Ρευματοδότηση οικοδομής

[georgecv]

Ας βάλει ανεμογεννήτρια ή φωτοβολταϊκά τότε αφού δεν θέλει να πληρώσει.

[s_a_arch]

Συνάδελφοι καλησπέρα θα ήθελα τα φώτα σας για την εξής περίπτωση:

 

πελάτης μου εξέδωσε άδεια οικοδομής το έτος 2010 με το παλιό σύστημα πριν τους Ε.Δ., του χορηγήθηκε έγκριση για εργοταξιακό ρεύμα το έτος 2013 το οποίο ουδέποτε χρησιμοποίησε. Ξεκίνησε την κατασκευή του κτηρίου και το έχει σχεδόν αποπερατώσει σε σημείο που να είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Στο μεσοδιάστημα η επιβλέπουσα μηχανικός λόγω πρόσληψης στο δημόσιο έκλεισε τα βιβλία της στην εφορία και είχε εξοφληθεί πλήρως με παραστατικά τα οποία το αποδεικνύουν. Κλήθηκα να ολοκληρώσω την διαδικασία σήμερα για την οριστική ηλεκτροδότηση της κατοικίας και εδώ ανέκυψαν ένα σωρό προβλήματα, με πρώτο οι ιδιοκτήτες να έχουν μόνο αποσπασματικά σχέδια (τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης - Τομή κάτοψη δώματος και στατικά όλων των επιπέδων), στο δε αρχείο της υπηρεσίας ο δευτερότυπος φάκελος να έχει εξαφανιστεί. Κατόπιν κατάθεσης της αίτησης σε συνεννόηση με την υπάλληλο εφόσον δεν υπάρχουν παραβάσεις δέχθηκε να προχωρήσουμε την διαδικασία αλλά μου ζητήθηκε η Υ.Δ. της επιβλέπουσας στην οποία να υπογράφει ως άτομο από την στιγμή που έχει κλείσει τα χαρτιά της και να αναφέρει για την επίβλεψη αλλά και για τα οικονομικά ζητήματα. Κατόπιν επικοινωνίας με την συνάδελφο εκείνη αρνήθηκε να υπογράψει την Υ.Δ. λέγοντας ότι επικοινώνησε με τον λογιστή της ο οποίος της είπε ότι δεν έχει δικαίωμα να το κάνει για φορολογικούς λόγους κάτι το οποίο επιβεβαίωσε κατά τα λεγόμενα της και συνάδελφος μηχανικός προτρέποντας την να γίνει αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα. Εγώ προτίθεμαι να αναλάβω την εικονική επίβλεψη αφού το κτήριο είναι τελειωμένο απλά όπως γνωρίζω, και διορθώστε με αν κάνω λάθος στην αλλαγή επιβλέποντα δεν πρέπει να παραιτηθεί ο προηγούμενος με Υ.Δ.. Σας ερωτώ λοιπόν συνάδελφοι, επειδή καταλαβαίνω ότι για κάποιο λόγο δεν προτίθεται να υπογράψει, υπάρχει κάποιος τρόπος είτε να την υποχρεώσω να υπογράψει την Υ.Δ. βάσει νόμου αν έχετε αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο και αν μπορεί να γίνει αλλαγή επιβλέποντα χωρίς την παραίτηση της η οποία προϋποθέτει πάλι κάποια Υ.Δ.?

[ΚΑΝΑ]

κατ' αρχάς η πρώην συνάδελφος σημερινή Υπάλληλος εφόσον

1.έχει πληρωθεί (και κατέβαλε ΦΕΜ κλπ-αλλά και να μην τα κατέβαλε γίνεται να τα καταβάλει τώρα)

2.η οικοδομή δεν έχει αυθαιρεσίες και

3.οι εργασίες περαιώθηκαν πριν διοριστεί 

 

μπορεί να ζητήσει ειδική άδεια από την Υπηρεσία της 

που θα την επιτρέπει να υπογράψει εκείνη ότι απαιτείται

για την ηλεκτ/ση 

 

υ.γ ψάξε αυτό πρώτα σαν την πιο απλή διαδικασία!

Edited Ιούνιος 19 , 2017 by ΚΑΝΑ

[s_a_arch]

Σε ευχαριστώ ΚΑΝΑ για την άμεση απάντηση απλά αυτό που μου ζήτησε η υπάλληλος της Υ.ΔΟΜ. ήταν μια Υ.Δ. την οποία να υπογράφει ως άτομο χωρίς σφραγίδα μηχανικού αναφέροντας τα γεγονότα όσο ήταν μηχανικός και δεν μπορώ να καταλάβω για ποιον λόγο δεν μπορεί. Όσο για την ειδική άδεια δεν το γνώριζα και σε ευχαριστώ οπότε θα το προσπαθήσω μήπως και γίνει κάτι. Αλλά όπως και να έχει θα ήθελα να γνωρίζω αν προβλέπεται κάτι από την νομοθεσία σε αυτή την περίπτωση γιατί αν δεν προβλέπεται μπορεί να φτάσουμε σε αδιέξοδο.

[ΚΑΝΑ]

Αν η οικοδομή δεν έχει αυθαιρεσίες μπορείς να επικαλεσθείς την αδυναμία της επιβλέπουσας

που προβλέπεται από τον 4030/11 άρθρο 6 λόγω διορισμού-

επισυνάπτοντας το ΦΕΚ διορισμού της που μπορείς να το βρεις με αναζήτηση στο internet)

[tetris]

Καλημέρα

Επίσης, πέραν των ενδεχομένων αυθαιρεσιών, πρόσεξε μην "φορτωθείς" την ευθύνη για το φ.ο..

[LEFTERIS 7]

καλησπέρα γίνεται να πάρω μονιμο ρευμα σε προκατ που έχουν γίνει εργασίες αποχετευση κλπ χωρις να χω πάρει εργοταξιακό??

[ΚΑΝΑ]

Γίνεται 

δεν έχει καμιά σημασία το εργοταξιακό

[LEFTERIS 7]

Ευχαριστω παρα πολυ.Ξερεται ποσο κοστιζει η εγκατασταση εργοταξιακου και αν συμφερει να παρεις κατευθειαν κανονικο.Οι εργασιες θα γινουν με γεννητρια αντι εργοταξιακου για να γλιτωσω την εγκατασταση του εργοταξιακου

[ΚΑΝΑ]

Για εργοταξιακή παροχή το 2008 πλήρωσα κάπου 650€

και άλλα 1100-1150€ για μόνιμο τριφασικό  

 

Από την άλλη

την  εργοταξιακή παροχή πριν τον Ν 4030/11 την έπαιρνες γιατί σου ήταν απαραίτητο το ρεύμα  για να κάνεις ορισμένες εργασίες 

ώστε να αποπερατώσεις την οικοδομή και να δικαιούσαι το τελικό (μόνιμο) ρεύμα

Δηλ δεν σου δινόταν χωρίς αυτοψία ΥΔΟΜ  και  αρχικά όχι πέραν 2ετίας

Αν δεν τελείωνες μέσα στη 2/ετία μπορούσες να την  ανανεώσεις μόνο ΜΙΑ φορά και για 1-2 επί πλέον χρόνια κατά την κρίση της ΥΔΟΜ

 

Σήμερα μετά την ισχύ του 4030 την δικαιούσαι ευθύς εξ αρχής με την έκδοση της άδειας δόμησης και χωρίς τον περιορισμό της 2/ετίας

Μάλιστα τώρα λόγω της κρίσης με διάφορες ΚΥΑ οι εργοταξιακές ανανεώνονται συνεχώς αυτόματα -χωρίς μεσολάβηση ΥΔΟμ-

αρκεί να την είχες πάρει ήδη μια φορά (είτε πριν είτε μετά το 2011 ) 

 

Έτσι πολλοί σήμερα ενώ έχουν τελειώσει πλήρως τις κατασκευές διατηρούν την εργοταξιακή

επί 7-9 χρόνια για να μην πληρώνουν Δημ Τέλη, αλλά μόνο το ρεύμα

Edited Ιούλιος 22 , 2017 by ΚΑΝΑ