Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Δηλαδη λες απο το κεντρικο κλιμακοστασιο να περικυκλωσω ενα τμημα με γυψοσανιδες ωστε το λοιπο να μην ειναι προσβασιμο απο πουθενα και να τακτοποιησω ως ΥΔΒΧ μονον αυτο και ολο το υπολοιπο εμβαδον (σε οριζοντια προβολη εννοειται) να το βαλω στεγη με αναλυτικο? Με εβαλε σε σκεψεις ειναι η αληθεια το υψος και ειπα να ρωτησω.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Ωπ, δεν το πρόσεξα... Από το κεντρικό κλιμακοστάσιο είναι, δεν είναι μέσα από το διαμέρισμα; Τότε δεν είναι σοφίτα και από ότι θυμάμαι δεν μπορεί να πάρει μειωτικό... Πάντως μείωσε το εμβαδόν όσο μπορείς.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Δεν υπαρχει συσταση ΟΙ ΟΛο το κτηριο μια ιδιοκτησια ειναι Θεωρητικα ολο το κτηριο μπορει να ειναι ενα μεγαλο διαμερισμα. Παιζει καποιο ρολο αυτο? Για να μην παρει μειωτικο θα πρεπει να εχει αυτοτελη ανεξαρτητη εισοδο. Ε δεν εχει,απο τα κοινοχρηστα ανεβαινεις απευθειας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 χμ... δεν ξέρω.. μακάρι να είναι έτσι.... δεν ξέρω όμως..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Κατι μου λεει οτι αυτη τη δουλεια δε θα την υπογραψω εγω.... Ποτε δε μπορουσα να φανταστω ποσα τερατα μπορουν να κατασκευαστουν σε μια οικογενειακη οικοδομη.... Το υπογειο αλλαξε χρηση απο βοηθητικη σε κυρια Υπερυψωθηκε στη σταθμη του εδαφους. Υπερβαση υψους και στα 3 επιπεδα. Κλεισμενος Η/Χ στο μεσαιο επιπεδο Υπερβαση υψους στεγης Αυθαιρετο λεβητοστασιο και ισογεια αποθηκη Κοτετσια BBQ Ξεμπαζωμα ολοκληρου του οικοπεδου. Ε νησαφι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Επανερχομενος έχω μια μικρή ένσταση.... Βασιζομενοι στο ύψος.το.οποίο πληροί τις προϋποθέσεις δημιουργίας αποθήκης στη στέγη δεν ασχολείται κανένας με το ότι δεν υπάρχει η παραμικρή ηλεκτρολόγικη και υδραυλική εγκατάσταση, ούτε επαρκής φωτισμός και αερισμος για τη χρήση του χώρου. Αν αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κάτι, αυτό είναι αποθήκη μόνο, αν και η διαμόρφωση του δαπέδου με τις ανεστραμμενες δοκους δε βοηθάει προς αυτήν την κατεύθυνση. Επομένως αν ήταν έως 15 τ.μ. και 2,5 μ. ύψος θα χαρακτηριζοταν κατασκευή κατηγορίας 3. Άπαξ και υπερβαίνει αυτά τα νούμερα, τακτοποιειται με αναλυτικό σύμφωνα με το Νόμο. Οπότε για ποιο λόγο να δώσω δόμηση σε έναν τέτοιο χώρο που ούτε χρησιμοποιείται ως ΚΧΚ ούτε πληροί τις προϋποθέσεις αυτές, παρά.μόνον ως αποθήκη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Με αναλυτικό η στέγη. Δεν είμαστε τιμωροί να βάζουμε τον κόσμο να πληρώνει πρόστιμο επειδή "υπάρχει η δυνατότητα να γίνει αποθήκη". Δεν υπάρχει χρήση αποθήκης συνεπώς ο χώρος δεν χρησιμοποιείται και πηγαίνει με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Επισημαινω οτι εχει ανοικτη προσβαση απο το κεντρικο κλιμακοστασιο, χωρις πορτα, ουτε καταπακτη. Απλα η σκαλα ανεβαζει στον ενιαιο χωρο που βλεπετε στις φωτογραφιες. Δεν ξερω αν παιζει καποιο ρολο ολο αυτο. Απο την αλλη σκεφτηκα ακομα και την ιδεα του σφραγισματος με μια προχειρη γυψοσανιδα την ανοικτη οπη στην οροφη ωστε να φαινεται μεν η σκαλα που οδηγει....στο ταβανι... Και να κοψω την προσβαση στη στεγη ωστε να την τακτοποιησω με αναλυτικο για την ΥΥ της χωρις να δωσω δομηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2016 (edited) Καλησπέρα. μια ερώτηση: το παντελώς αυθαίρετο κλειστό κλιμακοστάσιο για την πρόσβαση σε παντελώς αυθαίρετο τρίτο όροφο οικοδομής με χρήση κατοικίας (Κ.Χ) μπορώ να το δηλώσω με μειωτικό συντελεστή? Edited Οκτώβριος 29 , 2016 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2016 (edited) Η απάντηση είναι αρνητική, καθότι βάσει νόμου με μειωτικό συντελεστή προστίμου υπολογίζονται οι χώροι σε υπόγειες στάθμες, πατάρια, σοφίτες όταν πληρείται ο ορισμός του άρθρου 2 του ΝΟΚ γι αυτές, καθώς επίσης και οι βοηθητικοί χώροι στο ισόγειο (πχ οικιακές αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης) επιφάνειας μέχρι 50 τμ. Edited Οκτώβριος 29 , 2016 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα