Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 @faethon11, το όριο των 2 μ. θα με απασχολούσε αν εξέταζα νομιμότητα κατά ΝΟΚ. Τώρα εξετάζω αυθαίρετο που έγινε πριν υπάρξει ο ΝΟΚ. Αργότερα στην ΗΤ, αν κληθεί να χρεωθεί και ΣΔ θα επαναεξεταστεί ... Εξ άλλου τα 2 μ. έχουν σχέση με το επιτρεπόμενο της περιοχής και αυτό μέχρι στιγμής εμπλέκεται μόνο στους συντελεστές προσαύξησης των ΦΚ. Άρα συμφωνείς μαζί μου, ότι είναι μέσα στο ύψος στέγης είναι σοφίτα αρκεί να μην είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία... (ή πως το λέει στον νόμο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Ακριβώς. Ελέγχουμε τα ελάχιστα για να οριστεί κάτι ως σοφίτα κατά ΝΟΚ ... κωδικός πληρωμής και τέλος ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasilis_top Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Σε διαμέρισμα τελευταίου οροφου (οικογενειακη οικοδομη), ο ιδιοκτήτης επέλεξε αντι πλακας που ορίζεται στα σχεδια της αδειας να κατασκευασει ξυλινη οροφή. Απο τον αερα που κερδισε μεσα στο διαμερισμα λογω της σκεπης, εκανε εσωτερικη σοφιτα, ενα δωματιο κ ενα χωλ (...). Πιστευετε οτι παιρνουν μειωτικο συντελεστη τα τμ αυτης της σοφιτας; Επισης δεν υπαρχει παραβαση υψους, γιατι το υψος της σκεπης δεν ξεπερναει σε υψος το προβλεπομενο απο την αδεια κτισμα στην ταρατσα για το ασανσερ, το οποιο φυσικα δεν κατασκευαστηκε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 (edited) Ακριβώς. Ελέγχουμε τα ελάχιστα για να οριστεί κάτι ως σοφίτα κατά ΝΟΚ ... κωδικός πληρωμής και τέλος ... ΟΚ. Γιατί είχα καταλάβει ανάποδα την άποψή σου Edited Φεβρουάριος 6 , 2014 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Αν και διαβασα τις τελευταιες 5-6 "σελιδες" εχω μπερδευτει. Δεν ξερω αν μερικα βρηκαν λυση αλλα.... 1. Σε Ο.Α. στεγης υψος 2,5μ(στην αδεια) εγινε σοφιτα υψους 3,0μ με στηθαιο στην ακρη και εξωτερικη σκαλα προσβασης. Πιστευω με οσα ειπατε λογω στηθαιου και εξ.προσβασης δεν ειναι σοφιτα ανεκαρτητα αν ειναι κατω απο κατασκευασμενη στεγη. Σωστά? Καποιος χωρος κατω απο αυτη τη στεγη μπορει να υπολογιστει με μειωτικο συντελεστη? 2. Εχουμε αλλαγη χρησης? 3. ο εξωστης, μαλλον ΗΧ, που δημιουργειται τη κατηγορια του βαζω? η εξωτ.σκαλα? 4. υπαρχει περιπτωση με εφαπαξ καταβολη του προστιμου, να εχει εκπτωση στο προστιμο? 5. Επισης λογω κατασκευης μεταξυ 1983-2003 πληρωνει το 80% του προστιμου? 6. υπαρχει κατι για μειωση προστιμου στο 50% λογω ενεργειακης αναβαθμισης? ευχαριστω και συγγνωμη αν εχουν απαντηθει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
verda Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Αν και διαβασα τις τελευταιες 5-6 "σελιδες" εχω μπερδευτει. Δεν ξερω αν μερικα βρηκαν λυση αλλα.... 1. Σε Ο.Α. στεγης υψος 2,5μ(στην αδεια) εγινε σοφιτα υψους 3,0μ με στηθαιο στην ακρη και εξωτερικη σκαλα προσβασης. Πιστευω με οσα ειπατε λογω στηθαιου και εξ.προσβασης δεν ειναι σοφιτα ανεκαρτητα αν ειναι κατω απο κατασκευασμενη στεγη. Σωστά? Καποιος χωρος κατω απο αυτη τη στεγη μπορει να υπολογιστει με μειωτικο συντελεστη? 2. Εχουμε αλλαγη χρησης? 3. ο εξωστης, μαλλον ΗΧ, που δημιουργειται τη κατηγορια του βαζω? η εξωτ.σκαλα? 4. υπαρχει περιπτωση με εφαπαξ καταβολη του προστιμου, να εχει εκπτωση στο προστιμο? 5. Επισης λογω κατασκευης μεταξυ 1983-2003 πληρωνει το 80% του προστιμου? 6. υπαρχει κατι για μειωση προστιμου στο 50% λογω ενεργειακης αναβαθμισης? ευχαριστω και συγγνωμη αν εχουν απαντηθει. 1,Σωστά... όχι 2. όχι 3. εξώστης και σκάλα με αναλυτικό και κατηγορία 4 ή 5 αναλόγως του τι είναι οι άλλες αυθαιρεσίες. τη σκάλα θα μπορούσες εναλλακτικά να την μετρήσεις σε κάλυψη και δόμηση και να την πας με τετραγωνικά (το υλικό της δεν έχει σημασία) 4. προφανώς .. 20% έκτπωση 5. επίσης προφανώς αλλά πρέπει να το αποδείξεις 6. θα υπάρξει μόλις βγει το ΦΕΚ...όχι ακόμα αλλά δε θα είναι ακριβώς έκπτωση Συναδελφε φιλικά στο λέω.. διάβασε το Νόμο.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
moneftsis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Μια δευτερη γνωμη θα ηθελα παιδια. Ισογειος κλειστος χωρος σταθμευσης σε μονοκατοικια , που εγινε κατοικια ( εντος περιγραμματος , καλυψης κλπ). Παιρνει μειωτικο συντελεστη ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Υποθέτω ότι δεν είχε μετρήσει στη δόμηση. Αν η υπόθεσή μου είναι σωστή έχεις αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ .και θα τον υπολογίσεις με ΥΔΚΧ (χωρίς μειωτικό). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Μειωτικό δεν παίρνει σιγουρα αλλά γιατί να πάρει αλλαγή χρήσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
moneftsis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2014 Ναι , δεν ειχε μετρησει στον ΣΔ. Εγω γιατι όμως το ειχα βάλει με 0,5 στον 4014? Αχ Θεε μου.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα