Ρυθμιση για τα ανεισπρακτα μισθωματα

[dimitris GM]

7. α. Προβλέπεται ότι τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν.
β. Οι ρυθμίσεις αυτές έχουν εφαρμογή για εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά. (άρθρο 12)

 

Πηγή: http://www.taxheaven.gr © Taxheaven Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/26314

 

ολοκληρο το σχεδιο νομου

εδω

 

http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=e81cef4d-8f2f-46ac-9b7f-a554000eedd1

Edited Νοέμβριος 18 , 2015 by dimitris GM

[SOTHRIS]

Oτι δηλαδή ισχύει  (περίπου) και για τα νομικά πρόσωπα . Αναστολή φορολογίας και μετάθεσή της στο χρόνο είπραξης .

[dimitris GM]

δηλαδη πρωτα...ειχε λαμβανει ο ιδιοκτητης 5000 ευρω..εκανε εξωδικη/αγωγη και τα εκχωρουσε στο δημοσιο.

Αυτο με τη σειρα του τα "χρεωνε" στο ΑΦΜ του ενοικιαστη και τον περιμενε "στη γωνια"..

Κερδος 5000.

 

Τωρα,  γινεται το πρωτο σταδιο  και οταν θα εισπραξει τα 5000 ο ιδιοκτητης θα αποδωσει το 11%...= 550 ευρω.

[που δεν θα τα εισπραξει ποτέ απο τον ...εξαφανισμενο. νυκτωρ  μισθωτη του....αρα δεν θα τα πληρωσει ποτέ..]

 

[και θα "απλοποιηθει" -εμπλουτισθει  η ΔΦΕ  με νεο κωδικο...περι "καθυστερημενων" ....ενοικιων.....]

Edited Νοέμβριος 18 , 2015 by dimitris GM