dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 (edited) Δημοσιεύθηκε στις : [ 23-02-2016 ] Αρ. πρωτ.: ΔΕΠΕΑ/ Γ/ 172335/ 16.2.2016 Διευκρινίσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και την καταχώρηση των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» απο το ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ και ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964© Taxheaven Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964© Taxheaven επισημανσεις Συνεπώς, η ως άνω υποχρέωση δεν υφίσταται: - σε περίπτωση ανανέωσης ή παράτασης της σύμβασης μίσθωσης καθώς για το ίδιο ακίνητο εξακολουθεί να είναι ίδιος ο μισθωτής, - όταν, για οποιοδήποτε λόγο, γίνει μεταβίβαση της σύμβασης μίσθωσης (π.χ. σε περίπτωση μετασχηματισμού επιχειρήσεων). Επισημαίνεται ότι, οι υπόχρεοι οφείλουν σε διάστημα τεσσάρων (4) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας να εκδώσουν (εφόσον δεν έχουν ήδη εκδώσει) και να συμπληρώσουν τα στοιχεία του ΠΕΑ στα σχετικά πεδία της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας. Τέλος, σε μισθωμένες κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50τ.μ.), για τις οποίες η έκδοση ΠΕΑ κατέστη υποχρεωτική από 01.01.2016, δεν υφίσταται υποχρέωση ύπαρξης ισχύοντος ΠΕΑ και καταχώρησης των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας εφόσον: - η ημερομηνία σύνταξης του έγγραφου συμφωνητικού μίσθωσης, όπως αυτή καταχωρείται στο πεδίο "Ημερομηνία σύνταξης συμφωνητικού" της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, είναι προγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2016 ή - η ημερομηνία υποβολής της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, είναι προγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2016, σε περίπτωση που δεν έχει συνταχθεί ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης. Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964 © Taxheaven Edited Φεβρουάριος 23 , 2016 by dimitris GM
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Γενικά χρήσιμη εγκύκλιος ... κάλλιο αργά παρά ποτέ ... αλλά : Ας τους ενημερώσει κάποιος ότι, σε μία διευκρινιστική-ενημερωτική εγκύκλιο δεν μπορεί να λένε : "οφείλουν σε διάστημα 4 μηνών να εκδώσουν"... Είναι το ίδιο υπουργείο που όφειλε να εφαρμόσει τις προβλεπόμενες ποινές του νόμου ... Θα μπορούσαν να πουν "ενημερώνουμε ότι, εφόσον μετά από 4 μήνες δεν ... θα επιβληθούν οι προβλεπόμενες ποινές του νόμου ..." Επίσης, ας ενημερωθούν ότι πλέον δεν υφίσταται η δεκαετής ισχύς του ΠΕΑ ... Άγνοια νόμου, ειδικά για συντάκτες εγκυκλίων, δεν νοείται ... 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 kan, εσυ σωστα τα λες όμως το Δημοσιο δεν λειτουργει ετσι σημερα δινει μια προθεσμια "συμμορφωσης" 4 μηνων [προσωπικα δεν βρισκω μεσα στο χαος της πολυνομιας, σε ποιες διαταξεις νομου στηριζεται και βαζει αυτη την 4μηνη προθεσμια...] ... και ξεχναει να ορισει ποιος και με ποιά διαδικασια ειναι αρμοδιος για να επιβαλλει τις ποινες.. μετα θα δοσει μια παραταση...μετα μια διευκρινηση... σε δουλεια να βρισκομαστε 1
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Δε θα κάνει απολύτως τίποτε, γιατί όπως ορθά λες δε μπορεί να "πατήσει" πουθενά ... Είναι σαν να λένε ότι οι καπνιστές στους κλειστούς χώρους έχουν προθεσμία "συμμόρφωσης" 4 μηνών ...
dib Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Πιστευω οτι το θέμα σε λάθος ενότητα έχει τεθεί ... κατ' εμε πρέπει να μεταφερθεί στο ΚΕΝΑΚ !!! Ας το δούν και οι mods ...
vk2626 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Επίσης, ας ενημερωθούν ότι πλέον δεν υφίσταται η δεκαετής ισχύς του ΠΕΑ ... Επειδή το είχα διαφωνία με ένα συνάδελφο, μπορείς να ρίξεις λίγο φως! Έχει καταργηθεί με μια πρόταση σε ένα άρθρο σε κάποιο νόμο αυτό, σωστά? Ισχύουν επ' αορίστου πλέον αν δεν κάνω λάθος...
dib Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Ισχύουν επ' αορίστου πλέον αν δεν κάνω λάθος... Ναι με το Ν. 4122/2013 καταργήθηκαν μεταξύ άλλων και το άρθρο 6 του Ν. 3661/2010 που όριζε 10ετη ισχύ του ΠΕΑ. 2
dionissios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Ναι με το Ν. 4122/2013 καταργήθηκαν μεταξύ άλλων και το άρθρο 6 του Ν. 3661/2010 που όριζε 10ετη ισχύ του ΠΕΑ. Ναι, ομως, στην παρ.6 του αρθρου 11 του ν.4122/2013, αναφερεται χαρακτηριστικα: «6. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι δεκαετούς ισχύος κατ' ανώτατο όριο. Εάν στο κτίριο ή στην κτιριακή μονάδα γίνει ριζική ανακαίνιση πριν παρέλθει το διάστημα των δέκα (10) ετών, η ισχύς του ΠΕΑ λήγει κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της ανακαίνισης. Εφόσον υπάρχει ΠΕΑ σε ισχύ, δεν απαιτείται έκδοση νέου ΠΕΑ για τις περιπτώσεις της πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας.» Αρα, μαλλον δεν εχει αλλαξει κατι.
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Η παρεξήγηση λύθηκε χθες το βράδυ που δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ που τροποποίησε τον ν.4122 ... το λέει και στην αιτιολογική, ήταν λάθος κατάργηση διάταξης.
dionissios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2016 Η παρεξήγηση λύθηκε χθες το βράδυ που δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ που τροποποίησε τον ν.4122 ... το λέει και στην αιτιολογική, ήταν λάθος κατάργηση διάταξης. οντως, προστεθηκε η παραγραφος αυτη με το αρ.49 του χθεσινου ν.4409/2016. Ειχα την αισθηση, πως ηταν προγενεστερη διαταξη.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα