Υπέρβαση κάλυψης σε πολλούς ορόφους

[Spiga]

Γεια σας,

 

Θα ήθελα τη βοήθειά σας για το εξής θέμα:

 

Σε μία κάθετη ιδιοκτησία που περιλαμβάνει Υπόγειο , Ισόγειο και Α' όροφο υπάρχει υπέρβαση κάλυψης και πλάγιων αποστάσεων Δ και στα τρία αυτά επίπεδα.

Οι αυξητικοί συντελεστές υπέρβασης κάλυψης και πλάγιων αποστάσεων εντός  Δ λαμβάνονται υπόψιν σε όλους τους ορόφους ή μόνο σε έναν;

 

Ευχαριστω

[Athan]

Λογικά σε όλους.

[ted78]

Κατά τη γνώμη μου, μία φορά μετράει.

 

Στάλθηκε από το Vodafone 875 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[grmaster]

ο καθένας το χαβά του, καντο ψηφοφορία. εγώ ψηφίζω σε όλους.

[ted78]

@spiga, Ο έλεγχος της κάλυψης για το > ή < του 20% υπολογίζεται μόνο στον έναν όροφο. Ο συντελεστής που θα προκύψει 1,20 ή 1,40 θα πολλαπλασιαστεί με τα συνολικά τετραγωνικά της υπέρβασης, όλων των ορόφων. Το αυτό συμβαίνει και με την πλάγια απόσταση, εκτός κι αν σε κάποιον όροφο υπάρχει υποχώρηση, οπότε μπορείς και να κάνεις δεύτερη καρτέλα, ώστε στα τετραγωνικά υπέρβασης του ορόφου, να μην μπει ο επιβαρυντικός συντελεστής της απόστασης.

[Pavlos33]

Γεια σας,

 

Θα ήθελα τη βοήθειά σας για το εξής θέμα:

 

Σε μία κάθετη ιδιοκτησία που περιλαμβάνει Υπόγειο , Ισόγειο και Α' όροφο υπάρχει υπέρβαση κάλυψης και πλάγιων αποστάσεων Δ και στα τρία αυτά επίπεδα.

Οι αυξητικοί συντελεστές υπέρβασης κάλυψης και πλάγιων αποστάσεων εντός  Δ λαμβάνονται υπόψιν σε όλους τους ορόφους ή μόνο σε έναν;

 

Ευχαριστω

Οι αυξητικοί συντελεστές υπέρβασης υπεισέρχονται στα αντιστοιχα γινόμενα των παραβάσεων στο άθροισμα των επιφανειών αν το κτίριο δεν έχει σύσταση. Αν έχεις για παράδειγμα συνολική ΥΔ=20 ΤΜ=ΥΚ και ταυτόχρονη παραβίαση Δ στις επιφάνειες αυτές θα έχεις έναν παράγοντα στο γινόμενο με τους συντελεστές αυτούς.

Αν η υπέρβαση Δ, δεν αφορά όλη την επιφάνεια θα χωρίσεις σε διαφορετικά Φ.Κ τα οποία δεν θα έχουν όλα το συντελεστή για παραβίαση Δ.

[grmaster]

Λάθος, νόμιζα ενοούσε αν τα τμ θα μπουν μια φορά ή για κάθε όροφο, ενω μιλούσε για τον αυξητικό συντελεστη

προφανώς σε αυτη την περίπτωση μια φορά μετριέται...

Edited November 23, 2015 at 06:44 μμ by grmaster

[Athan]

Παιδιά, το ίδιο πράγμα λέμε όλοι - όπως το αναλύουν οι ted και pavlos

[avgoust]

Συνεχιζω με παραδειγμα :

 

Eστω κατ'επέκταση 2οροφο αυθαίρετο τμήμα με υπόγειο ως εξης.

 

Υπογειο 50m2 , Ισόγειο 40m2,  Οροφος 30 m2 (τυχαια νουμερα)

 

Βρίσκω το % ΥΚ με βάση τον μεγαλύτερο σε επιφάνεια όροφο , εδώ το υπόγειο  έστω α%

 

Δηλώνονται

 

Υπόγειο  50μ2 YΔ και ΥΚ α%

Ισόγειο   40μ2 ΥΔ και ΥΚ α%

Οροφος  30μ2 ΥΔ και ΥΚ α%

Σωστά ?

Edited July 11, 2016 at 01:48 μμ by avgoust

[ssouanis]

Αν το κτίριο σου ΔΕΝ έχει σύσταση, τότε

Υπόγειο  50μ2 YΔ και ΥΚ α%

Ισόγειο   40μ2 ΥΔ

Οροφος  30μ2 ΥΔ

 

Αν το κτίριο σου έχει σύσταση τότε:

Υπόγειο  50μ2 YΔ και ΥΚ α%

Ισόγειο   40μ2 ΥΔ και ΥΚ 0,80α%

Οροφος  30μ2 ΥΔ και ΥΚ 0,60α%