επιπλέον δικαιολογητικά για αναθεώρηση οικ. αδείας

[giannnis]

Συνάδελφοι ένα θέμα που δεν με αφορά προσωπικά αλλά μου δημιούργησε απορίες :

 

Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για μικρό κτίσμα (οικίσκος) το 2014.

 

Γίνεται η κατασκευή αλλά δεν τοποθετείται σωστά ο οικίσκος οπότε δεν τηρείται η πλάγια απόσταση από όρια. Ο ελεγκτής δόμησης το σημειώνει.

 

Επειδή αφορά δημόσια υπηρεσία, υπάρχει η δυνατότητα με συγκεκριμένη διαδικασία προς υπουργείο και Αποκ. Διοικ. να εκδοθεί ΦΕΚ μειώνοντας την απαιτούμενη ελάχιστη απόσταση και όλα να είναι μια χαρά.

 

Οπότε σκέφτομαι θα μπορούσε να εκδοθεί εκ των υστέρων η σχετικά απόφαση και να γίνει μια αναθεώρηση της οικ. άδειας και να είναι όλα μια χαρά.

 

Άκουσα όμως, ότι επειδή έχει γίνει η κατασκευή , πλέον θεωρείται αυθαίρετο (δεν εντάσσεται στο 4178 ως μεταγενέστερο του 2011),  οπότε πρέπει να πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση βάση του Ν.1512.    

Που, ΟΚ, θα την πάρει την εξαίρεση και δεν θα υπάρχει πρόβλημα.

 

Η απορία μου είναι :

όταν ακόμα δεν έχει κλείσει η οικ. άδεια, και ας έχει παρατηρήσεις απο ελ. δόμησης, δηλ .είσαι ακόμα εντός της τετραετίας, δεν μπορείς να κάνεις αναθεώρηση της αδείας , προσθέτοντας ότι δικαιολογητικά-αποφάσεις υπάρχουν και πλέον να είσαι εντάξει στον έλεγχο???

 

 

[kan62]

Μετά το πόρισμα του ελεγκτή η ΥΔΟΜ έχει διακόψει τις εργασίες και έχει ήδη κινήσει διαδικασία περί αυθαιρέτων.

Στην περίπτωσή σου (iii) η ισχύς της άδειας έχει ουσιαστικά διακοπεί.

Την ακριβή διαδιακάσια διάβασε στην παρ. 5 του άρθρου 2 της απόφασης 299 (ΦΕΚ 57Β/14) ...