Διαφορά εμπορικής αποθήκης και καταστήματος

[christos1980]

Καλησπέρα,

 

Μπορεί κανείς να μου πει την διαφορά εμπορικής αποθήκης

και καταστήματος?

 

Συγκεκριμένα: πρόκειται να ανεγερθεί νέο κτίριο το οποίο θα αποτελείται

-από βιοτεχνικό χώρο με αποθήκη (περίπου 500m2 στο σύνολο),

-γραφεία (από 50 έως 100m2) 

-και χώρο διάθεσης των παραγόμενων προϊόντων (περίπου 200m2).

 

Για το τελευταίο αν βγεί άδεια ως κατάστημα σίγουρα θέλει ΚΕΝΑΚ και τις

λοιπές μελέτες, ενώ ως εμπορική αποθήκη όχι.

 

Επομένως το ερώτημα είναι αν βγεί άδεια ως εμπορική αποθήκη θα μπορεί

να λειτουργεί όπως και ένα κατάστημα?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Didonis]

...Επομένως το ερώτημα είναι αν βγεί άδεια ως εμπορική αποθήκη θα μπορεί

να λειτουργεί όπως και ένα κατάστημα?

 

Γενικά και αόριστα όπως το θέτεις και ναι και όχι.

 

Δηλαδή υπάρχουν εμπορικές επιχειρηματικές δράσεις για καταστήματα που για να έχει άδεια λειτουργίας θα πρέπει ο χώρος να έχει πολεοδομική χρήση καταστήματος (πχ φαρμακεία, τράπεζες, υγειονομικού ενδιαφέροντος κλπ ) και υπάρχουν και χρήσεις που κάποιος κάνει κατάστημα χωρίς να χρειαστεί ειδική άδεια λειτουργίας άρα δεν τον απασχολεί η πολεοδομική χρήση.

 

Η τάση είναι στο μέλλον η ψαλίδα αυτή να μικρύνει κι άλλο και μονο κατάστημα πολεοδομικά να μπορεί να είναι κατάστημα και λογιστικά.

 

Οπότε κρίνεις τι χρειάζεσαι. Μη κάψεις ένα κατάστημα (μειώνοντας τους ενδιαφερομένους ενοικιαστές ή αγοραστές του) με εμπορικό ενδιαφέρον (αν έχει) για να γλυτώσει κάποιος τον ΚΕΝΑΚ.

 

Μίλησε αναλυτικά για αυτό με τον αρμόδιο μελετητή για τα οικοδομικά (Αρχιτέκτονα ή Πολιτικό) πριν κάθε επιλογή με τον πελάτη.