Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 (edited) στον υπολογισμο εμβαδου 'σοφιτας΄ (δεν παιρνει μειωτικο) βαζω και τα τμηματα που δεν ειναι προσβασιμα, λογω της κλισης της στεγης? Ή υπαρχει καποιος αλλος τροπος για αυτα πχ αναλυτικος με μειωτικο? Edited Νοέμβριος 5 , 2015 by Largy
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 βάζεις όλη την επιφάνεια της σοφίτας ακόμη και αν δεν είναι προσβάσιμη λόγω χαμηλού ύψους, διότι δεν έχεις κανένα έρεισμα, βάσει νόμου, ώστε να μην υπολογίσεις με βάση την επιφάνεια τέτοια τμήματα. Αν τη "βαφτίζεις" σοφίτα γιατί δεν της δίνεις μειωτικό? Δεν πληροί τον ορισμό του άρθρου 2 του ΝΟΚ?
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 πραγματικα δεν εχω δει καμια τετοια σοφιτα που να πληροι εναν μεταγενεστερο ορισμο! Η συγκεκριμενη ειναι σε οικοδομη χωρις ΟΙ (ενας ιδιοκτητης), αλλα εχει προσβαση απο την κοινοχρηστη σκαλα. βρισκεται εντος της στεγης αλλα η στεγη καταληγει δεξια κ αριστερα σε τοιχο υψους 1,50μ. παιρνει μειωτικο?
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Largy, Η απαίτηση του ΝΟΚ: " Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία". βρίσκει αντίθετη την περίπτωση σου ΚΑΙ λόγω τοίχων αλλά ΚΑΙ λόγω πρόσβασης από κοινόχρηστο χώρο. Οπότε το 50% το χάνεις..... 1
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 (edited) ναι αυτο λεω κ εγω, δες το #1204 Edited Νοέμβριος 5 , 2015 by Largy
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Συμφωνούμε άπαντες. Καλησπέρα συνάδελφοι 2
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2015 Συμφωνώ κι ανταποδίδω την καλησπέρα
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 (edited) Τα φώτα σας στο παρακάτω: Δεδομένα: Αποθήκη υπογείου με χιλιοστά (είναι βοηθητικός χώρος, δεν μετράει σε δόμηση) Έχει λιγότερα τετραγωνικά εις όφελος του κοινόχρηστου χώρου. (μίκρυνε η αποθήκη - μεγάλωσε ο κοινόχρηστος) Ζητούμενο η αντιμετώπισή του. Edited Νοέμβριος 6 , 2015 by georgegaleos
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 (edited) Αν δεν υπάρχει άλλη παράβαση αυτό είναι διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου χωρίς αλλαγή μηχανολογικών, άρα δεν βλέπω πολεοδομική παράβαση για τακτοποίηση. Χρειάζεται όμως τροποποπιηση της σύστασης. Edited Νοέμβριος 6 , 2015 by Anton_civeng
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2015 (edited) Και κάτι άλλο που ξέχασα να ρωτήσω στο προηγούμενο ερώτημά μου: Αν (κάποιος άλλος συνάδελφος έχει διαφορετική άποψη από τον Anton) .... υπάρχει θέμα παράβασης και θέλω συναίνεση ? Edited Νοέμβριος 6 , 2015 by georgegaleos
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα