Μη Διανοιγμένη Οδός

[erling]

Εχω ένα πελάτη με οικόπεδο σε οικισμό κάτω των 2000 με μη εγκεκριμένο σχέδιο.

Ο τοπογράφος που έκανε το τοπογραφικό, δείχνει δρόμο πλάτος 4.50μ μπροστά από το οικόπεδο.

Στην πραγματικότητα όμως, υπάρχει ένα αδιαμόρφωτο δρομάκι πλάτους 1μ.

Συνενοήθηκα με τον δήμαρχο και θα κάνει διαπλάτυνση του δρόμου, αλλά υπάρχει ένα πρόβλημα σε ένα μόνο σημείο εκτός όμως του προσώπου του οικοπέδου μου.

 

Για να εκδοθεί οικοδομική άδεια, πρέπει να είναι διανοιγμένος ο δρόμος μόνο στο πρόσωπο του οικοπέδου μου ή σε όλο το μήκος του?

Και πόσο πρέπει να είναι το πλάτος του διανοιγμένου δρόμου?

 

Ευχαριστώ.

[alex_kal]

μονο στο προσωπο του οικοπεδου.

ο δρομος θα πρεπει να εχει πλατος συμφωνο με τους ορους δομησης.

[erling]

Ευχαριστώ alex_kal

[Γιάννης]

δες το άρθρο 6 του ΠΔ 24-4-85

Πρέπει να έχεις όλη την μια πλευρά οικοπέδου με πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο πλάτους 4μ. Αν δεν έχεις παραχωρείς στο Δήμο από το οικόπεδό σου (χωρίς να χάνεις σε δόμηση) από τον άξονα του υφιστάμενου δρόμου (όσο είναι) 2μ. Με συμβολαιογραφική πράξη!