sarcs Δημοσιεύτηκε March 27, 2014 at 10:57 μμ Δημοσιεύτηκε March 27, 2014 at 10:57 μμ Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι. Ιςως εχεις δίκιο για τη μικρή αποθήκη ponireas.
patty Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 12:07 πμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 12:07 πμ Καλησπέρα, ΟΑ με στέγη πάνω σε πλάκα τελευταίου ορόφου, υπερυψώθηκε 3 μέτρα και έγινε ανεξάρτητη ΟΙ. Διάφορα κομμάτια είναι<2,20, μπορώ να τα βάλω με 0,5 συντελεστή? η στέγη επίσης άλλαξε μορφή, πως υπολογίζεται αυτό?
ponireas Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 05:42 πμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 05:42 πμ Αυτό που περιγράφεις δεν είναι εντός των προδιαγραφών του ΝΟΚ για σοφίτα (λόγο ύψους), Αρα πάει κανονικά σαν ΥΔΚΧ, όσο αφορά την αλλαγή της στέγης κάνε έναν αναλυτικό για να μην μπορεί κάποιος να σου πει κάτι !!!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 07:02 πμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 07:02 πμ Καλησπέρα, ΟΑ με στέγη πάνω σε πλάκα τελευταίου ορόφου, υπερυψώθηκε 3 μέτρα και έγινε ανεξάρτητη ΟΙ. Διάφορα κομμάτια είναι<2,20, μπορώ να τα βάλω με 0,5 συντελεστή? η στέγη επίσης άλλαξε μορφή, πως υπολογίζεται αυτό? Εννοείς ότι έχεις στέγη επί πλάκας Ο.Σ? Αν ναι τότε όπως είπε ο συνάδελφος Ponireas, είσαι εκτός ορισμού σοφίτας (άρθρο 2 ΝΟΚ) και δεν δικαιούσαι μειωτικό.
patty Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 07:09 πμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 07:09 πμ Άρα αν έχω ένα κτίσμα με ύψος <2,20μ δεν παίζει ρόλο το ύψος, το δηλώνω αναγκαστικά ΥΔ, αν καταλαβαίνω καλά. Μόνο η σοφίτα παίρνει μειωτικό λόγω ύψους, σωστά; και για τη στέγη αναλυτικός τι σημαίνει? βρίσκω πόσο έκανε η προηγούμενη στέγη που κοστολογείται ως εδραζόμενη σε πλάκα σκυροδέματος, βρίσκω πόσο κοστολογείται η νέα που πάει ως αυτοφερόμενη με κεραμίδια (με βάση το παράρτημα Β) και κάνω την αφαίρεση?
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 01:42 μμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 01:42 μμ Νομιζω κανετε ενα μεγαλο λαθος παιδες...λαμβανετε υποψη το οτι δε μπορει να αποτελει χωριστη ιδιοκτησια? στάλθηκε απο το Σείριο
ponireas Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:21 μμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:21 μμ Εννοεί ότι σε κάθε περίπτωση η οποία σοφίτα δεν μπορεί να αποτελεί ανεξρτητη ιδιοκτησία (ΟΙ) εκ του ορσμού της Σοφίτας στον ΝΟΚ
patty Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:22 μμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:22 μμ ναι πλέον αποτελεί ανεξάρτητο όροφο, απλά υπάρχουν σημεία που έχουν ύψος <2,20.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε March 31, 2014 at 04:49 μμ Άρα, έτσι όπως το περιγράφεις δεν έχεις σοφίτα και δεν βάζεις μειωτικό. Πάνω σ αυτό που ρωτάς υπάρχει κάτι σχετικό στις ερωτοαπαντήσεις τις εγκ. 3: 19. Πώς δηλώνονται αυθαίρετοι ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ύψους 2,20µ.; Ως βοηθητικοί χώροι λόγω ύψους ή ως χώροι κύριας χρήσης ; Για την υπαγωγή στο ν. 4178/13 το ύψος της αυθαίρετης ισόγειας αποθήκης δεν επηρεάζει τη χρήση που έχει. Εποµένως, αυθαίρετη ισόγεια κατοικία ύψους π.χ. 2,20 µ. ρυθµίζεται κατά τις διατάξεις του ν. 4178/13 και δεν λαμβάνεται ως βοηθητική χρήση λόγω του µικρού ύψους της.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα