Καταγγελία για αυθαίρετες εργασίες μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας

[Paul_Mix]

ΥΔΟΜ: Αν αποδειχθεί ότι υπήρχαν κατασκευές πριν την έκδοση της Άδειας Δόμησης (που προφανώς δεν αποτυπώνονται στα σχέδια) η Άδεια είναι εν δυνάμει ανακλητέα από την ΥΔΟΜ διότι είναι παράνομη.

 

 

Μιλάς για ξεχωριστές κατασκευές από αυτες που που αναφέρονται στην άδεια?

 

Πιο απλή περίπτωση. Βγαζεις άδεια για κατασκευή στηθαίου υψους 1μ από σκυρόδεμα. Συνολικό μήκος 100μ.

Ξεκινάς τις εργασίες, και μετά βγάζεις την αδεια. Οταν βγει η άδεια έχεις κατασκευασει 15μ από το στηθαιο. Παιρνεις την άδεια και ολοκληρωνεις τις εργασίες.

Σε αυτή την περίπτωση θα ανακληθει η άδεια και ολες οι εργασιες θα είναι αυθαιρετες?

 

 

γιατί συζητάμε για αυτοψία της ΥΔΟΜ και όχι του ελεγκτή δόμησης??

βάσει του αρ. 4 παρ. 6 του ΝΟΚ το πολύ να επιβληθεί πρόστιμο αλλά πρέπει ο καταγγέλλων να προσκομίσει στοιχεία κι όχι απλώς να αναφέρει ότι άρχισαν οι εργασίες πριν. αφού δεν το έκανε ως τώρα δεν βλέπω τέτοια πιθανότητα.

 

ο ελεγκτής δόμησης θα έρθει μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Ακόμα δεν έχουν ολοκληρωθει όλες οι εργασιες.

 

Πώς όμως θα υπολογισθεί το πρόστιμο.

Εστω οτι αποδειξει με μαρτυρες οτι οι εργασιες ειχαν ξεκινησει πριν την εκδοση αδειας, πώς θα "ποσοτικοποιηθούν" αυτές οι εργασίες πριν την εκδοση της αδειας για να υπολογισθει το πρόστιμο? είναι 5μ ή 30μ στηθαίου?