Κόστη-Αμοιβές Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας - Αμοιβή μηχανικού

[terry]

Αλλο ειναι το θεμα...Παρακαλω μεινετε σε αυτο..Αν δεν θελετε να απαντησετε μην συμμετεχετε

[Γιάννης]

Μπορείτε να μου πείτε πως υπολογίζετε η αμοιβή για αναθεώρηση οικοδομικής άδειας (δεν έχει πάρει ρεύμα ακόμα) λόγω ελαφράς τροποποίησης μελετών και αύξησης του συντελεστή δόμησης κατά 2,5μ2;

[Manolis gon]

Αναλογως ποιες μελετες θα ξαναγινουν βαζεις σαν ποσοστο στον καθορισμο της αμοιβης τους αυτη την "ελαφρια" τροποποιηση που λες σε συνενοηση (για πιο σιγουρα) με την Πολεοδομια.Για παραδειγμα αν αλλαξες στα αρχιτεκτονικα κατι και εκανες μονο την κατοψη ενος απο τους 3 οροφους ας πουμε, βαλε ενα ποσοστο επι του προυπολογισμου 30%.Καπως ετσι κανε και στις υπολοιπες μελετες που "ελαφρια" διορθωνεις.

[Γιάννης]

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση.

Η πολεοδομία δεν μου έβγαλε ποσοστό άλλά μου είπε να βγάλω την διαφορά των δύο προυπολογισμών και να υπολογίσω εκεί τις κρατήσεις. Αυτό μου βγάζει μια διαφορά γύρω στο 1000ευρώ ΠΥ αμοιβών ή 4%. Σύμφωνα με την εταιρεία που μου παρέχει το πρόγραμμα (4Μ), βάζω το ποσοστό αυτό μόνο στις μελέτες που αναθεωρούνται και υπολογίζω...

 

Ερώτημα:

1) Βγαίνει και αμοιβή επίβλεψης! Όμως η αναθεώρηση αφορά μόνο την μελέτη εφόσον το κτίριο είναι ήδη κατασκευασμένο. Κατά την γνώμη σας πρέπει να πληρωθεί η επίβλεψη;

2) Πως υπολογίζονται τα επιπλέον ένσημα; Σκέφτομαι να ετοιμάσω έναν καινούργιο πίνακα 1 και να πάει ο ιδιοκτήτης από το ΙΚΑ για να κάνει την τροποποίηση. Σωστό είναι;

[χαιδω]

Θέλω να κάνω μια αναθεώρηση αδείας σε μια κατοικία που είναι υπό κατασκευή. Αλλαγές: Προσθήκη Η/Χ=14τμ. και προσθήκη στεγάστρου 15τμ. Με τον υπολογισμό μου βγαίνει περίπου 600 ευρώ η νόμιμη αμοιβή. Επειδή δεν έχω ξανά κάνει είναι σωστή η τάξη μεγέθους;

Ευχαριστώ

[KOKARADI]

αδεια του 2007 (αλλος μηχανικος ) για προσθηκη κατ επεκταση ισογ κατοικιας με υπογειο ,ο ιδιοκτητης εχει <<βγαλει>> το υπογειο εξω κ εχει προσθεσει κατ επεκταση αυτου του υπογειου 35τμ ΚΧ  κατοικιας. Θαρρω κατα τα λεγομενα του 4030 κ 4067 οτι εχει παραταθει η ισχυς του μπορω να προχωρησω σε αναθεωρηση  1.μηχανικου- επιβλεποντα 2 αναθ ως προς τις  επιπλεον κατασκευες ?(και χωρις 4178-παραβολα κτλ...)??

 

3.στο προγραμμα των αμοιβων ποιες εργασιες θα βαλω κ πως?Ενταξει τα 35 εξτρα τετραγωνικα θα μπουν κανονικα κ εκ νεου ,το υπογειο που εγινε ισογειο πως θα μπει ....

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by KOKARADI