Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

καλησπερα σε όλους.είμαι νέος μηχανικός και σαν πρώτη δουλειά μου έτυχε εκτίμηση ακινήτου. έχετε να προτείνετε βιβλιογραφία ?? ευχαριστώ πολύ

Δημοσιεύτηκε

καλώς ήρθες στο forum, πριν λίγο το πέτυχα από το συνάδελφο sundance και νομίζω είναι σημερινό, θα το ενοποιήσουν λογικά στην ίδια ερώτηση.

http://www.greekbooks.gr/BookDetails.aspx?id=196419

τα λέμε.

  • 1 month later...
Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα,

 

μήπως ξέρει κανείς την πως υπολογίζουμε την αξία άμεσης-ευχερούς διάθεσης μιας υπό εκτίμηση οριζόντιας ιδιοκτησίας;

προκύπτει ως ποσοστό της εμπορικής αξίας;

Δημοσιεύτηκε

Η αξία άμεσης διάθεσης είναι περίπου το 80 με 85% της εμπορικής αξίας.

Δημοσιεύτηκε
Καλησπέρα,

 

μήπως ξέρει κανείς την πως υπολογίζουμε την αξία άμεσης-ευχερούς διάθεσης μιας υπό εκτίμηση οριζόντιας ιδιοκτησίας;

προκύπτει ως ποσοστό της εμπορικής αξίας;

 

Αν αναφέρεσαι σε εκτιμητήριο της ΑΤΕ (αυτό υποψιάζομαι), το νούμερο αυτό είναι το default ποσοστό της εκτιμηθείσας εμπορικής το οποίο δίνουν ως μέγιστο ποσό δανειοδότησης υπό κανονικές συνθήκες: 75% (πάντα αυτό θέλουν να γράφεις, άσχετα αν τελικά δίνουν παραπάνω ανάλογα τον πελάτη και την κατηγορία του καταστήματος).

Δημοσιεύτηκε

Γενικά το μέγιστο ποσοστό δανειοδότησης είναι χαμηλότερο από την αξία άμεσης διάθεσης. Σήμερα όντως κυμαίνεται μεταξύ 70 με 75%.

Δημοσιεύτηκε

Κάτι άλλο που μου φάνηκε περίεργο,

 

Κάνοντας μια εκτίμηση για μια οριζόντια ιδιοκτησία για την τράπεζα που σωστά υποψιάζεται ο tpanag :) μου ζητήθηκε να υπολογίσω και την αντικειμενική, εμπορική, άμεσης διάθεσης αξία του οικοπέδου επί του οποίου βρίσκεται η πολυκατοικία. Είναι λογικό αυτό? Το ζητάνε και άλλες τράπεζες?

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.