Όροι δόμησης στο Περιστέρι

[joanne]

Καλησπέρα!!

 

Ψάχνοντας κι εγώ όρους δόμησης στο Περιστέρι, η αναζήτηση με έβγαλε εδώ...

 

Θα μπορούσα να ρωτήσω κι εγώ μήπως γνωρίζεται ποιος είναι ο συντελεστής δόμησης στην Σμύρνης στο Περιστέρι?

 

Πέρνω τηλέφωνο στην πολεοδομία αλλά δεν έχω καταφέρει να βγάλω άκρη, και δεν έχω μπορέσει να περάσω από την πολεοδομία...

 

Αν μπορέσει κάποιος να με ενημερώσει, τον ευχαριστώ από τώρα!!!

[Johnny-B]

Θέλω να εκπονήσω ένα τοπογραφικό σε εντός σχεδίου περιοχή στο Δ.Περιστερίου (οδός Τροιζηνίας και Νιγρίτης, ΟΤ 1843), και έχω πάρει τους όρους δόμησης από την Πολεοδομία, ωστόσο στο συνοπτικό έγγραφο που μου δώσανε με τους όρους δόμησης του ''Άνω Λόφου'' τα στοιχεία που αναφέρει δεν ανταποκρίνονται με αυτά που αναφέρει το ΦΕΚ 151 Δ 1971, (βλ εδώ), και πιο συγκεκριμένα ενώ στο χαρτί της πολεοδομίας αναφέρει στην κατά κανόνα αρτιότητα Π=10Μ και Ε=200τμ, το ΦΕΚ αναφέρει Π=8Μ, Β=12, Ε=200τμ, (δηλαδή έχει διαφορετικό πρόσωπο και έχει επιπλέον βάθος, ενώ αντίστοιχες διαφορές υπάρχουν και στην παρέκκλιση). Ωστόσο το σημαντικό είναι το ΦΕΚ δεν αναφέρει σδ, ενώ αντιθέτως το έγγραφο της πολεοδομίας αναφέρει σδ=1,6. Από την αναζήτηση που έκανα στο ίντερνετ βρήκα το ΠΔ 11-8-1979-ΦΕΚ 417/Δ/1978, (βλ εδώ) όπου αναφέρει ότι στα δυτικά προάστια της Αττικής τέθηκαν με αυτό το ΠΔ μέγιστοι σ.δ., χωρίς να είμαι σίγουρος αν σε αυτό στηρίχθηκαν και στην πολεοδομία, (καθότι αυτό έγινε 7 χρόνια αργότερα) Αν γνωρίζει κάποιος ας με βοηθήσει, καθότι στην πολεοδομία δεν σηκώνουν τηλέφωνο και δεν μένω κοντά.

Edited Οκτώβριος 2 , 2014 by Johnny-B

[dimitris GM]

για  Περιστερι βρηκα

ΓΠΣ στο ΦΕΚ Δ 382/89

τροποποιηση σε Δ 438/92

και σε ΑΑΠ 386/08

 

με αυτα σαν βαση

ισως να βρεις μιαν ακρη

[Gsk88]

Καλησπέρα σας, μήπως μπορειτε να μου πειτε τον συντελεστή δόμησης κ κάλυψη για το ΟΤ 419 Περιστερίου; Είναι ο δρόμος της πολεοδομίας.

Σας ευχαριστω πολυ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εδώ αν ψάξεις θα τους βρεις http://gis.epoleodomia.gov.gr/v11/#/23.7703/37.8948/16

 

[Gsk88]

Σας ευχαριστω παρα πολυ. Υπάρχει περίπτωση η πολεοδομία Περιστερίου να έχει άλλα νούμερα; είναι μεγάλη απόκλιση. Ξέραμς 1,2 και αυτο λέει 1,8

[dimitris GM]

πες την οδο και αριθμο

να το βρουμε απο τον πινακα αντικειμενικης αξιας..

[ο ακις δλδ...]

 

Edited Ιούλιος 19 , 2019 by dimitris GM

[Gsk88]

ααα χιλια ευχαριστω, ΔΗΜΟΣΘΕΝΟΥΣ 9,12132 ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ ΑΤΤΙΚΗΣ. Περιμενω με αγωνια

[Didonis]

42 λεπτά πριν, Gsk88 said:

... Ξέραμς 1,2 και αυτο λέει 1,8

Το Οικοδομικό Τετράγωνο της Ξυλοτεχνείας 419 έχει Συντελ. Δόμησης 1,8

Τα όμορα προς ανατολή (πχ Δάφνη) έχουν Σ.Δ. 1,2

(περισσότερο απο 30 χρόνια είναι εν ισχυ αυτοί οι συντελεστές. Αν έχεις σε πιο παλιό Τοπογραφικό Αναγραφόμενους αλλους ήταν πιο παλιά)

 

 

[Gsk88]

καλημέρα.σας ευχαριστώ πολύ. με σώσατε