Δόμηση στην pilotis

[TheoTDM900]

τεχνικός έλεγχος οικοδομικών αδειών.

----------

update της ιστορίας

 

Πολεοδομία Συγγρού :

 

Μπορείς !!!!!!!!!!!!

 

1) δεν χρειάζεσαι πλάγια όρια καθώς δεν είναι ούτε καθ' ύψος προσθήκη, ούτε κατ' επέκταση. Αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και αλλαγή χρήσης τμήματος της pilotis.

 

2) για το +0,80 και +0,50 μου είπε απλά "να δείξω ένα μπάζωμα 30εκατοστά και τέλος"

 

3) Πάω από εβδομάδα προϊσταμένη Αγ. Παρασκευή

 

Σας ευχαριστώ όλους παιδιά.

[anka]

Για την ενημέρωση του νήματος...

 

Ρώτησα κι εγώ στην Πολεοδομία Αργυρουπόλεως και μου είπαν πως δεν υπάρχει πρόβλημα ούτε με την υπερύψωση ούτε με τα Δ.

Για τίτλο προτείνουν "Προσθήκη σε pilotis, εντός νομίμου περιγράμματος".

[TheoTDM900]

ευχαριστώ πολύ συνάδελφε anka

[iri78]

Καλημέρα σε όλους! Στο ισόγειο μιας πενταόροφης οικοδομής του 89 που χτίστηκε σαν προσθήκη πάνω σε ημιυπόγειο του 73 (ναι ξέρω ήδη ακούγεται δυσοίωνο) θέλουν να κάνουν χώρο κύριας χρήσης. Υπάρχει διαθέσιμη δόμηση και στην υπάρχουσα κατάσταση αυτός ο ισόγειος χώρος έχει τη μορφή πυλωτής με συνολική επιφ. 82 τ.μ. και χώρο εισόδου-κλιμακοστασίου περιπου 25 τ.μ. Στα υπολοιπόμενα 57 τ.μ. πρόκειται να διαμορφωθεί κλειστός χώρος γραφείων. Η οικ. άδεια πάει σαν αλλαγή χρήσης (απο πυλωτη σε γραφεια) ή σαν προσθήκη? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[anka]

Το ίδιο θέμα ακριβώς έχει ξανασυζητηθεί. Σε παρακαλώ ψάξε λίγο μέσα στο forum.

[iri78]

Ναι, το ξέρω πως η πυλωτή σαν θέμα επαναλαμβάνεται και το έψαξα αλλα δε βρήκα κάτι που να διευκρινίζει ως τι μπαίνει η μελέτη στην πολεοδομία. Εν πάση περιπτώση μπορεί να μου ξέφυγε κάτι, θα ξαναψάξω.

[myri]

Το θέμα έχει συζητηθεί εδώ

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=1844&highlight=pilotis

 

θα γίνει συγχώνευση

[iri78]

Μyri sorry, είχες δίκαιο. Τελικά παίζει και "προσθήκη" και "αλλαγή χρήσης"...μμμμάλιστααα. Αύριο θα πάω πολεοδομία Θεσ/νίκης και θα σας πω τι τίτλο προτιμάνε εκεί.

[TheoTDM900]

"Προσθήκη εντός υπόστυλου χώρου pilotis" + ότι άλλο θες να κάνεις

[christina-1]

συνέχεια του θέματος

Μόνωση πλάκας ισογείου (pilotis)

 

Ήθελα να διευκρινήσω, η άδεια της προσθήκης δεν έχει βγει ακόμη, συγκεκριμένα πρόκειται να τη συντάξω εγώ, ως νέα μηχανικός.

Επειδή δεν έχω σχετική εμπειρία, ήθελα να μάθω, αν στην προκειμένη περίπτωση, για το κλείσιμο ενός μέρους του pilotis, ο τύπος της οικοδομικής άδειας που χρειάζεται είναι προσθήκη καθ'ύψος?

Αν ναι, στο site http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62 στα Απαιτούμενα για τον έλεγχο πληρότητας το 12.ΥΨΟΜΕΤΡΑ αναφέρεται σε κατοψη με τις στάθμες του επιπέδου προσθήκης, ή κάτι άλλο?