Πατάρι ε.υ. 1,60 μετρά στο ΣΔ;

[diakalis]

Εχω ένα πατάρι απο σιδηροκατασκευή ύψους 1,60μ και 30τ.μ σε ένα ισόγειο κατάστημα υψους 3,90μ και 150τ.μ. Ηθελα να μάθω αν το πατάρι που είναι αποθήκη μετρά στον ΣΔ του κτιρίου. Ευχαριστω.

[anka]

Γενικά το πατάρι ναι, μετρά.

 

Πρόσεξε μόνο αν το κατάστημα είναι προ του 1985 (-ας με διορθώσει κάποιος για την ημερομηνία αν κάνω λάθος). Νομίζω οτι μέχρι τότε μπορούσες εκτός ΣΔ να φτιάξεις πατάρι ίσο με το 50% του εμβαδού του καταστήματος.

[diakalis]

Ρωτάω μήπως παίζει ρόλο που είναι 1,60 ύψος δηλ < 2,20μ και εξαιτίας αυτού μπορώ να θεωρήσω οτί δεν προσμετράται στον ΣΔ

[TheoTDM900]

δεν νομίζω ότι είναι νομίμως υφιστάμενο χωρίς βέβαια να έχω δει μελέτες και Δ/Κ. (αλλά βάσει Άρθρου 35 ΓΟΚ δε γίνεται)

 

Πως δλδ έγινε 1,60 μ ?

 

Και προς αποφυγήν παρεξηγήσεων....αυτό που λέει η anka είναι το σύστημα ντούπλεξ (ανοικτοί εξώστες) κατά ΓΟΚ73 που επιτρέπονταν το 50% της κάλυψης του ισογείου καταστήματος αλλά θα έπρεπε το κατάστημα να ήταν 5,00μ ύψος το λιγότερο.

 

Αποψή μου :

 

ΠΑΡΑΝΟΜΟ

 

 

ps: και πήγαινε σε μηχανικό να σου λυθούν οι απορίες. Όχι δικηγόρο συμβολαιογράφο, όχι μεσίτη και όχι εργολάβο κατασκευαστή.

[anka]

Συγγνώμη, δεν το πρόσεξα το 1,60μ.

Συμφωνώ με τον Theo, μάλλον παράνομο είναι οπότε μην ψάχνεις να βρεις αν μέτρησε στον ΣΔ.

Ελάχιστο ύψος για βοηθητικούς χώρους είναι (τουλάχιστον με τον σημερινό ΓΟΚ - δεν ξέρω παλαιότερα) το 2,20μ.

[TheoTDM900]

ανκα και με παλαιότερους 73 σίγουρα και 55 2.20 είναι νομίζω.