Είμαι ιδιοκτήτης ενός κλειστού γκαράζ

[doztaso]

Είμαι ιδιοκτήτης ενός κλιστώ γκαράζ σε μια πολυκατοικία και το νοικιάζω.
Ο νοικιαστής αυθαίρετα θέλει να το μετατρέψει από γκαράζ σε αποθήκη καταστημάτων μαναβικής με ψυγεία κ.τ.λ. το νοίκιασα για 5 χρόνια και το συμβόλαιο λίγη σε 2,5 χρόνια
Πώς μπορώ να προστατέψω την παρουσία μου :
Ευχαριστώ

Edited Νοέμβριος 13 , 2015 by kostassid

[ikaros13]

Απλο του λες οτι θα φέρεις έλεγχο να δει αν εχει άδεια για κατι τέτοιο, που δεν θα εχει οποτε την πάτησε.. Εχεις παράλληλα στα χέρια σου το συμβόλαιο και τα σχέδια που δείχνουν την πραγματική κατάσταση δηλαδη γκαράζ και τελείωσε το θεμα εισαι καλυμμένος

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[Pavlos33]

Είμαι ιδιοκτήτης ενός κλειστού γκαράζ σε μια πολυκατοικία και το νοικιάζω.

Ο ενοικιαστής αυθαίρετα θέλει να το μετατρέψει από γκαράζ σε αποθήκη καταστημάτων μαναβικής με ψυγεία κ.τ.λ. το νοίκιασα για 5 χρόνια και το συμβόλαιο λίγη σε 2,5 χρόνια

Πώς μπορώ να προστατέψω την παρουσία μου :

Ευχαριστώ

Συνήθως ακόμα και σε ένα απλό μισθωτήριο αναγράφεται ότι απαγορεύεται η αλλαγή χρήσης του χώρου χωρίς έγγραφη συναίνεση του ιδιοκτήτη (εκμισθωτή) και πάντοτε εφόσον επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης από την κείμενη πολεοδομική νομοθεσία.

Το θέμα σου προς το παρόν δεν αφορά μηχανικό, αλλά μάλλον δικηγόρο σε πρώτη φάση εφόσον επιμείνει.

Τηρώ μια επιφύλαξη μη γνωρίζοντας, εαν στη μισθωτική σύμβαση που έχετε υπογράψει αναφέρεται κάποιο δικαίωμα του μισθωτή να προβεί σε άδεια αλλαγής χρήσης χώρου ή γενικότερα σε οποιαδήποτε άδεια δόμησης απαιτηθεί.

Edited Νοέμβριος 13 , 2015 by Pavlos33