akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 (edited) Ο χώρος αυτός που περιγράφεις ειναι προσβάσιμος από κάποια θύρα; Αν ναι τότε δύσκολα ως λοιπή παράβαση. Διαφορετικά αν είναι ανοιχτός από την μία πλευρά τότε θα μπορούσε να υπολογιστεί ως ΛΠ. Το ύψος δυστυχώς εδώ δεν παίζει κάποιο απαλλακτικό ρόλο. Θα μπορούσε ως ισόγεια αποθήκη της κατ.3 αλλά εκεί θες Ε < 15 τμ, οπότε πάλι δεν πληροίς τα κριτήρια. Edited Σεπτέμβριος 4 , 2017 by akis73 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Urehit Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 Σε οικόπεδο που υπάρχει κτίριο κατοικίας υπάρχει και κτίριο αποθήκης κάτω των 50 τ.μ., αλλά όχι σε επαφή με το κτίριο κατοικίας. Δικαιούται να πάρει το μειωτικό συντελεστή η αποθήκη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2017 (edited) Δεν προκύπτει από πουθενά ότι πρέπει υποχρεωτικά η αποθήκη να είναι σε επαφή με την κατοικία. Το παράρτημα λέει ισόγειοι βοηθητικοί χώροι έως 50τμ. Μπορεί να πάρει μειωτικό. Edited Σεπτέμβριος 4 , 2017 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
iakhos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2017 (edited) Δεν προκύπτει από πουθενά ότι πρέπει υποχρεωτικά η αποθήκη να είναι σε επαφή με την κατοικία. Το παράρτημα λέει ισόγειοι βοηθητικοί χώροι έως 50τμ. Μπορεί να πάρει μειωτικό. +1 Ο χώρος αυτός που περιγράφεις ειναι προσβάσιμος από κάποια θύρα; Αν ναι τότε δύσκολα ως λοιπή παράβαση. Διαφορετικά αν είναι ανοιχτός από την μία πλευρά τότε θα μπορούσε να υπολογιστεί ως ΛΠ. Το ύψος δυστυχώς εδώ δεν παίζει κάποιο απαλλακτικό ρόλο. Θα μπορούσε ως ισόγεια αποθήκη της κατ.3 αλλά εκεί θες Ε < 15 τμ, οπότε πάλι δεν πληροίς τα κριτήρια. Όχι δεν είναι ανοιχτός από καμία μεριά και ναι έχει πρόσβαση από συγκεκριμένη πόρτα. Δε διαφωνώ γενικότερα, με ΥΔ και μειωτικό συντελεστή είχα σκοπό να το περάσω, απλά είπα να ρωτησω, λόγω χαμηλού ύψους, μπας και... Edited Σεπτέμβριος 5 , 2017 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Urehit Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2017 Δεν προκύπτει από πουθενά ότι πρέπει υποχρεωτικά η αποθήκη να είναι σε επαφή με την κατοικία. Το παράρτημα λέει ισόγειοι βοηθητικοί χώροι έως 50τμ. Μπορεί να πάρει μειωτικό. +1 Ευχαριστώ πολύ. Έτσι πίστευα κι εγώ, αλλά κάπου χθες κόλλησε το μυαλό μου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 (edited) Καλησπέρα, εξωτερικό κλιμακοστασιο ακάλυπτου, που οδηγεί απο το Ισόγειο στον Α όροφο θεωρείται κύριος η βοηθητικός χώρος? Το κλιμακοστασιο δεν ειναι το κυριο. Ευχαριστω. Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by Πάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Το αυθαίρετο κλιμακοστάσιο είναι ανοικτό ή κλειστό; Αν είναι ανοικτό θα το υπολογίσεις με αναλυτικό. Αν είναι κλειστό με ΥΔ+ΥΚ+ έλεγχος για παραβίαση Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2017 Το αυθαίρετο κλιμακοστάσιο είναι ανοικτό ή κλειστό; Αν είναι ανοικτό θα το υπολογίσεις με αναλυτικό. Αν είναι κλειστό με ΥΔ+ΥΚ+ έλεγχος για παραβίαση Δ. Καλημέρα, το κλιμακοστασιο ειναι κλειστο. Το εχω υπολογισει με ΥΔ και ΥΚ και παραβιαση Δ. Αλλα σαν κυριο χώρο ή χωρο με μειωτικό συντελεστη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2017 Μειωτικό συντελεστή δικαιούνται, οι σοφίτες βάσει του ορισμού άρθρου 2 του ΝΟΚ, τα πατάρια, τα υπόγεια και οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι με επιφάνεια μικρότερη των 50 τμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2017 (edited) (Την ίδια ερώτηση έχω θέσει και στην κατηγορία με τις αυθαιρεσίες των υπογείων)Καλημέρα και καλή εβδομάδα,οικοδομική άδεια 1991 με υπόγειο + 2 ορόφους (στάθμη οροφής υπογείου +1.50 μ. από το περιβάλλον ενώ στην πράξη μεταβάλλεται με μεγαλύτερη απόσταση στο +1.80 μ.)Ενώ έχουν διατηρηθεί σύμφωνα με την άδεια τα ύψη των ορόφων (2,40μ. για υπόγειο, 2,90μ. για ισόγειο και 2,90μ. για Α όροφο) έχουν μεγαλώσει τα πάχη των πλακών σε κάθε πλάκα με αποτέλεσμα η στάθμη οροφής του Α΄ορόφου να βρίσκεται στο + 8,10 μ. αντί για το +7.60μ.Το ζητούμενο είναι : η αλλαγή χρήσης του υπογείου χώρου από αποθήκη σε κατοικία, πρέπει να υπολογισθεί με μειωτικό ή όχι: γιατί έχω μπερδευτεί;Μήπως επιπλέον πρέπει να υπολογίσω και υπέρβαση ύψους και πώς; στα μ² του ορόφου;Υπάρχει κάποια άποψη για το προηγούμενο post?Μήπως δεν πρέπει να έχω απάντηση επειδή είχα παρατήρηση σε προηγούμενο post μου συγγνώμη αλλά δεν το είχα καταλάβει.Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". (τα μηνύματά σας έχουν ενοποιηθεί) Μη δημοσιεύετε το ίδιο μήνυμα σε περισσότερες θεματικές ενότητες. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςPavlos33 Edited Σεπτέμβριος 25 , 2017 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα