Πρόστιμο σε πελάτη μου για κούνιες και τραμπάλες

[Giorgos Georgiou]

Το τμήμα Ελέγχου Κατασκευών της Πολεοδομίας επέδωσε πρόστιμο σε νόμιμη αθλητική εγκατάσταση του πελάτη μου, επειδή είχε κατασκευάσει εντός οικοπέδου, περιφραγμένο χώρο με κινητή ξύλινη περίφραξη και μία παιδική χαρά εντός του χώρου αυτού.

Τα ονόμασε μηχανήματα παιδοτόπου (μία τραμπάλα, ένα ελατήριο, δύο κούνιες, δύο σύνθετα (=φουσκωτά) και επέβαλε πρόστιμο ανέγερσης 1900 ευρώ. Απίστευτο;;

 

1) Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάποια εγκύκλιο που να αναφέρει πως δεν απαιτείται άδεια για να βάλω σ' ένα οικόπεδο μια κούνια;

(Σημ.: Μη μου αναφέρετε το άρθρο του ΓΟΚ για τους κοινόχρηστους χώρους, διότι δεν είναι κοινόχρηστος, αλλά κοινοφελής)

 

Ευχαριστώ πολύ

[agior]

Απορία: ο χώρος είναι προς εμπορική εκμετάλλευση;

[Giorgos Georgiou]

Έχει μέσα ενοικιαζόμενα γήπεδα ποδοσφαίρου 7x7, άλλα η παιδική χαρά είναι δωρεάν

[ΚΑΝΑ]

Καλημέρα Γιώργο (δυστυχώς τα αγγλικά μοο)

Για δες αυτό

Άρθρο 17 γοκ/85

Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους

2. Στους ακάλυπτους χώρου του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές

 

γ) Στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων.ς

[ss_sk]

Αν δεν απατώμαι το πάνω αφορά αποκλειστικά σε κοινόχρηστους χώρους.

 

Από τη στιγμή που μιλάμε για επαγγελματική χρήση ο οποισδήποτε εξοπλισμός (ακόμη και αν είναι δωρεάν) ουσιαστικά λειτουργεί συμπληρωματικά - άρα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στην άδεια. Εξάλλου οι κατασκευές που χρησιμοποιούνται στις παιδικές χαρές πλέον συνοδεύονται με πιστοποιητικά ασφαλείας, πρέπει κάπως να πάρεις έγκριση.

 

Οι απαντήσεις βεβαίως προκύπτουν από τη λογική και τη μέχρι τώρα εμπειρία από Πολεοδομίες - δεν μπορώ να βρω στη Νομοθεσία κάτι σχετικό.

[ΚΑΝΑ]

ss-sk

Αφορά ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου (άρθρο 17)

και όχι κοινόχρηστους χώρους (άρθρο 19)

Άλλο θέμα είναι το πιστοποιητικό

[ss_sk]

Παράλειψη: εννοούσα τους ενοποιημένους ακαλύπτους των Ο.Τ. Το θέμα δεν είναι ''η κούνια που βάζεις στην αυλή σου'' αλλά ο εξοπλισμός που χρησιμοποιείται από πολλά άτομα.

[Giorgos Georgiou]

ss-sk

Αφορά ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου (άρθρο 17)

και όχι κοινόχρηστους χώρους (άρθρο 19)

Άλλο θέμα είναι το πιστοποιητικό

 

Το άρθρο αυτό λέει ότι μπορούν να τοποθετηθούν οι κούνιες στον ακάλυπτο, όχι όμως ότι δεν απαιτείται άδεια...

[ΚΑΝΑ]

Φίλε Γιώργο

Έχεις δίκαιο.

Τουλάχιστο μπορείς να τα νομιμοποιήσεις.

Τώρα αν το πάρεις κατά γράμμα μέχρι και φυτό και δένδρο να βάλεις, που στη συνέχεια αναφέρει το άρθρο αυτό, χρειάζεται οικ άδεια

[TheoTDM900]

Γιώργο θα είχε μεγάλο ενδιαφέρον να ζητήσεις το εξής:

 

"Τρόπο ανάλυσης της αυθαιρεσίας και προσδιορισμός του προστίμου"

 

Πως το κάνανε ? με αναλυτικό ? Με μ2 καλυπτόμενης επιφάνειας ?Με όγκο ? Με βάρος ? (δεν παίζει)

 

Είναι πολλά πάντως σαν πρόστιμο ανέγερσης από την εμπειρία μου.

 

Ζήτα εγγράφως να σου δώσουν την ανάλυση των 1900€.

 

Και εννοείται ένσταση και ψάξε στη γειτονία ποιόν "ενοχλούσε" να τον ενοχλήσει και ο πελάτης σου. Βγαίνουν και δουλειές έτσι.