Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 (edited) Σε ενα αγροτεμαχιο υπηρχε εισροη νερών από το όμορο αγροτεμαχιο το οποιο βρισκόταν σε υψηλότερη στάθμη. Ειχε ξεκινήσει η σύνταξη φακέλου για την έκδοση άδειας "τοιχου αντιστηριξης απο σκυροδεμα" Επρεπε να προηγηθει η αδεια απο το Δασαρχειο να παρει πρωτοκολλο ο φακελος στην πολεοδομια Όμως επειδη θα καθυστερουσε πολυ να δωσει την αδεια το δασαρχειο (ελεγχος τοπογραφικου, αυτοψια και 2 μηνες για τον χαρακτηρισμο ως μη δασικη εκταση) και θα μεσολαβουσε και ενα διαστημα μεχρι την εκδοση της αδειας δομησης απο την πολεοδομια και επειδη σε καποια σημεια η εισροη νερων ηταν πολυ μεγαλη και δημιουργουσε ζημιες στην ιδιοκτησια, ο ιδιοκτητης ξεκινησε τις εργασιες σε ενα σημειο για να σταματησει την εισροη των νερων, πριν απο την εκδοση της αδειας. Αφου εκτελεσε τις εργασιες σε ενα τμημα, σταματησε και περιμενε την εκδοση αδειας. Μετα την εκδοση αδειας απο την πολεοδομια, ξεκινησε παλι τις εργασιες και ολοκληρωσε το εργο. Μπορει τωρα καποιος να κανει καταγγελια ότι ειχε εκτελεσει ενα μερος των εργασιων πριν απο την εκδοση αδειας? Τι μπορει να συμβει σε αυτην την περιπτωση? Εαν ερθει η πολεοδομια για αυτοψια ΣΗΜΕΡΑ, θα δει οτι υπαρχει αδεια δομησης για τις εργασιες που εχουν εκτελεστει. Μπορει καποιος τωρα εκ των υστερων να κανει αγωγη και να κινηθει δικαστικα επειδη ειχαν ξεκινησει τις εργασιες πριν απο την εκδοση αδειας?? Edited Δεκέμβριος 24 , 2015 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
antloukidis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Νομικος δεν ειμαι, ομως η λογικη λεει οτι μπορει καποιος να κανει αγωγη, αν εχει αποδειξεις για το χρονο κατασκευης, και βεβαια αν μπορει να αποδειξει οτι επαθε καποια ζημια απο το προωρο των εργασιων ( που δεν θα παθαινε αν οι εργασιες γινονταν μετα την εκδοση αδειας). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 υποψιαζομαι οτι, εδω αυτο που συμβαινει ειναι μαλλον οτι ο "απο πανω" γειτονας δεν ηθελε να γινει το τοιχειο μπροστα του γιατι απο "καπου" επρεπε παροχετευει τα νερα του ή να πλημμυριζει ο ιδιος και μαλλον απειλει με καταγγελιες υπαρχουν δυο οδοι η αστικη οδος για την οποια ομιλει η παρακατω αποφαση http://www.foggs.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=5984&catid=1:12&Itemid=192 και η πολεοδομικη, για την οποια αν αποδειχθει οτι εχτισες προς αποτροπη άμεσου και επικειμενου κινδυνου βλαβης κατα περιουσιας ή ζωής... πριν εκδοθει η αδεια, αλλά μετα την καταθεση του φακελλου και τελικα εγκριθηκε η αδεια το δε κτισμα ειναι συμφωνο με την αδεια.. εδω ειναι το '"κομβιον" τι θα κανει η Υπηρεσια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 γιατί συζητάμε για αυτοψία της ΥΔΟΜ και όχι του ελεγκτή δόμησης?? βάσει του αρ. 4 παρ. 6 του ΝΟΚ το πολύ να επιβληθεί πρόστιμο αλλά πρέπει ο καταγγέλλων να προσκομίσει στοιχεία κι όχι απλώς να αναφέρει ότι άρχισαν οι εργασίες πριν. αφού δεν το έκανε ως τώρα δεν βλέπω τέτοια πιθανότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2015 Δεν θα επρεπε να εχει κανει καταγγελία τότε που γινοντουσαν οι εργασιες ή να ζητησει ασφαλιστικά μέτρα για να σταματησουν οι εργασιες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Μήπως έχει πάρει φωτογραφίες με το google και έχει και μάρτυρες???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Μήπως έχει πάρει φωτογραφίες με το google και έχει και μάρτυρες???? Ακομα και σε αυτην την περίπτωση, το προβλημα θα είναι με την πολεοδομια ή με το δικαστηριο? η πολεοδομια θα ερθει για αυτοψια ΣΗΜΕΡΑ και θα δει οτι υπαρχει αδεια. Μπορει να δωσει προστιμο για καποιες εργασιες που ειχαν γινει πριν απο μηνες χωρις να εχει κανει αυτοψια? και αφου δεν ειχε κανει τοτε αυτοψια πώς θα "ποσοτικοποιησει" τις εργασιες που ειχαν γινει πριν την εκδοση της αδειας για να δωσει προστιμο? θα υπολογισει στο περιπου 2 μ3 σκυροδέματος ή 4 μ3 ή 5 μ3 ή 10 τρεχοντα μετρα στηθαίου ή 14 τρέχοντα μέτρα? κι αν γινει αγωγη, το δικαστηριο θα δει σημερα οτι υπαρχει οικοδομικη αδεια. Τι αποφαση μπορεί να βγαλει? δεν ειναι λογικο να πει οτι η αρμοδια υπηρεσια για τα πολεοδομικα θεματα, ειναι η πολεοδομια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Ακομα και σε αυτην την περίπτωση, το προβλημα θα είναι με την πολεοδομια ή με το δικαστηριο? Δεν το ξέρω Link to comment Share on other sites More sharing options...
anton64 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2015 Υπάρχουν 2 ζητήματα: ΥΔΟΜ και δικαστήρια. Επίσης υπάρχουν 2 δικαστήρια: Ποινικά για αυθαίρετες κατασκευές και αστικά για λοιπές διαφορές. ΥΔΟΜ: Αν αποδειχθεί ότι υπήρχαν κατασκευές πριν την έκδοση της Άδειας Δόμησης (που προφανώς δεν αποτυπώνονται στα σχέδια) η Άδεια είναι εν δυνάμει ανακλητέα από την ΥΔΟΜ διότι είναι παράνομη. Δικαστήρια: Τα ποινικά, γενικά δεν καταδικάζουν όταν υπάρχει σε ισχύ Άδεια Δόμησης, ακόμα και αν οι κατασκευές είχαν γίνει πριν και εκ των υστέρων ο ιδιοκτήτης τις νομιμοποίησε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2015 αυτός.... τοι κόπτεται τώρα που η κατασκευή έχει τελειώσει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα