Πρόβλημα με τον τίτλο κτήσεως λόγω θανάτου

[Roy_Hobbs]

Καλημέρα σε όλους και καλή χρονιά! Τα φώτα σας παρακαλώ γιατί δε μου έχει ξανατύχει παρόμοια περίπτωση:

 

Κατά τη διαδικασία έκδοσης έγκρισης δόμησης απεβίωσε ο ένας εκ των τριών συνιδιοκτητών του ακινήτου (κατείχε το 50%). Λόγω διαφωνίας με την αρμόδια ΔΟΥ στον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς καθυστερεί η όλη διαδικασία υποβολής φόρου κληρονομιάς και κατά συνέπεια και η πράξη αποδοχής κληρονομιάς (κληρονόμος είναι ο ένας εκ των δύο άλλων συνιδιοκτητών με διαθήκη). Αυτή τη στιγμή έχω στην κατοχή μου:

 

1. Πρακτικό του αρμόδιου Ειρηνοδικείου περί δημοσίευσης της διαθήκης

2. Πιστοποιητικό πλησιεστέρων συγγενών από το οποίο από το οποίο προκύπτει ότι ο αποβιώσας δεν άφησε σύζυγο, αδέλφια, παιδιά κλπ

3. Πιστοποιητικό του αρμόδιου Πρωτοδικείου που πιστοποιεί ότι δεν έχει κατατεθεί αγωγή που να αμφισβητεί τα δικαιώματα του κληρονόμου

4. Πιστοποιητικό του αρμόδιου Ειρηνοδικείου που πιστοποιεί ότι δεν έχει δημοσιευτεί άλλη διαθήκη από την εν λόγω

 

Πιστεύετε ότι υπάρχει τρόπος τα παραπάνω να χρησιμοποιηθούν για τη συνέχιση της διαδικασίας ή θα πρέπει υποχρεωτικά να περιμένουμε τη σύνταξη της πράξης αποδοχής (η οποία και βλέπω να καθυστερεί ιδιαίτερα)?  ευχαριστώ

Edited Ιανουάριος 7 , 2016 by Roy_Hobbs

[tetris]

Υπάρχει και η (ακραία) περίπτωση αποποίησης της διαθήκης, οπότε ό,τι και να πούμε εδώ, τον τελευταίο λόγο έχει η ΥΔΟΜ. 

[dimitris GM]

 εάν η "διαφορα" σας με την ΔΟΥ δεν αφορά το συγκεκριμενο ακινητο,

καντε μια "μερικη" δηλωση φορου κληρονομιας και "μερικη" αποδοχη ως προς το οικοπεδο αυτο

Με βαση την αποδοχη θα ενημερωθει το σχετικο κελλι στην αδεια

και θα γινει ενημερωση της "καρτελλας" στο ΙΚΑ

Χωρις αποδοχη δεν μπορεις να προχωρησεις.

 

[αν και δεν αντιλαμβανομαι τι σημαινει ...."Λόγω διαφωνίας με την αρμόδια ΔΟΥ στον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς" ...αλλα αυτο ειναι θεμα του συμβολαιογραφου που εκανε τους υπολογισμους της αντικειμενικης αξιας...]