Μετάβαση στο περιεχόμενο

Οροι δόμησης γραφεια-καταστήματα


Recommended Posts

Συνάδελφοι ξέρεις κανείς να με διαφωτίσει τι συντελεστή δόμησης έχουν τα έκτος σχεδίου οικόπεδα για ανέγερση γραφείων/καταστημάτων και σε ποιο ΦΕΚ μπορώ να βρω τις προϋποθέσεις? (τι πρόσωπο πρέπει να έχει το οικοπεδο κτλπ..)

Edited by johnjohn1
Link to comment
Share on other sites

Ωραία ευχαριστώ. Το βρήκα και το διάβασα. Οι ερωτήσεις όμως παραμένουν. Αφενός αναφέρει στο άρθρο 5 ότι δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 600 τ.μ. στο σύνολο των ορόφων και μερικές γραμμές παρακάτω λέει "τη συνολική επιφάνεια των ορόφων που δύναται να υπερβαίνει τα 600τ.μ. με την προϋπόθεση ότι ο συντελεστής δόμησης δεν υπερβαίνει το 0,2".

 

Είναι κάτι που δεν καταλαβαίνω?

Επίσης με την αρτιότητα του οικοπέδου (έχοντας υπόψη ότι μιλάμε για εκτος σχεδίου) τι ισχύει?

Επίσης συγκεκριμένα τι πρόσωπο θέλουμε?

Link to comment
Share on other sites

υπαρχει αυτο

Αρθρ.5.-1. Προκειμένου για ανέγερση κτιρίων που προορίζονται για
αμιγή χρήση γραφείων ή καταστημάτων, το κτίριο δεν μπορεί να υπερβαίνει
τα 600 μ2 στο σύνολο των ορόφων.
  Η αρχιτεκτονική μελέτη για την ανέγερση των ανωτέρω κτιρίων
εγκρίνεται από την Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

και

αφου μιλας για τις παρεκκλίσεις

 

δλδ για αυτα

 

«2. Επιτρέπεται η ανέγερση αμιγούς χρήσεως ειδικών καταστημάτων (υπεραγορές, καταστήματα,
που προορίζονται για τη διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων) κατά παρέκκλιση των διατάξεων
της προηγούμενης παραγράφου, καθώς και του άρθρου 1 που αφορά σε:

   α) το ποσοστό καλύψεως που δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 20%,

   β) το ύψος που δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 9 μέτρα,

   γ) τη συνολική επιφάνεια ορόφων που δύναται να υπερβαίνει τα 600 τ.μ. με την προϋπόθεση ότι
ο συντελεστής δόμησης δεν υπερβαίνει το 0,2.

«Οι ανωτέρω παρεκκλίσεις εγκρίνονται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και
Κλιματικής Αλλαγής μετά από γνώμη του ΚΕΣΥΠΟΘΑ για την Περιφέρεια Αττικής. Για τις υπόλοιπες

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.