acnt Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2009 Εάν ένας πολίτης ζητήσει τακτοποίηση ενός οικοπέδου και για τον όποιο λόγο η υπηρεσία προχωρήσει σε Πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης, αυτό τί επιπτώσεις θα έχει τόσο για το προς τακτοποίηση οικόπεδο όσο και για τις όμορες ιδιοκτησίες; Θα μπορεί το προς τακτοποίηση οικόπεδο να μεταβιβαστεί; Θα μπορεί ο όμορος να λάβει οικοδομική άδεια ή θα σκοντάφτει πάντα στο μή άρτιο όμορο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
acnt Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2009 Tελικά συνάδελφοι, η έρευνα μου, έδειξε πως σε τέτοια περίπτωση, οι όμοροι ιδιοκτήτες ΕΧΟΥΝ το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας ΚΑΝΟΝΙΚΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
roka Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2009 το πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης είναι (ισοδυναμεί με) τακτοποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
acnt Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2009 Όχι ακριβώς, καθότι το οικόπεδο παραμένει μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο και δεν (συν)ενώνεται με κανένα όμορο. Απλά δίνεται μια λύση η οποία δεν επιτρέπει πλέον σε κανέναν να "πειράξει" αυτό το οικόπεδο και αφήνει τους όμορους να οικοδομήσουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
roka Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2009 acnt, τα οικόπεδα που είναι αδύνατο να τακτοποιηθούν, μπορούν και να οικοδομηθούν. Αν δεν ήταν οικοδομήσιμο το οικόπεδο που λες, θα ήταν προσκυρωτέο στα ομορα. Για πες περισσότερα για το πρόβλημα. Πρόκειται για τυφλό οικόπεδο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
acnt Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2009 είναι 60τμ, δεν εγγράφει 5*10 κτίριο (τουλάχιστο όχι ορθογώνιο). Έχει και κτίσμα μέσα. Οπότε και η αλλοίωση του οικοπέδου και η προσκύρωση, είναι αδύνατη. Βλέπω λοιπόν πως το άρθρο 25 περιορίζει αυτά τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδό ~71,45τμ και ελάχιστη πλευρά 8,3μ. Διότι 71,45*0,7 = 50 και 3+0,1Η = δ = 3,30μ + 5 = 8,3μ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΚΑΡΜΟΥΤΣΟΥ ΙΟΥΛΙΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Γεια σας, θα ήθελα να ρωτήσω με ποια κριτήρια γίνεται μια προσκύρωση? Τι παίζει ρόλο? Τι κοιτάμε πρώτα το εμβαδόν? Το πρόσωπο? Έχω μια περίπτωση όπου το οικόπεδο δημιουργήθηκε απο πράξη αναλογισμού και δεν δημιούργησαν άρτιο κ οικοδομήσιμο οικόπεδο. Πως γίνεται η προσκύρωση? Γυρνάει στους αρχικούς ιδιοκτήτες? Η δεν παίζει ρόλο αυτό τώρα πια? Η πράξη αναλογισμού έγινε το '80. Το οικόπεδο αυτό δημιουργήθηκε από το 1900 περίπου περνώντας απο τους γείτονες με αναγκαστική απαλλοτρίωση για να γίνει ενα δημόσιο έργο. Το έργο δεν έγινε κ γίνεται πράξη αναλογισμού το '80 κ επιστρέφονται τα τμήματα στους αρχικούς ιδιοκτήτες πλην ενός τμήματος που κράτησε η υπηρεσία γιατί το ήθελε. Αλλά δεν είναι όπως είπα άρτιο κ οικοδομήσιμο. Τι γίνεται τώρα?? Προσκυρώνεται? Και που? Το οικόπεδο αυτό είναι τμήμα από δυο ιδιοκτήτες. Ο τρίτος που είναι γείτονας δεν είχε δώσει τμήμα από δικό του οικόπεδο. Παίζει ρόλο από που πρόερθε το οικόπεδο? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, GRTOPO Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Ιδιαιτέρως, όχι δεν παίζει ρόλο η καταγωγή. Η "Υπηρεσία" γιατί το κράτησε? Το οικόπεδό δεν οικοδομείται ούτε με το άρθρο 27 του Ν.2742?? Εάν ναι τότε δεν είναι κατ' ανάγκη προσκυρωτέο. Εάν όχι τότε προσκυρώνεται κατά προτεραιότητα στο οικόπεδο που δεν είναι άρτιο κατά κανόνα ή παρέκκλιση και κατόπιν σε άλλες περιπτώσεις. Φυσικά η προσκύρωση μπορεί να γίνει κατά τμήμα στους όμορους του. Εάν δεν αναρτήσεις ένα σχέδιο.... πολλές ασκήσεις επί χάρτου μπορούν να γίνουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2009 Αν δεν είχε κτίσμα θα γινόταν προσκύρωση στα γειτονικά υποχρεωτικά. Εχει κτίσμα και δεν μπορεί να προσκυρωθεί. Παραμένει ως έχει με το κτίσμα χωρίς να μπορεί να οικοδομηθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2009 @ 2016, κτίσμα ? Ωπα... ώπα ρε παιδιά...ποιό κτίσμα? Η Ιουλία δεν μίλησε για κτίσμα..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα