Επιτρεπόμενες εργασίες σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο

[nadgek]

Καλησπέρα,

θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

σε γήπεδο (εκτός σχεδίου), μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, επιτρέπεται:

1) να γίνουν εργασίες διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου (εκσκαφές και ασφαλτόστρωση);

2) περιφραξης με σκυρόδεμα; ή μονο περίφραξη με ελαφρύ υλικο; 

Έχω χαθεί με τις νομοθεσίες.

Ποια είναι η σχετική νομοθεσία, που αναφέρει ποιες είναι οι επιτρεπόμενες εργασίες στα εκτός σχεδίου, στην περίπτωση που μιλάμε για μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο;

Σας ευχαριστώ

 

 

 

[Equalizer]

@nadgek

1) Δεν επιτρέπεται.

2) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα. ΝΟΚ, άρθρο 17, παράγραφος 9α.

[janna]

Επιτρέπεται αδεια επισκευής σε κτιριο πριν 55 σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο οικοπεδο εντός σχεδίου;

[Equalizer]

@janna

Το κτίριο θεωρείται νομίμως υφιστάμενο, εργασία δόμησης δεν θα γίνει, οπότε: επιτρέπεται.
Στην τεχνική έκθεση θα επισημαίνεται ότι οι εργασίες επισκευής πρέπει να γίνουν για λόγους υγιεινής, συντήρησης και ασφάλειας και ότι δεν επηρεάζουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου.

[KOKARADI]

σε οικοπεδο(!) 33 τμ εντος οικισμου  επιτρεπεται η κατασκευη περγκολας μονο ?. 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos 33

Edited Ιούνιος 17 , 2021 by Pavlos33

[Pavlos33]

Σε τι οικισμό βρίσκεται και δεν μας αναφέρεις στο τοπογραφικό το οικόπεδο αναγράφεται ως μη άρτιο & μη οικοδομήσιμο;

[ΚΑΝΑ]

άμα την κάνεις έτσι που λέει ο  ΧΑΤΖΗΔΑΚΗΣ  γίνεται

Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος  χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του παραμένει χωρίς επίστρωση και φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες, καθώς και κατασκευές που επιβάλλονται μετά την ανεύρεση μνημείων, για την προστασία και ανάδειξή τους ύστερα από έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.

Κάθε ασκεπής επιφάνεια που φυτεύεται σε ελάχιστο πάχος εδάφους σαράντα (40) εκατοστών πάνω από την πλάκα υπογείου, συμμετέχει στον υπολογισμό της απαιτούμενης φύτευσης. Στις παραπάνω επιφάνειες συμπεριλαμβάνονται: στεγασμένα κεκλιμένα επίπεδα – ράμπες, ενιαίοι χώροι στάθμευσης, σύμφωνα με την περ. ιγ’ της παρ.6 του άρθρου 11.

Οι επιφάνειες κάτω από πέργκολες, στέγαστρα και προστεγάσματα δύνανται να συμμετέχουν στον υπολογισμό της φύτευσης εφόσον φυτεύονται στο επίπεδο εδάφους.

---

 

 

[KOKARADI]

περίεργη κατάσταση ,μάλλον μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο .Εκεί ήταν  ευρύτερη έκταση εκτος οικισμού  πού αργοτερα εντάχθηκε στον οικισμο (<2000κατ) και πουλήθηκαν ως οικόπεδα  και ξεμεινε αυτο το μικρό. .Η γιαγιά που το ειχε απεβίωσε και τωρα το κληρονόμησε ο παππους .Συμβόλαια δεν πρέπει να υπάρχουν απλως το δήλωσε στο ε9 και στο κτηματολόγιο (ένορκη)

Edited Ιούνιος 25 , 2021 by KOKARADI

[dimitris GM]

λογικο ειναι οτι: αυτο που ενταχθηκε "υπηρχε" καπου σαν τιτλος...

αυτα που δημιουργηθηκαν "υπηρχαν"

αν καποιο "ξεμεινε" και χαθηκαν τα ιχνη των ιδιοκτητων, δεν σημαινει οτι δεν εχει χρονο δημιουργιας.

Αρα βρισκεις το αρχικο..και την ενταξη .....αφαιρεις τα πουλημενα και σου μενει το δικο σου.

σωστά;

υγ

ο παππους γιατι κληρονομησε μονον αυτος;;; Παιδια δεν ειχαν;

υγ2

να δεις στο ΕΚ μηπως το δηλωσε καποιος αλλος με βαση δικη του χρησικτησια ή καποιο παληο προσυμφωνο

Edited Ιούνιος 25 , 2021 by dimitris GM

[KOKARADI]

όχι ηταν άτεκνοι ,και στο ΕΚ δήλωσαν μόνον αυτοί

το οικόπεδο  άρτιο (?) πιά 

Edited Ιούνιος 25 , 2021 by KOKARADI