Ρευματοδότηση οικοδομής

[ΚΑΝΑ]

αν κατατέθηκαν οι κρατήσεις συνολικών αμοιβών 

τότε δεν χρειάζεται να καταθέσεις τα  περί αμοιβών

 

όλα τα άλλα πάλι χρειάζονται 

Edited Μάρτιος 20 , 2015 by ΚΑΝΑ

[tanasi]

.......

όλα τα άλλα πάλι χρειάζονται 

γιατί να χρειάζονται τα περί πολεοδομίας, εαν έχει δηλωθεί αποπεράτωση του συνόλου της οικοδομής; απλά αντίγραφο της άδειας, βεβαίωση για τα τετραγωνικά, και σχέδιο ηλεκτρολόγου.

[ΚΑΝΑ]

Συν/φε δεν κατάλαβα  σε ποιά δικαιολογητικά έχεις αντίρρηση!

 

αυτά που αναφέρεις εσύ αφορούν τα δικαιολογητικά που πηγαίνει ο πελάτης στη ΔΕΗ 

απλά αντίγραφο της άδειας,

βεβαίωση για τα τετραγωνικά, και

σχέδιο ηλεκτρολόγου (θεωρημένο από το σύλλογο Η/γων).

 

Ενώ εγώ παρέθεσα τα δικαιολογητικά ηλεκ/σης που υποβάλλονται στην Υ.ΔΟΜ

[tanasi]

αξιότιμε ΚΑΝΑ, αυτά που παρέθεσες πολύ σωστά, είναι τα απαιτούμενα όσον αφορά την αποπεράτωση μιας οικοδομής. Στην συγκεκριμένη περίπτωση, απ' οτι κατάλαβα, αναφερόμαστε σε οικοδομή όπου έχει ήδη γίνει η αποπεράτωσή της(όπως αναφέρεται, κάποια διαμερίσματα έχουν ήδη ρεύμα). Οπότε λοιπόν αυτό που μένει, είναι πάρει αντίγραφο από το ήδη θεωρημένο στέλεχος της οικοδομικής άδειας και τα υπόλοιπα που ζητά η ΔΕΗ. Από την άλλη, εάν δεν παριλαμβάνεται το διαμέρισμα στα αποπερατωμένα τμήματα της άδειας, σαφώς και κινείται η διαδικασία όπως την περιέγραψες, με την επιφύλαξη να έχει παράταση ισχύος επ' αόριστον, καθώς πέρασε και μια 20ετία.

Edited Μάρτιος 31 , 2015 by tanasi

[tasxan206]

tanasi, αυτό ακριβώς που περιγράφεις είναι. (στην αρχή του μηνύματος)

Θα σας είχα ενημερώσει, αλλά έπεσα σε Υ.Δομ. με ΕΝΑΝ -1- υπάλληλο, ο οποίος έχει άδεια μέχρι το Πάσχα.

[ΚΑΝΑ]

 Οπότε λοιπόν αυτό που μένει, είναι πάρει αντίγραφο από το ήδη θεωρημένο στέλεχος της οικοδομικής άδειας και τα υπόλοιπα που ζητά η ΔΕΗ. Από την άλλη, εάν δεν παριλαμβάνεται το διαμέρισμα στα αποπερατωμένα τμήματα της άδειας, σαφώς και κινείται η διαδικασία όπως την περιέγραψες, με την επιφύλαξη να έχει παράταση ισχύος επ' αόριστον, καθώς πέρασε και μια 20ετία.

tanasi

το θεωρημένο στέλεχος αναφέρει "ότι ηλεκτροδοτείται π.χ ο Α όροφος

Η νέα θεώρηση πρέπει να αναφέρει το συγκ/νο διαμέρισμα π.χ του Β ορόφου

οπότε λογικά χρειάζεται η διαδικασία..

 

Επίσης η παράταση Ο.Α μπορεί πλέον να γίνει οποτεδήποτε ακόμη και μετά τη λήξη

οπότε δεν αποτελεί πρόβλημα εκτός και αν υπάρχουν αυθαίρετα συν/των κλπ

[deskar]

Καλησπέρα συνάδελφοι.Σε οικοδομή που αποπερατώθηκε το 2011 οι 2 επιβλέποντες μηχανικοί εξαφανίστηκαν και έκαναν και παύση δραστηριοτήτων.Ο ένας δε έχει μετακομίσει μόνιμα Αυστραλία.Με τη πολεοδομία που μίλησα πρεπει να καταθέσω αμοιβές επιβλέψεως και παρακρατήσεις.Κοινώς οι αξιότιμοι συνάδελφοι έκαναν το κλασσικό δηλ.ζητήσαν χ ποσό για την άδεια και την επίβλεψη κλασσικά στο τέλος με το ρεύμα θα την ζητουσαν εξτρα.Το θέμα είναι οκ αμοιβή και τσμεδε πληρώνω κανονικά.Με το φεμ τι γίνεται?Που αφενός είναι αδύνατη η επικοινωνία και φυσικά δε μπορούν αφού έχουν κάνει παύση να το καταθέσουν στον εαυτό τους..Έχω πελαγώσει ο πελάτης έχει εργοταξιακό και είναι σε φάση για να του το κόψουν από τη ΔΕΗ και μιλάμε και για τουριστική μονάδα..

[tanasi]

Αν είναι οκ η οικοδομή, ανέλαβε εσύ την επίβλεψη. Αν δεν είναι οκ, τότε Ν.4178/2013..... (Έτσι για το αρχείο, οι συνάδερφοι πριν παραδώσουν υπέγραψαν μια υπεύθυνη δήλωση οτι δεν έχουν εκκρεμότητες...)

[ΚΟΜΝΗΝΟΣ ΠΑΥΛΟΣ]

Συνάδελφοι καλησπέρα σας!

 

Έχω το εξής πρόβλημα:

 

Σε οικοδομική άδεια για ισόγειο με υπόγειο η οποία εκδόθηκε το 1992 έχουν κατασκευαστεί καθ΄υπέρβαση της αδείας επιπλέον όροφος

και το υπόγειο καθώς και το ισόγειο έχουν γίνει μεγαλύτερα από αυτά που προβλεπόταν στην άδεια.

Οι ιδιοκτήτες ΔΕΝ έχουν πάρει μόνιμο ρεύμα και οι σχέσεις τους με τον μηχανικό που τους έβγαλε την άδεια δεν είναι και οι καλύτερες.

Στην άδεια για τα αρχιτεκτονικά και την παθητική είχε οριστεί μία μηχανικός, για τα στατικά θερμομόνωση ένας άλλος μηχανικός και για υδραυλικά - αποχέτευση και καύσιμο αέριο άλλος μηχανικός.

Το κτίριο κατασκευάστηκε μαζί με τις αυθαιρεσίες που έχει τώρα μέσα στον χρόνο ισχύος της άδειας αλλά η άδεια δεν αναθεωρήθηκε ποτέ ούτε ως προς την ισχύ ούτε ως προς την δόμηση.

Το κτίσμα είναι ολοκληρωμένο εδώ και 18 χρόνια και λειτουργεί με εργοταξιακό ρεύμα, οι άνθρωποι θέλουν να πάρουν μόνιμο ρεύμα πλέον.

Σχετικά με τις αυθαιρεσίες τις δηλώσαμε στον 4014 αλλά για να πάρει μόνιμο ρεύμα πρέπει να πληρωθεί η επίβλεψη, ο ένας μηχανικός έχει πάρει σύνταξη, ο άλλος έχει χαθεί (πιθανόν είναι διορισμένος σε δημόσια υπηρεσία εκτός της περιοχής) και η άλλη είναι εν ενεργεία αλλά δεν έχει και τις καλύτερες των σχέσεων με τους ιδιοκτήτες και αρνείται να υπογράψει την επίβλεψη.

Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση?

 

Ισχύει ότι επειδή έχει λήξη η άδεια μπορεί να γίνει αναθεώρηση ως προς τον επιβλέποντα και να αναλάβει άλλος και να ολοκληρώσει την διαδικασία?

Ή πρέπει να παραιτηθούν (εγγράφως όσοι είναι εν ενεργεία) οι μηχανικοί της αδείας και από εκεί και πέρα με ανάθεση - ανάληψη αναλαμβάνει άλλος μηχανικός?

 

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[salpigoal]

Ειναι δύο τα σκελη :

 

α) Το κομματι της πολεοδομικης νομιμοτητας : Δηλωνεται ειτε απ τον επιβλεποντα μηχανικό ειτε κανει αυτοψια η πολεοδομια. Θεωρω οτι κανεις αιτηση στην πολεοδομια και το ξεπερνας.

 

β) ΤΟ κομματι της πληρωμης των κρατησεων της αμοιβης επιβλεψης : Δες τι υπαρχει μεσα στο φακελο στα φορολογικα και αν ειναι πληρωμενη η αμοιβη επιβλεψης. ΑΝ ειναι (που δυσκολο το κοβω ετσι οπως μας τα λες) κανεις μια αιτηση για το α) και παπαλα.

 

Αν δεν ειναι, πιανεις εναν εναν τους μηχανικους και αναλογως αν ειναι εν ζωη, αν εχουν βγει στην συνταξη ή αν δουλευουν ακομα, πραττεις. ΕΙναι διαφορετικη η διαδικασια για καθε περιπτωση. Εν ταχει μπορω να σου πω οτι αν ο επιβλεπω εχει πεθανει, η αμοιβη πληρωνεται στους νομιμους κληρονομους, αν εχει βγει στην συνταξη υπαρχει μια διαδικασια στο ΤΕΕ για ''προσωρινη επανεγγραφη του'' για τις αναγκες καταβολης της αμοιβης, αν ειναι εν ζωη, δεν μου εχει τυχει ποτε και δεν ξερω τι γινεται. Φανταζομαι παει δικαστικα το πραγμα...