Ρευματοδότηση οικοδομής

[deskar]

Καλησπέρα συνάδελφοι..Εν μέσω όλων όσων γίνονται πρέπει να βρούμε δύναμη να δουλέψουμε και ως μηχανικοί να βρούμε λύσεις όπου απαιτείται..Είχα γράψει πιο παλιά στο forum για μία υπόθεση με μία ρευματοδότηση οικοδομής.Η ιστορία μετά από πολύ ψάξιμο κόπο και αγανάκτηση για ορισμένες νομοθεσίες έχει ως εξής:Ο γενικός επιβλέπων-αρχιτεκτονικων και μηχανολογικών έχει βιβλία στην εφορία και κανονική δραστηριότητα στην εφορία και μπορεί κανονικά να του πληρώσουμε παρακρατήσεις,φεμ,τσμεδε,αμοιβές να τελειώνουμε γιατί έχει αφήσει υπεύθυνο το λογιστή του για αυτά.Ο υπεύθυνος μηχανικός για επίβλεψη στατικών θερμομόνωσης έχει εξαφανιστεί και πέρσι υπέβαλλε δήλωση διακοπής δραστηριοτήτων στην εφορία αναδρομικά για από το 2007.Η οικοδομική άδεια είναι του 2004.Από πολεοδομία δε δέχονται αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού παρόλο που τους πήγα υπ.δηλώσεις (μέσω συγγενικών προσώπων και αυτές με πολύ κόπο ότι δεν έχουν επιβλέψει και ότι παραιτούνται),η εφορία δε δέχεται να πληρώσω φεμ αυτού που έχει κάνει παύση δραστηριοτήτων παρόλο που η επίβλεψη έγινε εντός χρόνου που ήταν ενεργός,μου είπαν από πολεοδομία να περάσω όλο το ακίνητο στα αυθαίρετα για μη ύπαρξη επιβλέποντος και να τακτοποιηθεί όλο ως αυθαίρετο με ότι σημαίνει αυτό για τη νομιμότητα πλέον του κτιρίου μόνο έτσι θα νομιμοποιηθεί η αλλαγή επιβλέποντος και έχω πελαγώσει!!!Υπάρχει κάποιος τρόπος να λυθεί αυτό πληρώνοντας τις παρακρατήσεις αυτού που έχει κάνει διακοπή,κάποιο παραθυράκι,κάποιος νόμος γιατί έχω πελαγώσει δε μπορώ να πάρω αυτή την ευθύνη να κάψω τη νομιμότητα του ακινήτου του ιδιοκτήτη και ο ιδιοκτήτης δεν έχει πρόβλημα να πληρώσει τις επιβλέψεις.

[irini86]

Καλησπέρα και απο μένα!

Διαβάζοντας ολα τα παραπάνω , εχω και εγω μια παρομοια σε ορισμένα σημεία περίπτωση. Πρέπει να γίνει αλλαγή μηχανικόυ για να πάρει ρεύμα μια οικοδομή και επειδη δεν εχω ξανακάνει κατι τετοιο ηθελα αν μπορει καποιος να μου πει τις διαδικασιες και για την αλλαγη και για τη ρευματοδοτηση, περισσοτερο για την αλλαγη, αν μπορειτε δοστε μου πληροφοριες για σχετικη νομοθεσια και εγγραφα που απαιτουνται και φυσικα κοστος για τον ιδιοκτητη, τη πληρωμες θελει να δει η πολεοδομια για το νεο μηχανικο? Ευχαριστω!

[ΚΑΝΑ]

το θέμα της ηλεκτροδότησης (με επιβλέποντες εξαφανισμένους -συνταξιούχους- θανόντες ή κατόπιν υπαλλήλους)

δεν λύνεται εύκολα χωρίς ...στραβά μάτια από τις ΥΔΟΜ.

 

Τι εννοώ!

 

αν δεν δεχθεί η ΥΔΟΜ την αλλαγή επιβλέποντος και σου ζητήσει πληρωμές για την μέχρι τώρα επίβλεψη του παλιού

κολλάς και δεν ξεκολλάς ποτέ

[irini86]

Μα εχουν γινει οι πληρωμες του παλιου επιβλεποντος

μεσα στο φακελο της αδειας υπαρχει  χαρτι σφραγισμενο που λεει οτι ολοκληρωθηκαν οι οληρωμες επιβλεψης

[ΚΑΝΑ]

Δεν μας είπες όμως!! 

1. γιατί χρειάζεται η αλλαγή επιβλέποντος

και γιατί δεν κάνει ο ίδιος τι διαδικασία?

2. υπάρχουν αυθαιρεσίες στην οικοδομή

[BAS]

Μιά και το συζητάμε . Σε περίπτωση που έχουν πληρωθεί οι επιβλέψεις όλων , ο στατικός έχει βγεί στην σύνταξη , αλλά όταν έγινε ο Φ.Ο. ήταν ενεργός και το κτίριο έχει αυθαιρεσίες και θα πάει με το άρθρο 23 παρ. 14 του 4178 , τι ισχύει ?

[ΚΑΝΑ]

1. θα δηλώσεις τις αυθαιρεσίες 

(θα υποβάλλεις τα σχέδια μαζί με την Υ.Δ ότι ίδια με αυτά της δήλωσης -μαζί και το 5/φυλλο ΤΕΕ) και

2.θεωρώ ότι θα κάνει αυτοψία η ΥΔΟΜ  (γιατί δεν μπορείς να πας με την απόφαση 1991 επειδή δεν έχεις Υ.Δ μηχανικών)

[BAS]

ΥΔ μηχανικών θα έχω , από τους άλλους , αλλά και ο στατικός αφού το έργο του έγινε όταν ήταν ενεργός θα έχω .

[ΚΑΝΑ]

επομένως 

μπορείς να προχωρήσεις λαι με την ΚΥΑ του 1991 (χωρίς αυτοψία ΥΔΟΜ)

 

απλά τις δηλώσεις θα τις συμπληρώσεις με το εξής περίπου περιεχόμενο (ανάλογα με τον τύπο αυθαιρεσίας)

 

Στην οικοδομή ιδιοκτησίας του  ....  που βρίσκεται στο ...  που  κτίσθηκε με την υπ’αρ. ../2007 οικοδομική άδεια εφαρμόστηκαν επακριβώς οι μελέτες: αρχιτεκτονική, στατική. πυρ/σίας ......και θερμομόνωσης όπως αυτές εγκρίθηκαν από την παραπάνω ο.α, και ότι οι αυθαίρετες εργασίες δηλώθηκαν στο σύστημα ΤΕΕ με την υπ’ αριθμ   δηλ ... /15 του Ν 4178/13.- 

[BAS]

Ευχαριστώ .