dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 (edited) ΣτΕ 784/2016 [Κλειστοί βοηθητικοί χώροι σευπόγειο όροφο]Περίληψη-Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 1985, για τον υπολογισμό του συντελεστήδόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο προσμετρούνται στο συντελεστήδόμησης όλες οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρέςχώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης σε όλους τους ορόφους καθώς και ταυπόγεια με την εξαίρεση αφενός του ενός υπογείου για βοηθητικούς χώρους, με τηδυνατότητα επέκτασης του υπογείου και πέραν του περιγράμματος του κτιρίουδυνάμει του από 3.8.1987 π.δ. και υπό τους προβλεπόμενους στο διάταγμα αυτό όρουςκαι αφετέρου των λοιπών περιπτώσεων που προβλέπονται στο άρθρο 7 παρ. 1 περ.Β΄του ΓΟΚ 1985. Όλος ο μη προσμετρούμενος στο Σ.Δ. υπόγειος όροφος είχε ήδη όχιμόνο εξαντλήσει την επιτρεπόμενη κάλυψη στο μέτρο που ευρίσκεται εντός τουπρογράμματος περιγραμματος του κτηρίου, αλλά και επεκταθεί πέραν αυτού. Συνεπώς, οι παραπάνωχώροι εμβαδού 38,27 τ.μ., αν και εμφανίζονται ως υπόγειοι, δε μπορούσαν ναθεωρηθούν ως μη προσμετρούμενοι χώροι του υπογείου, διότι τούτο θα είχε ωςσυνέπεια την ανατροπή της αναλογίας 40%-60% μεταξύ χώρων στάθμευσης καιβοηθητικών χώρων του υπογείου. Ορθώς κρίθηκε με την εκκαλούμενη ότι οι επίμαχοιχώροι έπρεπε να προσμετρηθούν στο συντελεστή δόμησης, το γεγονός δε ότι οι ενλόγω χώροι αποτυπώνονται στο σχετικό αρχιτεκτονικό σχέδιο ως μπαζωμένοι, δεναρκούσε για τον μη συνυπολογισμό τους στο συντελεστή δόμησης.Πρόεδρος: Ν. ΡόζοςΕισηγητής: Δ. Βασιλειάδης Edited Απρίλιος 13 , 2016 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Δημήτρη δεν το καταλαβαίνω! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sofopc Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Δημήτρη, Βάλε αν μπορείς και την...ερώτηση! Για να καταλάβουμε την απάντηση.. Έχουμε επέκταση του υπογείου πέραν του περιγράμματος κτιρίου, κατά 38.27 τμ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2016 (edited) βασιλη και χρηστο καλημερα σας δεν υπαρχει "ερωτηση" ειναι αποφαση του ΣΕ και αφορα επεκταση του υπογειου περαν του περιγραμματος...[μπαζωμενος κατα την αδεια...] πλην μονον η περιληψη εχει δημοσιευθει. Εν αναμονη για την δημοσιευση ολη της απόφασης... [διατελώ....]..... Edited Απρίλιος 13 , 2016 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα