Βοηθεια για κλεισιμο ταρατσας

[leodavinci]

καλησπερα,

 

Μπορειτε να με βοηθησετε για το πως θα κλεισω την ταρατσα?Ο νομος δεν επιτρεπει και πολλα αλλα θα μπορουσα να κανω κατι τετοιο με κινουμενη οροφη και ισως και κινουμενα ανοιγομενα παραθυρα αλλα σιγουρα σταθερες κολωνες

 

Edited Δεκέμβριος 25 , 2015 by leodavinci

[dimitris GM]

ο τιτλος θα μπορουσε να ειναι

 

"βοηθεια...να μην πληρωσω περισσοτερα  προστιμα  απο οσα  θα πληρωσω..."

 

Χρονια Πολλά
 

[Arche]

η δυνατότητα, είναι κυρίως από ΝΟΚ, αν δεν έχεις σύμβουλο Αρχιτέκτονα Μηχανικό, θα χρειαστείς έναν

[alfisti1978]

και μόνο η φράση "να κλείσω την ταράτσα" δείχνει την κατάσταση των ιδιοκτητών....πλεονεξία και ασταμάτητα θέλω....καμμία αντίληψη σεβασμού προς γείτονες και περιβάλλον....αστα να πάνε Χαραλάμπη

[Arche]

είναι τα γραφόμενα, από nternet, που καμιά φορά δεν αφήνουν τον αναγνώστη να καταλάβει, δεν υπάρχει περιορισμός να κλείσουν οι ταράτσες με νόμιμο τρόπο, νόμιμα στοιχεία επικάλυψης και πλαγιοκάλυψης, ο νόμος που μάλλον δεν έχεις καταλάβει ορισμένα επιτρέπει, ενώ ακόμα υπάρχουν πιο σύνθετα, ακριβότερα μάλιστα κιόλας κάποια.

[Didonis]

καλησπερα,

 

Μπορειτε να με βοηθησετε για το πως θα κλεισω την ταρατσα?Ο νομος δεν επιτρεπει και πολλα αλλα θα μπορουσα να κανω κατι τετοιο με κινουμενη οροφη και ισως και κινουμενα ανοιγομενα παραθυρα αλλα σιγουρα σταθερες κολωνες

 

 

 

Το ερώτημα που θέτεις αφορά εσένα (δηλαδή ιδιοκτησία σου) ή για πελάτη?

 

Επικουρικά σου λέω ότι ο νόμος μπορεί όπως λες να μη επιτρέπει πολλά, επιτρέπει όμως αρκετά…

Αρκεί να τον ξέρεις καλά.

Αν εννοείς να κάνεις μια πλήρη οικία εκεί που δεν έχεις υπόλοιπο συντελεστή Δόμησης είναι άλλου παπά ευαγγέλιο και είσαι οφφ ετσι που το πας με το ξεκίνημα. Υπάρχουν κι άλλοι τρόποι υπό όρους και προυποθέσεις που μπορεί δυνητικά να εξετάσει κάποιος. (μπόνους δόμησης για πράσινες ταράτσες, αλλαγές χρήσης σε άλλα για ΣΔ κλπ)

Είναι ανα περίπτωση και συνθήκη και δεν υπαρχει ίδια λύση για όλα. ενίοτε δε δεν υπαρχει η επιθυμητή λύση.

 

Και το σύστημα πέργολας που έβαλες φωτογραφία ως σύστημα είναι μια χαρά… τα περιμετρικά όμως «ανοιγόμενα παράθυρα» που γράφεις δεν είναι υαλοστάσια. Αλλα διαφανές πλαστικό καλής ποιότητας και φρέσκα τοποθετημένο.

Στα 4 με 5 χρόνια θέλει αλλαγή αν σε ενοχλεί να βλέπεις τις ζάρες που θα αποκτήσει.

Και το σύστημα κινούμενης οροφής με τεντοπανο μπορεί να έχει 100% υδατοστεγανότητα και αεροστεγανότητα αλλα έως τα 6 μποφόρ…. Αν περιμένεις κάποιο βράδυ αεριδες και ριπές που τα υπερβαίνουν καλό είναι να μαζευτεί για να μη απογειωθεί όλο μαζί. Θέλει ειδική φροντίδα και πρόβλεψη στην κατασκευή (ανάλογα τον χώρο) ώστε να ελεγχθούν οι ριπές.

 

Άρα έχει σημασία όχι μονο ποιο σύστημα πέργολα θα βάλεις αλλα και που θα το βάλεις και τι παράπλευρα έργα ή διαμορφώσεις μπορεί να έχει ανάγκη ώστε να επαρκεί για τα ζητούμενα του κάθε ακίνητου. Σίγουρα ο τεντάς (ή αλουμινάς) που πουλά πέργολες δεν έχει απαντήσεις σε αυτά παρά μονο να πουλήσει ότι έχει έτοιμο και να ξεμπερδεύει.

 

(αυτά επιγραμματικά)

[Arche]

τα περιμετρικά όμως «ανοιγόμενα παράθυρα» που γράφεις δεν είναι υαλοστάσια. Αλλα διαφανές πλαστικό καλής ποιότητας Πως το συμπεραίνεις ;

 

 

 το σύστημα κινούμενης οροφής με τεντοπανο μπορεί να έχει 100% υδατοστεγανότητα και αεροστεγανότητα αλλα έως τα 6 μποφόρ, σίγουρα;

 

[Didonis]

 

τα περιμετρικά όμως «ανοιγόμενα παράθυρα» που γράφεις δεν είναι υαλοστάσια. Αλλα διαφανές πλαστικό καλής ποιότητας Πως το συμπεραίνεις ;

 

 

Δεν το συμπεραίνω αλλα το γνωρίζω διότι το έχω δουλέψει αρκετές φορές.

 

το Β - σιγουρα

[Arche]

Περίεργο γιατί στην εμπρόσθια όψη, διακρίνονται κάθετα προφίλ αλουμινίου σε μικρότερη απόσταση από οτι στην όμορη πλαινή. Που θα με έκανε τα πιστευω ότι αποτελεί επάλληλο σύστημα. Η Ermetika επίσης στην σελίδα της δεν έχει πλαινά ανοιγόμενα με κάθετα προφίλ αλουμινίου, που να αλλάζει το πλάτος στην μια πλευρά, ενώ στην δίπλα ίδιου πλάτους να μην αλλάζει.

Την Miba που την ξέρω, η οποία αντιπροσωπευει τα προιόντα corradi στην Αθήνα, η corradi η ίδια στην σελίδα της λέει, ότι το "τεντόπανο" που φτιάχνει αντέχει "the strongest wind, sun and rain".

http://www.corradisa.co.za/home/index.php/products/pergolas.html

 

 

http://www.corradisa.co.za/home/index.php/products/outdoor-blinds.html

 

Δεν αντιλέγω ότι χωρίς σχέδιο, πληροφορίες, οι απαντήσεις είναι δύσκολο να δωθούν σωστά.

[leodavinci]

Σιγουρα θα παω σε μηχανικο,απλα για να καταλαβω ας πουμε και να σχηματισω μια εικονα.Δηλαδη αποτι καταλαβα να αλλαξω χρηση σε καποια αλλα οπως πχ υπογειο?Ειναι δηλωμενο υπογειο τι χρηση θα μπορουσα να του κανω?

 

Επισης αυτο με την πρασινη ταρατσα ακουγεται παρα πολυ καλο θα ομορφυνει και το περιβαλλον που ανησυχει ο alfisti1978 και δικαια ,δεν αντιλεγω,αλλα δειτε πως ειναι ολη η αθηνα εμενα πιασατε?Χρειαζομαστε χωρους γιατι μενουμε εφτα νομα σε ενα δομα σαυτο το σπιτι οπως λεει και το τραγουδι.Θα τους εκμεταλευτουμε τι αλλο να κανουμε

 

Didoni οντως δεν ειναι και τοσο καλο αυτο στη φωτο και οντως τετοια πουλανε πολλες εταιρειες αλλα θα χρειαστει σχεδιασμο και επιτελεια να το δουνε.Τωρα θελω να καταλαβω το νομικο μερος περισσοτερο.

 

Αρα το ενα ειναι αλλαγη χρησης,το αλλο ειναι πρασινη ταρατσα,το αλλο ειναι να βαλω και φωτοβολταικα που θελω για να πρασινισει το σπιτι ενεργειακα.Υπαρχει κατι αλλο?

 

Επισης στο υπογειο που δηλωνεται σαν (αποθηκη)?Υπογειο δηλαδη,μπορω να κανω κατι????

 

Ευχαριστω πολυ!

Edited Δεκέμβριος 30 , 2015 by leodavinci