PridEz Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 Καλησπερα. Δεν ειμαι μηχανικος ουτε εχω σχεση με θεματα πολεοδομιας, απλα εχω μια απορια και σκεφτηκα να την δημοσιευσω εδω και αν θελει καποιος να με βοηθησει:Κτισμα 2 επιπεδων (ισογειο - οροφος) σε παραδοσιακο οικισμο στις Κυκλαδες. Το εμβαδον του οικοπεδου ειναι 65.50 μ2. Στο ισογειο ειναι κτισμενα 61.50 μ2 και στον οροφο ειναι κτισμενα 27 μ2. Ο συντελεστης δομησης ειναι 1.00 και η καλυψη 80%. Μπορω με αυτα τα δεδομενα να μαθω ποσα μ2 εχει δικαιωμα να χτισει καποιος που θα αγορασει τον οροφο;Ευχαριστω εκ των προτερων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 ...Το εμβαδον του οικοπεδου ειναι 65.50 μ2. Στο ισογειο ειναι κτισμενα 61.50 μ2 και στον οροφο ειναι κτισμενα 27 μ2. Ο συντελεστης δομησης ειναι 1.00 και η καλυψη 80%..... ποσα μ2 εχει δικαιωμα να χτισει καποιος που θα αγορασει τον οροφο; όπως το περιγράφεις 0. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2015 (edited) Και για να το πούμε με αριθμούς : Μέγιστη Επιτρεπόμενη Κάλυψη Οικοπέδου = 65,50 x 0,80 = 52,40 τ.μ. (ήδη εξαντλημένη με τα δεδομένα σου) Μέγιστη Επιτρεπόμενη Δόμηση Οικοπέδου = 65,50 x 1,00 = 65,50 τ.μ. (ήδη εξαντλημένη με τα δεδομένα σου) Αισθάνομαι και κάποιες αυθαιρεσίες στο κτίσμα.. Edited Νοέμβριος 24 , 2015 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
PridEz Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Ευχαριστω για τις απαντησεις Αρα η μεγιστη επιτρεπομενη δομηση προκυπτει απο το συνολο και των δυο οροφων; Δηλαδη αν, θεωρητικα, στο ισογειο ηταν κτισμενα 65.50 μ2 ο οροφος δεν θα μπορουσε να εχει κτισμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Με τα δεδομένα που παραθέτεις, ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Το σύνολο της δόμησης που προσμετρά στον Συντελεστή Δόμησης είναι όλοι οι όροφοι. Η κάλυψη είναι η μεγίστη προβολή του περιγράμματος. Το τι προσμετρά όμως στον συντελεστή δόμησης και τι όχι είναι ιδιαίτερα μεγάλο ζήτημα και δεν μπορεί να εξηγηθεί σε μια απλή απάντηση εδώ. Για αυτό και στην απάντηση μου σου είπα συ είπας τόσα μέτρα. Δεν είναι δεδομένο ότι αυτά είναι. Οπότε ή αναθέτεις σε κάποιον μηχανικό να ελέγξει τα σχέδια που έχεις και το τι έχει υλοποιηθεί, τι προσμετρά και τι όχι στον συντελεστή δόμησης ή διαβάζεις τον ΝΟΚ (οικοδομικό κανονισμό) μόνος σου και ότι καταλάβεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Σωστα. Εσυ λες κτισμα 61,5 και 27. Μετρανε ολα αυτα τα τετραγωνικα στην δομηση? Εχεις καποια αδεια οικοδομικη που το λενε. Το καλυτερο που εχεις να κανεις ειναι να πας σε καποιο τεχνικο γραφειο με τα χαρτια αυτα και να σου πουνε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PridEz Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2015 Ευχαριστω για τις πληροφοριες Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα