεδο χωρις βέβαια τοπογραφικό

(δεν υπήρχε απαιτήση).

  Πεθαίνει ο δευτερος αδελφός το 2015 και στην διαθηκη του πάλι περιγράφεται το μισο οικοπέδο.Και τώρα έρχεται ο γιός να κάνει αποδοχή σε έμενα για τοπογραφίκο και εγω του λέω ότι έιναι εξ΄αδιαιρέτου ιδιοκτήτης σε όλο το οικοπέδο(και του προτείνω σύσταση κάθετης σαν δευτερό βήμα) ,,ΣΩΣΤΑ;;;,,ενημέρωνει τον ξάδελφο και έχει γίνει ένας μύλος....

  Τα έχω κάνει σωστα τι λέτε;

  

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητα σας εάν είστει μηχανικός αλλιώς το παρόν θα μεταφερθεί στα θέματα ιδιωτών. 

Διαβάζετε τους κανόνες συμμετοχής. 

DIMITRIS80

Edited by DIMITRIS80
Link to comment
Share on other sites

Ο Α, το 1967 ..εβγαλε μια νομιμη αδεια επι ολοκληρου του οικοπεδου και εχτισε στην μια πλευρα τα αναλογα τμ

Ο Β, το 1973, εχτισε στην "αλλη πλευρα" δειχνοντας και το κτισμα  του Α,...αρα μαλλον εχτισε τον υπολοιπο σδ.

Οι αδειες εκδοθηκαν με εκεινη την πρακτικη της "συναινεσης" απο τον εναν  προς τον αλλον...

Πολεοδομικα, μεχρι εδω...ολα νομιμα...."σχεδον"

 

τα υπολοιπα θα τα συζητησεις με την συμβ/φο της αποδοχης του 2002.

 

υγ

σωστη η σκεψη σου για συσταση καθετης...

 

[ενδιαφερον θεμα]

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

H συμβολαιογραφος πρότεινε στον πελάτη να βρεί έναν άλλο μηχανικό κατά προτίμηση μεγάλο σε ηλικία να βαλει την υπογραφή στο διαιρετό και την βεβαιωσή αρτίοτητας και να τελειώνει η υπόθεση...

Link to comment
Share on other sites

H συμβολαιογραφος πρότεινε στον πελάτη...

να το προτείνει γραπτά αν όχι να μη λέει αρλούμπες.

 

Επικουρικά γιατί δεν προτείνει στον πελάτη να πάει σε άλλο συμβολαιογράφο με το ένα πόδι στον τάφο να του τελειώσει κι εκείνος την υπόθεση?

 

έλεος.... (και δεν διάβασα αναλυτικά το ερώτημα σου αλλά είναι απαράδεκτος και καταγγελτέος)

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

H συμβολαιογραφος πρότεινε στον πελάτη να βρεί έναν άλλο μηχανικό κατά προτίμηση μεγάλο σε ηλικία να βαλει την υπογραφή στο διαιρετό και την βεβαιωσή αρτίοτητας και να τελειώνει η υπόθεση...

 

 

να το προτείνει γραπτά αν όχι να μη λέει αρλούμπες.

 

Επικουρικά γιατί δεν προτείνει στον πελάτη να πάει σε άλλο συμβολαιογράφο με το ένα πόδι στον τάφο να του τελειώσει κι εκείνος την υπόθεση?

 

έλεος.... (και δεν διάβασα αναλυτικά το ερώτημα σου αλλά είναι απαράδεκτος και καταγγελτέος)

 

πες  της "εξυπνης" ....

 

- οτι εκανε  λαθος το 2002

-  οτι εσυ δεν υπογραφεις τπτ

- οτι δεν θα ψαχνετε στα...νοσοκομεια τους.... ετοιμοθανατους μηχανικους ή συμβ/φους για να υπογραψουν, καθε φορα που θα θελουν να γινει μια μεταβιβαση

 

και,

να κατσει, να κουραστει, να δουλεψει, να ξοδευτει, να διορθωσει και να τακτοποιησει το λαθος της

και τις περιουσιες των ανθρωπων...

 

 

 

-

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα

Και ενημέρωσε τη συμβολαιοκάφρο ότι σε περίπτωση που γίνει καμιά ματσαραγκιά, θα την καταγγείλεις στους αρμόδιους (εισαγγελέα κλπ).  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας και εγώ έχω εξοργιστεί με την υπόθεση και την συμβολαιογράφο,, απλα σε αυτή καθ΄αυτή την ιστορία έχω κάνει κάποια παραλειψή;;;,κάτι μου διαφεύγει και μπορούν να κατατμηθούν τα τεμάχια με αρτιότητες;;;

Σας ρωτώ γιατί με τόσα που ακούμε απο συμβολαιογράφους θα ξεχάσουμε και αυτά που ξέρουμε....

Link to comment
Share on other sites

πραττεις σωστα..

 

διαβασε και αυτα

[με την σωστη επισημανση  του παυλου  στο #14]

 

 

http://www.michanikos.gr/topic/37096-Ζώνη-των-500-μέτρων-και-δικαστική-απόφαση/?p=633597

 

και δεν υπογραφεις τπτ..

 

απλο

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Τίποτε δεν σου έχει διαφύγει.

Για να έχεις αρτιότητα-οικοδομησιμότητα θα πρέπει (κατά το χρόνο κατάτμησης) να τηρείται ο εκάστοτε ισχύων κανόνας.

Απλώς, η συμβολαιοκάφρος θέλει ντε και καλά να κάνει την πράξη, και ψάχνει να βρει κάποιον μακάκα μηχανικό

 

εντιτ

Δημήτρη, τι χρονικές συμπτώσεις είναι αυτές?

Μήπως επικοινωνούμε πνευματικά??? 

Edited by tetris
Link to comment
Share on other sites

αναβαθμισα μεν το...πληκτρολογιο

 

αλλα παντα ...καθυστερω.. :smile:

 

τις καλημερες  μου

 

υγ

επικοινωνουμε με  ..πνευματικες... ινες... :smile: :-) :smile:

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.