Εξ Αδιαιρέτου Ιδιοκτησία και εργασίες

[ce4ever]

Γεια σας.

Ο πατέρας μου είναι κάτοχος ιδιοκτησίας (σε ποσοστό 33,3%) σε υπό ένταξη περιοχή. Η ιδιοκτησία αφορά κτίσμα και οικόπεδο.

 

Το κτίσμα έχει κτιστεί και χρησιμοποιείται από τους υπολοίπους ιδιοκτήτες.

 

Το τελευταίο διάστημα, οι συνιδιοκτήτες προχώρησαν σε κάποιες εργασίες - χωρίς να ενημερώσουν κανένα - (τοποθέτηση πλακών, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων) σε μέρος του οικοπέδου που "θεωρούν" ότι τους ανήκει (με βάση την τοποθεσία του κτίσματος και το σχήμα του οικοπέδου).

 

Με βάση την 1η πράξη εφαρμογής, το μέρος στο οποίο έκαναν τις εργασίες δεν μας "αφορά", καθώς το κομμάτι που μας αναλογεί θα προκύψει κυρίως από εισφορά σε γη ιδιοκτήτη γειτονικού οικοπέδου.

Τώρα, θέλουν να κάνουν κάποιες συμπληρωματικές εργασίες στον ίδιο χώρο.

 

Καταρχήν γι αυτές τις εργασίες, δε χρειάζεται άδεια? αν είναι παράνομες, δεν είμαστε όλοι υπόλογοι?

 

Δεν θέλω να δημιουργηθεί θέμα με τους συγγενείς, εφόσον το κομμάτι που θα πάρουμε θα είναι εντελώς ανεξάρτητο.

Από την άλλη όμως πλευρά, τίποτε ακόμη δεν έχει οριστικοποιηθεί με την πράξη εφαρμογής. Φοβόμαστε συνεπώς μήπως οι εργασίες αυτές "κατοχυρώσουν" την έκταση στην οποία γίνονται και εμείς μείνουμε χωρίς την έκταση που μας αναλογεί.

 

Σας ευχαριστώ.

[dimitris GM]

προφανως

οικοδομικες εργασιες  που γινονται απαιτουν εκδοση αδειας,  με αιτηση απο ολους τους συνιδιοκτητες.

 

Απο εκει και περα, σε μια πραξη εφαρμογης  το οικοπεδο αποδιδεται σε ολους τους κυριους του  "αρχικου",

εξ αδιαιρετου, κατα το ποσοστο καθενος.

 

Μιλα και με τον μηχανικο σου να σου εξηγησει τα της ΠΕ

 

[με αυτους δεν μιλησες??? ρωτησε τους  ...αφου ειστε και συγγενεις]

Edited Απρίλιος 18 , 2016 by dimitris GM