Λίγα για τις Θέσεις στάθμευσης

[advice4u]

1. Η δυνατότητα εξαγοράς Θέσεων στάθμευσης ισχύει μόνο :

( Ν. 3044/2002 παράγραφος 4 ,άρθρο 14)

 

α. Στις περιπτώσεις ακινήτων της παρ. 2 του άρθρου 3 του Ν. 960/1979( ακίνητα στα οποία απαγορεύεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης – βλέπε παρ. 3 του άρθρου 2 του Ν. 960/1979 για την Αττική ) .

 

β. Στις περιπτώσεις ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις α έως και ζ της παραγράφου 3 του άρθρου 3 του Ν. 960/1979, όπως τροποποιήθηκε με το νόμο 1221/1981.

 

ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΥΤΕΣ ΙΣΧΥΕΙ (Άρθρο 3 παράγραφος 4 του Ν.1221/81):Προκειμένου περί ακινήτων δια τα οποία εφαρμόζεται, κατά τας διατάξεις του παρόντος, η καταβολή μειωμένης εισφοράς, η εισφορά αυτή καθορίζεται εις το εν τέταρτον (1/4) της κατά την προηγουμένη παράγραφο προκυπτούσης.

 

2. Όταν γίνεται αλλαγή χρήσης ο υπολογισμός έχει ως εξής

 

Α. Υπολογίζονται οι απαιτούμενες θέσεις για την παλιά χρήση

( άρθρο 2 του Π.Δ. 111/04 ) π.χ. :

 

Α1. Παλαιά χρήση κατάστημα : απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /60 μ2 =Χ

Α2. Παλαιά χρήση αποθήκη : απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /60 μ2 =Ψ

ΣΥΝΟΛΟΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΘΕΣΕΩΝ : Χ+Ψ=Ζ

 

Β. Υπολογίζονται οι απαιτούμενες θέσεις για την νέα χρήση (άρθρο 3 Π.Δ. 111/2004) π.χ. :

Β1. Νέα χρήση καφετέρια : απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /40 μ2 =Ω

 

Γ. Υπολογίζεται η διαφορά μεταξύ απαιτούμενων θέσεων νέας και παλαιάς χρήσης Ω-Ζ η οποία δίνει και τις απαιτούμενες θέσεις.

 

Τα παραπάνω προκύπτουν σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 4 του Π.Δ. 111/2004 όπου διευκρινίζεται ότι:

Σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα στην Αττική μέχρι την 5/3/2004 ( έναρξη ισχύος του Π.Δ. 111/2004 ) , θεωρείται ότι έχει εξασφαλιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2 του Π.Δ. 111/2004 ο αριθμός των θέσεων που αντιστοιχεί στην υφιστάμενη χρήση , ο οποίος και αφαιρείται από αυτόν που προκύπτει από την νέα χρήση βάσει του άρθρου 3.

 

3. Προσθήκες καθ’ ύψος

 

Για τις προσθήκες σε ύψος ισχύουν τα εξής:

Για κατοικίες μία θέση στάθμευσης ανά 150 μ2 επιφάνειας κτιρίου.

 

4. Προσθήκες κατ’ επέκταση

 

Για τις προσθήκες κατ’ επέκταση ισχύουν οι διατάξεις που ισχύουν για τα νέα κτίρια.

 

 

 

Παρακαλώ να μην επαναληφθεί διαφημιστική προβολή σου.

ilias

 

Edited Φεβρουάριος 7 , 2016 by ilias

[dimitris GM]

0 960/79  ειναι ο βασικος νομος

Εχει τροποποιηθει ευρεως με τον 1221/81

και εχει  τροποποιησεις με τον 3010/2002, 3044/2002, 4014/2011, 4042/12 , το ΠΔ 111/2004

ισως και να εχει και αλλου μικρες τροποποιησεις...

τεσπα

 

Κατα τα λοιπα,

σωστη  μεν  η ανωτερω αναρτηση  καιτοι "περιεκτικη" και "περιληπτικη".......

 

Εκτος, βεβαιως,  απο την  απο την αναρτηθεισα  διαφημιστικη προβολη του συντακτη

 

Καλο θα ηταν να αποφευγονται τετοιες αναρτησεις..