Περί Κτηματολόγιου

[dimidomo]

Συνάδελφοι έχω την εξής περίπτωση.

 

Χωράφι για το οποίο υπάρχει τίτλος της Δ/νσης Γεωργίας στην κυριότητα του '' Παππού '', ο οποίος πέθανε, δεν άφησε διαθήκη, έχει δύο παιδιά.

 

 

Ο '' Μπαμπάς '' ->πελάτης δεν έκανε ποτέ αποδοχή κ δεν θα κάνει πρός το παρών, το χωράφι το έδωσε στον γιο με διαθήκη μετα θάνατον.

 

Νομίζω ότι ο μόνος τρόπος δήλωσης είναι η χρησικτησία γιατί αν πάμε με δικαίωμα κληρονομιας θα πρέπει να δωθεί ποσοστό και στο άλλο αδερφό.

                                                   

Δικαιολογητικά τα οποία έχει: α) Στο Ε9 του 2015 το δηλώνει, θα πρέπει να δω βέβαια αν το δηλώνει και ποιό παλιά.

                                               β) Μπορεί να βγεί βεβαίωση από τοπικό ΤΟΕΒ ότι πληρώνει τα ποστιστικά.

 

 

Δικαιολογητικά τα οποία έχει ο '' Γιός '': α) Δήλωση καλλιέργειας από το 1994-2005, από το 2005 μέχρι και σήμερα το δηλώνει η γυναίκα του.

                                                                β) Βεβαίωση από τοπικό ΤΟΕΒ ότι πληρώνει τα ποστιστικά.

 

Ερωτήσεις: α) Ποιά είναι ποιό ασφαλής λύση;

                   β) Υπάρχει κάτι το οποίο δεν το σκέφτηκα;  

                   γ) Για να βεβαιώσουμε χρησικτησία χρειάζεται απόδειξη κυριότητας 20ετίας, με πόσα έγγραφα; Ποιός είναι ο νόμος που το αναφέρει αυτό;                                         

 

 

 

 

 

[dimitris GM]

ο παππους ειχε εναν κληρο

πεθανε και κληρονομηθηκε απο δυο παιδια

μοιρασαν μεταξυ τους προφορικα την περιουσια...δεν εκαναν αποδοχη  ουτε τα μοιρασαν με συμβολαια.

Η διαθηκη που εκανε ο ενας γιος για τον δικο του γιο, προφανως δεν μας ενδιαφερει...αφου ανθρωπος ζει...

 

στο κτηματολογιο γινεται δεκτη δηλωση  "εκ  χρησικτησιας"

 

στο βιβλιαρακι με τις οδηγιες, λεει αναλυτικα ποια εγγραφα "πιστοποιουν" την χρησικτησια

 

[ελπιζω να μην "διαφωνει" ο  άλλος αδελφος...]

Edited Ιανουάριος 24 , 2016 by dimitris GM

[dimidomo]

Καλημέρα dimitris GM

 

Πόσα έγγραφα χρειάζονται για απόδειξη 20ετής νομής και κατοχής;

 

[dimitris GM]

δες το βιβλιαρακι :mrgreen:

[agios]

Εγώ πάντως συμφωνώ Δημήτρη, σε καλύπτω?

 

Στην ερώτηση σου πάντως dimidomo θα συμβούλευα να δηλώσει ο πατέρας με τα 2 στοιχεία που έγραψες.

 

Άλλωστε από τα έγγραφα που αναφέρει ο εκλεκτός νομικός μας απαιτούνται τουλάχιστον 2 για αιτία κτήσεως χρηστικτησία και τα έχει ο πατέρας και τα δύο.