Εγγύηση κατασκευής

[GEOPETH]

Σε μικρή πολυκατοικία με  απορροφητικό βοθρο (2 στη σειρα λογο υπαρξης θαλασσας), με πρωτη πωληση διαμερισματος το 2010 και τελευταια  το 2014, εγινε το πρωτο αδειασμα του βοθρου το 2015 και απο τοτε σχεδον ανα 3 μήνες γεμιζει ο βοθρος. Προφανώς ο βοθρος έχει κορεστει. Υπάρχει καποια εγγυηση απο τον κατασκευαστη για το θέμα αυτο; δηλ. μπορουν να γυρισουν και να του απαιτήσουν να βρει λυση; ή εχει φυγει απο την ευθυνη του και θα πρεπει οι ιδιοι να αναζητήσουν λύση;

[KF]

Πρεπει να ξεκινησεις απο τη μελετη των βοθρων.

[GPER]

Απορροφητικός βόθρος κοντά σε θάλασσα !!!!! Με βάση ποιο κανονισμό έχει κατασκευαστεί ?

[Elounda]

Με βάση την αντίστροφη όσμωση......

 

Κτιριοδομικός κανονισμός άρθρο 26 παρ 3.17

 

3.17. Υπό την επιφύλαξη της παραγράφου 3.16. του παρόντος επιτρέπεται η διάθεση των λυμάτων στο φυσικό αποδέκτη με σύστημα απορροφητικού βόθρου ή τάφρου, με τις εξής προϋποθέσεις:

- Να έχουν υποστεί καθίζηση σε κατάλληλη διάταξη (π.χ. σηπτικός βόθρος).

- Οι απορροφητικοί βόθροι ή τάφροι να απέχουν τουλάχιστο 15 μέτρα από υδραγωγεία και 30 μέτρα από φρέατα ή πηγές νερού ή τη θάλασσα.

- Να απέχουν απόσταση από τα θεμέλια ανάλογα με τη σύσταση του εδάφους τέτοια, ώστε να μην προκαλεί τη διάβρωση του εδάφους θεμελίωσης. Πάντως, η απόσταση αυτή δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 2 μέτρων

 

Επίσης Y.A. 221/65  ΦΕΚ 138 Β 24-02-1965

άρθρο 9 παρ. 6

Edited Ιανουάριος 16 , 2016 by Elounda

[GEOPETH]

 Η αποσταση απο τη θαλασσα είναι 400 μ και δεν υπειρχε δικτυο αποχετευσης του δήμου οταν κατασκευαστηκε. Τώρα περναει το κεντρικο δικτυο σε αποσταση 80 μ και συμφωνα με το δημο μεσα σε 6 μήνες θα φτιαχτει και η διακλαδωση που θα περναει μπροστα απο την οικοδομη. Το θέμα ειναι τι γίνεται μεχρι τότε;

[Elounda]

Δεν μπορείς να κάνεις τίποτα μόνο υπομονή. Άδειασμα του βόθρου και να προσεύχεσαι να μην έρθουν βροχοπτώσεις αρκετές.Αντίστοιχη περίπτωση είχα και εγώ σε μαγαζί  σε χωρίο που δεν χώραγε καλά καλά αμάξι να περάσει και μέχρι να περνούσε το αποχετευτικό από μπροστά (όπως και πέρασε αλλά με 1,5 χρόνο καθυστέρηση) έσκαψα και γω χαντάκι στον τσιμεντόδρομο τοποθέτησα Φ50 10 ατμ. 60 μέτρα -βατραχακι με κόφτη και σκυροδετημα του πάτου του βόθρου (τα λύματα πήγαιναν στον γείτονα σκέψου η περιοχή ήταν χαρακια και κο΄ρεστηκαν -το μαγαζί λειτουργει αδίακοπα 80 χρόνια σαν καφενείο ) περίπου έκανα και μια αίτηση στην ΔΕΥΑ μου και έπεσα στο φρεάτιο της με δικά μου έξοδα

Edited Ιανουάριος 17 , 2016 by Elounda

[ioannis_g]

Μάλλον τα βακτήρια τα οποία προκαλούν ζύμωση και έτσι διασπούν τα απόβλητα έχουν μειωθεί αριθμητικά και τα λίπη έχουν δημιουργήσει στα τοιχώματα και στο πάτομια μια μεμβράνη η οποία δεν επιτρέπει την απορροφητικότητα του. Θα πρέπει να ρίξεις ένζυμα για να επιστρέψει ο βόθρος στην αρχική κατάσταση. Θέλει και προσοχή να χρησιμοποιούνται βιοδιασπώμενα οικολογικά προϊόντα μη χλωριούχα.

 

Παλιά θυμάμαι τη μάνα μου που πέταγε στο βόθρο κάπου κάπου κομμάτια κρέας ή κοτόπουλου και έτσι δεν γέμιζε ποτέ.

 

Ψάξε στο διαδίκτυο για ¨βακτήρια για απορροφητικούς βόθρους¨ σίγουρα θα βρεις λύση.

[georgecv]

Σε πολλές περιοχές της αθήνας ρίχνουν τα ψόφια ζώα ( γάτες, σκύλους κλπ) για να μην γεμίζουν οι βόθροί

[Elounda]

αμα το υπέδαφος είναι βράχος δεν μπορεί να κάνει και πολλά πολλά

Edited Ιανουάριος 18 , 2016 by Elounda

[akaliak]

Συνάδελφοι, έχω την εντύπωση, ότι για κτήρια εντός σχεδίου (τουλάχιστόν για τον νομό της Αττικής) απαιτείται, πλέον, μόνο στεγανός βόθρος (σηπτική δεξαμενή), η οποία θα πρέπει να υπολογιστεί να είναι τέτοιας χωρητικότητας, ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες του κτηρίου για τουλάχιστον 15 ημέρες και να απέχει τουλάχιστον 1m από θεμελιώση και όριο του οικοπέδου. Έχω καταθέσει,  τα τελευταία 10 χρόνια, πολλές μελέτες αποχέτευσης σε διάφορες πολεοδομίες, με μόνο στεγανό βόθρο (συνήθως τον υπολογίζω για τουλάχιστον 1 μήνα).

 

Κάποιες  φορές δε, υπάλληλοι των πολεοδομιών έκαναν και ελέγχους σε νέες οικοδομές για την ύπαρξη απορροφητικών βόθρων, αντί στεγανών.

 

Δεν ξέρω αν κάποιος έχει γνώση της κατάστασης που επικρατεί σε ορισμένες περιοχές της Αττικής (π.χ. Μεσόγεια), που εξαιτίας της ραγδαίας ανοικοδόμησης και των απορροφητικών βόθρων σε πολυκατοικίες, ο υδροφόρος  ορίζοντας έχει γίνει "λυματοφόρος". Σε εκσκαφές μεγάλων έργων διαπιστώθηκε πολύ χαρακτηριστικά αυτό...

 

 

 

Το θέμα λοιπόν έγγειται στο κατά πόσο η κατασκευή των δύο απορροφηρικών βόθροι και μάλιστα χωρίς την απαραίτητη σηπτική δεξαμενή πρίν από αυτούς, συμβαδίζει με την εγκεκριμένη μελέτη αποχέτευσης...

Edited Ιανουάριος 18 , 2016 by akaliak