Τροποποίηση διανομής αργοκτήματος

[topeng]

Παιδιά καλημέρα!

μια ερώτηση, από κάποιον που έχει ασχοληθεί

Έχω περίπτωση σε διανομή αγροκτήματος ΔΝΣΗ Γεωργίας όπου θέλουμε

να μεταβάλουμε τη θέση ενός δρόμου.

 

Αλλαγή θέσης για να εξυπηρετηθούν κάποια αγροτεμάχια τα οποία είναι τυφλά.

Το ισοζύγιο των κοινόχρηστών (δρόμοι δηλ) θα είναι μεγαλύτερο με την τροποποίηση που

αιτούμαστε (οι ιδιοκτήτες θα αφήσουν μεγαλύτερο τμήμα)

 

Οι δρόμοι ιδιοκτησιακά ανήκουν στο Δήμο αλλά οι διανομές είναι της ΔΝΣΗΣ Γεωργίας.

Το ερώτημά μου είναι ποιος είναι ο υπεύθυνος γι αυτή την τροποποίηση ο Δήμος ή η ΔΝΣΗ Γεωργίας.

Σε αντίστοιχη περίπτωση σε διανομή συνοικισμού υπεύθυνος ήταν ο Δημος

 

Ευχαριστώ!

[dimitris GM]

ν 4061/12 αρθρο 22 οπως τροποποιηθηκε με τον 4235/14 αρθρο 37

 

 

8. α) Οι δρόμοι που απεικονίζονται στα κυρωμένα στοιχεία των διανομών αγροκτημάτων και συνοικισμών, καθώς και κυρωμένων αναδασμών, περιέρχονται κατά κυριότητα στους οικείους Δήμους, εφόσον σήμερα υφίστανται. Αν έχουν αλλάξει χρήση ή κατέχονται αυθαίρετα, η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Περιφέρειας, μετά από αυτοψία, αποφαίνεται για τη σκοπιμότητα επαναφοράς των πραγμάτων στην προηγούμενη κατάσταση. Αν δεν είναι αναγκαία η επαναφορά των πραγμάτων στην προηγούμενη κατάσταση, η αίτηση του κατόχου για την εξαγορά ακινήτου εξετάζεται από την οικεία Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών σύμφωνα με το άρθρο 23.

β) Οι δρόμοι που διανοίχθηκαν σε θέση διαφορετική από την προβλεπόμενη στην κυρωμένη διανομή του αγροκτήματος, θωρούνται ως δρόμοι της κυρωμένης διανομής και περιέρχονται στην κυριότητα του οικείου Δήμου, εφόσον μετατοπίσθηκαν εντός δημοσίων εκτάσεων και κρίνεται αναγκαία η διατήρησή τους. Για το σκοπό αυτόν, συντάσσεται έκθεση αυτοψίας από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Περιφέρειας, με την οποία αποφαίνεται για τη σκοπιμότητα της διατήρησης του δρόμου. Το ίδιο ισχύει και για αγροτικούς δρόμους που διανοίχτηκαν για την εξυπηρέτηση τυφλών τεμαχίων κυρωμένης διανομής, εφόσον δεν θίγονται εμπράγματα δικαιώματα τρίτων προσώπων.

γ) Δρόμοι κυρωμένης διανομής που έχουν απολέσει τον κοινόχρηστο χαρακτήρα τους, μετά από εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Περιφέρειας, μπορούν να εξαγοράζονται από τον ιδιοκτήτη του όμορου ακινήτου, μετά από αίτηση που υποβάλλει στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης διαφορών. Για την εξαγορά καταβάλλεται τίμημα ίσο με την αντικειμενική αξία, το οποίο αποτελεί έσοδο του οικείου Δήμου.

δ) Για τη μεταβίβαση της κυριότητας των δρόμων εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Περιφερειάρχη, η οποία μεταγράφεται στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή καταχωρίζεται στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο και κοινοποιείται στον ΟΠΕΚΕΠΕ για ενημέρωση της ψηφιακής βάσης, καθώς και στην Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση ΑΕ.»

Edited Ιανουάριος 19 , 2016 by dimitris GM

[topeng]

Δημήτρη σε ευχαριστώ!

Το θέμα μου είναι ότι δεν είναι δρόμος που έχει απολέσει

τον κοινόχρηστο χαρακτήρα! απλά προτείνουμε ένα τμήμα του δρόμου να το πάρει

ο ιδιοκτήτης που έχει ιδιοκτησίες εκατέρωθεν του δρόμου

και ο δρόμος να συνεχίσει περιμετρικά της ιδιοκτησίας του.

[dimitris GM]

δλδ ο πελατης εχει δυο αγρους

εκατερωθεν του δρομου διανομης  και μαλλον καθενας αρτιος και οικοδομησιμος...

 

και θελετε να μετακινησετε τον δρομο να "πηγαινει γυρω-γυρω"

 

[δεν βλεπω τροπο να γινεται αυτο]

 

και τα δυο να συνενωθουν σε ενα αρα θα αλλαξουν οι προυποθεσεις αρτιοτητας...

[topeng]

Δεν τον πειράζει το θέμα της αρτιότητας, γιατί τα τεμάχια είναι μικρής έκτασης

και μη άρτια και στα τεμάχια έχει ελιές.

Το θέμα είναι αυτό που περιγράφεις, να μετακινήσουμε τον δρόμο να πηγαίνει γύρω γύρω