Ανακατασκευή τακτοποιημένης αυθαιρετης κατοικίας

[Evaggelia Kitinou]

Ευχαριστώ πολύ Akius που προσπαθείς να βοηθήσεις...

Η κατασκευή έχει σταματήσει μετά την αυτοψία

Η ΥΔΟΜ είχε φωτογραφίες από την μικρή κλίμακας που είχε βγει

Έχουν κατασκευαστεί οι εξωτερικοί τοίχοι ( χωρίς σοβάτισμα) και η στέγη τελειωμένη

Το πρόστιμο έχει βγει στην επιφάνεια και όχι με αναλυτικό

Ελπίζω η έκθεση αυτοψίας να βοηθήσει

Εγώ έκανα την κίνηση να βάλω τον τμήμα της μεζονέτας στον 4178 αλλά ο προϊστάμενος δεν το δέχεται

Έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να το στήλει πάλι ΣΥΠΟΘΑ έστω και με αρνητική γνωμάτευση;

Αυτός που έχει κάνει την καταγγελία είναι ιδιοκτήτης του Α΄ ορόφου

[akius]

κοιτα στον Β όροφο στον πήγαν με αναλυτικό......εκεί μπορεί να γράψεις ότι 'οπως έγιναν οι εργασίες εξωτερικής θερμομόνωσης οι τοιχοποιες έπαθαν ζημια και σύμφωνα με β) η εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-απο-κατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους

 

στον γ όροφο αφού είναι τακτοποιημένος με 4178   και έχεις μικρής κλίμακας  ....μπορείς να ισχυριστείς κατά την αποξήλωση της στέγης  οι τοιχοποιες είχαν βλάβη η οποία μεγάλωσε με την αλλαγή στέγης....

 

 

για τον γ οροφο απλά όπως το αναφέρει είναι σαν να έμεινε η πλακα από μπετο του δαπέδου μόνο και με προβληματίζει.....πιθανότατα γιαυτό στο πήγε με Τ.Μ και όχι με αναλυτικό

 

για το γ μίλα με πολεοδομία και ενημέρωσε ιδιοκτήτη για εχτρα έξοδα........άδεια δόμησης ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ

 

 

υγ σε κάθε περίπτωση συζήτηση με πολεοδομία και ένα  ΠΡΟΣΤΙΜΟ θα μείνει ΣΙΓΟΥΡΑ πιθανότα 1000 και 1000 και με αποδοχή θα γίνει  700 και 700  και παράλληλα ΑΔΕΙΑ να ικανοποιηθεί και ο γείτονας

Edited Δεκέμβριος 8 , 2015 by akius

[aspire]

Καλημέρα 

Αν και η περίπτωση είναι αρκετά σύνθετη, για να το ξεκινήσω από κάπου θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Σε μονοκατοικία προ του 75, τακτοποιημένη με 4178, πρόκειται να βγει άδεια προσθήκης κατ επέκταση.

Το υπάρχον κτίσμα είναι με φέρουσα τοιχοποιία. 

Με τη προσθήκη θα αλλάξει και η διαρρύθμιση του υπάρχοντος. Πέρα όμως από την αλλαγή της διαρρύθμισης, κατεδάφιση τοίχων κτλ. πρέπει να ανυψωθεί όλο το υπάρχον κτίσμα κατά 50-60 εκ.  και στο ίδια πλέον να στάθμη να γίνει και η προσθήκη.

Πέρα από στατικής πλευράς το πώς πρέπει να το προσεγγίσω, ο αρχικός μου προβληματισμός είναι κατά πόσο μπορώ, βάσει όλης αυτής της ανακατασκευής ουσιαστικά, να κρατήσω το τακτοποιημένο περίγραμμα (οριστική εξαίρεση και νομιμοποίηση ως προ του 1975)  που πχ καποιο τμήμα παραβιάζει Δ σύμφωνα με τους όρους δομησης που ισχύουν?