Ρευματοδότηση οικοδομής

[ΚΑΝΑ]

Δεν ελέγχεται -Εσύ τι οικ άδεια έχεις? Προ του Ν 4030/11 ή μετά?

Υπόψη επίσης ότι για τις  άδειες που εκδίδονται με τον Ν 4495/17  η εργοταξιακή παροχή δίδεται αυτόματα -με την έκδοσή της -και ισχύει όσο και η Ο.Α  δηλ για έργα μέχρι ... τ.μ 4ετία ή για μεγαλύτερα των ... τ.μ 6ετία 

[gtho]

Έχω άδεια σε δίκη μου οικοδομή η οποία εκδόθηκε τον Ιούλιο του 2012 και με τα πρόσφατα δεδομένα πήρε παράταση έως το Δεκέμβριο του 21.. έχω κάποιες εργασίες που εκκρεμούν όπως επιχωματωσεις σε περιβάλλοντα τοποθέτηση ανελκυστήρα αλλά κατά τα αλλά το οίκημα μπορεί να κατοικηθεί και αναρωτιόμουν εάν διέμενα παράλληλα εάν θα ερχόμουν αντιμέτωπη με πιθανές κυρώσεις 

Edited Νοέμβριος 2 , 2019 by gtho

[feidelliou]

καλημέρα σας,

εκδόθηκε άδεια για 2 κατοικίες και ημια αποπερατώθηκε μόνο. Μπορώ να πάρω ρεύμα τελικό για τη μια? χρειάζομαι σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών για το διαχωρισμό τους;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

έρχεται ελ.δόμησης πιστοποιεί την ολοκλήρωση της πρώτης κατοικίας και την κατάσταση της άλλης, και πέρνω στρογγυλή σφραγίδα στο στέλεχος για τη μια κατοικία, ακόμα και χωρίς σύσταση. 

Edited Μάρτιος 6 , 2020 by feidelliou

[dimitris GM]

 Για να παρεις ρευμα χρειαζεσαι και ΔΕΗ και Δημο.

Πρεπει να αποδειξεις οτι εχεις μια ΟΙ με συγκεκριμενο εμβαδον...για τον υπολογισμο ΤΑΠ/ΔΤ κλπ.

Ο Δημος θελει συμβολαιο για ολα αυτα.

αρα θες συσταση ΟΙ για να αποκτησει ταυτοτητα το κτισμα και για ρευμα και για κτηματολογιο/Ε9/ΕΝΦΙΑ ...

[και καθετης αφου εχεις δυο οικοδομες και εισαι εντος σχεδιου μια αποπερατωμενη και  μια ημιτελη]

[**ΚΥΡΙΑΚΗ]

Καλήμερα σας 

μια ερώτηση για το θέμα, παρόλο που διάβασα το νήμα δεν κατάφερα να βγάλω άκρη.

Η περίπτωση μου.:

Ο.Α. του 1979 προσθήκη Γ' ορόφου ολοκληρώνεται ο φέρων οργανισμός,  το 2009 πήρε παράταση επ' αόριστον σύμφωνα με Π.Δ. 8/13-7-93 αρθ.6 παρ.3α. Με τον 4178 δηλώνονται αυθαιρεσίες σε ημιτελές. Το 2019 πραγματοποιείται αγοραπωλησία και ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να ολοκληρώσει, να κλείσει την Ο.Α., και να συνδεθεί με δίκτυα.

Η επίβλεψη στην Ο.Α. δεν φαίνεται πληρωμένη και εκεί αρχίζει το πρόβλημα. Ο τότε μηχανικός έχει συνταξιοδοτηθεί εδώ και πολλά χρόνια και δεν ειναι θετικός στο να ανοίξει τώρα βιβλία ώστε να πληρωθεί την επίβλεψη μέχρι αυτό το σημείο. Δεν έχει πρόβλημα να υπογράψει ότι δεν θέλει την αμοιβή. Από την άλλη η πολεοδομία δεν μας αφήνει να προχωρήσουμε ούτε σε αναθεώρηση ως προς τον επιβλέπων για υπόλοιπες εργασίες εάν δεν πληρωθεί ο προηγούμενος. Διαβάζοντας δεν κατέληξα κάπου. Τί γίνεται σε τέτοιες περιπτώσεις? 

Edited Ιούνιος 15 , 2020 by **ΚΥΡΙΑΚΗ

[Μέρσα]

On 7/2/2019 at 1:36 ΜΜ, kondyl said:

Συνάδελφοι καλησπέρα, 

έχω μία ρευματοδότηση ενός καταστήματος το οποίο έχει αποπερατωθεί αλλά δεν έχει ρευματοδοτηθεί.

Η οικοδομική άδεια είναι η 714/1998 και έχει λήξει. 

Ο επιβλέποντας μηχανικός έχει συνταξιοδοτηθεί αλλά έχει πληρωθεί την επίβλεψη. 

Πως το αντιμετωπίζω;

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

 

Καλημερα και Καλό μήνα σε όλους!

Ρωτάω και εδώ γιατί από την αρμόδια πολεοδομία δεν βγαίνει άκρη και θα σας ζαλίσω...

Σε Αδεια του 2009 με 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες με κάθετη σύσταση, οι οικοδομικές εργασίες έχουν παγώσει από το 2011 και μέχρι το 2019 τα κτίρια βρίσκονται σε σταδιο μπετα/τουβλα/σωληνώσεις υδραυλικών. Η επίβλεψη εχει πληρωθεί και ελεγχθει με την έκδοση της αδείας και στο μεταξυ μέχρι σήμερα ο γενικός επιβλεποντας και ο επιβλέπων στατικός έχουν συνταξιοδοτηθεί και δεν έχουν επικοινωνία/συνεργασία για την εξέλιξη του έργου. Το 2012 γίνεται υπαγωγη αυθαιρετων επεκτάσεων και αλλαγών χρήσης απο μηχανικό διαφορετικό των επιβλεπόντων.

Για τα ακίνητα υπάρχει μία εργοταξιακη παροχη. Τον τελευταίο χρόνο ο ιδιοκτήτης έχει αποπερατώσει χωρίς επίβλεψη ή άδεια ένα τμήμα του ενός κτιρίου (χώρος Υπογείου στην άδεια, που έχει γίνει κατοικία -αλλαγή χρήσης και επέκταση) και θελει να το ρευματοδοτήσει.

1. Αρχικά μπορεί να ζητήσει ρευμα μόνο για ένα τμήμα κτιρίου;

2. Θα μπορούσε αν η Υπαγωγή αναφέρει λειτουργικά ανεξάρτητο το χώρο να ρευματοδοτηθεί μόνο με την υπαγωγή 4178;

3. Αν όχι, πως μπορεί να γίνει η διαδικασία όταν

α. ο επιβλεποντας εχει συνταξιοδοτηθεί αλλά έχει την πρόθεση να υπογράψει για το συνολο των εργασιών που είχε επιβλεψει

β1. όμως τα κτίρια δεν εχουν αποπερατωθεί - εκκρεμούν σοβατίσματα/χρωματα/κουφωματα/π.χωρος/κεραμίδια κλπ

β2. παρά μόνο ένα τμήμα του ενός χωρίς όμως φυσική παρουσία-ενημέρωση του επιβλέποντος και 

γ. εφοσον υπαρχει και υπαγωγή από άλλο συνάδελφο, θα πρέπει να την "ελέγξει" από τη στιγμή που θα πρέπει να την επιβεβαιώσει με την υπογραφή του στην ΥΔ;

4. Μπορεί να αναλαβει τη διαδικασια ο μηχανικος της τακτοποιησης που εχει ηδη ελεγξει το κτιριο πολεοδομικα δεδομένης της συνταξιοδότησης των άλλων ή να ζητηθεί αυτοψία από την Υπηρεσία;

 

Θα εκτιμήσω τις απόψεις σας

Ευχαριστώ προκαταβολικά....

Edited Ιούλιος 2 , 2020 by Μέρσα

[Aenor]

Καλησπέρα,

ακίνητο με άδεια οικοδομης τον 04/2006 στην οποία δεν έγινε αναθεώρηση για παράταση ισχύος, αποτελείται από 2 κτήρια στο ίδιο οικόπεδο τα οποία ανήκουν πλέον σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Η μια κατοικία είναι στην φάση των επιχρισμάτων. Στην κατοικία είχαν γίνει αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13. Ο ιδιοκτήτης θέλει να αποπερατώσει το κτήριο και να πάρει ρεύμα. Ποια ειναι η διαδικασία, προχωράμε με αποπεράτωση αυθαιρέτου και ρευματοδότηση? Έχει τύχει σε κανέναν? Ευχαριστώ!!

Edited Οκτώβριος 20 , 2020 by Aenor

[ΟΩΝ]

On 21/8/2017 at 11:58 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

βάζεις στη θέση των στοιχείων του επιβλέποντα τη σφραγίδα σου 

-την υπογράφεις και τη σφραγίζεις στο τέλος

@ΚΑΝΑ να ρωτήσω κάτι; Στην διαδικασία σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, απαιτείται σφραγίδα - υπογραφή όλων των επιβλεπόντων; Δηλαδή γενικού επιβλέποντος, επιβλέποντος αρχιτεκτονικών, στατικών και Η/Μ; Ή μόνον του πρώτου; (Μιλάω για νέα άδεια, έτους 2020).

Edited Δεκέμβριος 6 , 2020 by gp1

[nzerman]

Οικοδομική άδεια προσθήκης ορόφου που εκδόθηκε το 1993 με τις διατάξεις του Π.Δ. 3-9/1983 (ΦΕΚ 394/Δ` 8.9.1983). 

Θα κάνω αίτηση για να θωρήσει η Υπηρεσία το τέλος των οικοδομικών εργασιών. 

Ξέρει κανείς τι γίνεται στη συνέχεια; Ισχύει η θεώρηση και από Δ.Ο.Υ. όπου προσκομίζαμε τιμολόγια σύμφωνα με το Ελάχιστο Κόστος Κατασκευής; 

[ΚΑΝΑ]

Καθοριστική για τιμολόγια είναι μια ημερομηνία ή του 1994 ή του 1996. Δυστυχώς δεν την θυμάμαι απ' έξω!