Δικαστικός επιμελητής θα... χτυπά το σφυράκι του πλειστηριασμού

[Engineer]

Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο καθορίζεται ο τρόπος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας των ακινήτων που κατάσχονται (σύμφωνα με το Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας).

 

 

Eπίσης καθορίζεται το αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της αξίας του κατασχεμένου ακινήτου που πρόκειται να βγει σε πλειστηριασμό.

 

Ειδικότερα, οι υπουργοί Οικονομικών και Δικαιοσύνης Ευκλείδης Τσακαλώτος και Νικόλαος Παρασκευόπουλος, αντίστοιχα, κατέθεσαν στο ΣτΕ για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία το επίμαχο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, σύμφωνα με οποίο αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος για το σκοπό αυτό υποχρεούται να προσλάβει -κατά την κρίση του- πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στην Διεύθυνση Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών.

 

Ο πιστοποιημένος εκτιμητής -κατά το σχέδιο ΠΔ πάντα- πρέπει μέσα σε συγκεκριμένη ημερομηνία που του τίθεται να συντάξει και να παραδώσει έγγραφη εκτίμηση στον δικαστικό επιμελητή, «σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά ή διεθνή αναγνωρισμένα εκτιμητικά πρότυπα, δεσμευόμενος παράλληλα για την πιστή τήρηση του Κώδικα Δεοντολογίας».

 

Ακόμα, σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος η αμοιβή για την διενέργεια της εκτίμησης καθορίζεται «εκ των προτέρων ελεύθερα μετά από έγγραφη συμφωνία για την ανάθεση του έργου».

 

Υπόχρεος για την καταβολή της αμοιβής αυτής είναι «ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση (τράπεζα, κ.λπ.) και το ποσό αυτό βαρύνει τελικά «εκείνον κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση», δηλαδή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και παράλληλα οφειλέτη.

 

Πηγή: http://www.ered.gr/e...pleistiriasmou/

 

Click here to view the είδηση

[pantsel]

Υπόχρεος για την καταβολή της αμοιβής αυτής είναι «ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση (τράπεζα, κ.λπ.) και το ποσό αυτό βαρύνει τελικά «εκείνον κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση», δηλαδή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και παράλληλα οφειλέτη.....

Μπραβο κυριοι δικασται....

[kapnicious]

Καλά μιλάμε τα σπάει η δικαιοσύνη στο Ελλάντα

 

ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΣ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΣ ρε φιλέ

 

Μιλάμε για σοβαρά άτομα τώρα όχι αστεία.

[dimitris GM]

προφανως δεν μιλαμε για το..... "σφυρακι"...

 

 

που ανηκει στην αρμοδιοτητα των συμβολαιογραφων

[ο τιτλος  του αρθρου  εδω  σφαλλει...]

αλλα για

 

σύμφωνα με οποίο αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος για το σκοπό αυτό υποχρεούται να προσλάβει -κατά την κρίση του- πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στην Διεύθυνση Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών.

 

εν τελει σε ενα ακινητο θα υπαρχει.....

- η αντικειμενικη αξια

- η αγοραια αξια κατα τις συναλλαγές

- και η αξια που θα οριζει ο εκτιμητης για τα εκπλειστηριαζομενα

[georgecv]

Με τις σπουδές τους, τα πτυχία τους, και μεγάλη εμπειρία τους στην απονομή δικαιοσύνης.

 

Κάτι σαν τους δικούς μας  ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ ΕΜΠ  (εμπειροτέχνες ) ένα πράγμα

[georgecv]

προφανως δεν μιλαμε για το..... "σφυρακι"...

 

 

που ανηκει στην αρμοδιοτητα των συμβολαιογραφων

[ο τιτλος  του αρθρου  εδω  σφαλλει...]

αλλα για

 

σύμφωνα με οποίο αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος για το σκοπό αυτό υποχρεούται να προσλάβει -κατά την κρίση του- πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στην Διεύθυνση Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών.

 

εν τελει σε ενα ακινητο θα υπαρχει.....

- η αντικειμενικη αξια

- η αγοραια αξια κατα τις συναλλαγές

- και η αξια που θα οριζει ο εκτιμητης για τα εκπλειστηριαζομενα

 

Τα ακίνητα του δημοσίου και το ελληνικό ορκωτοί εκτιμητές τα εκτίμησαν (να δούμε την απονομή δικαιοσύνης)

[pantsel]

ΕΝΦΙΑ επι αντικειμενικης προ κρισης

πλειστηριασμος επι πραγματικης

περασε το κριτηριο αντισυνταγματικοτητας η διαταξη?

[SOTHRIS]

Oσους επαγγελματικούς κλάδους μπορεί να βολέψει η κυβέρνηση θα τους βολέψει. Μια απολύτως ρουσφετολογική διάταξη.

[dimitris GM]

"...αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος για το σκοπό αυτό υποχρεούται να προσλάβει -κατά την κρίση του- πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στην Διεύθυνση Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών."

 

Μεχρι να δουμε το τελικο κειμενο..

 

ας διαλογισθουμε  την αληθη εννοια της παραπανω διαταξης

 

"πως μπορει καποιος να υποχρεουται μεν, αλλά κατα την κριση του δε, να προσλαβει  εκτιμητη"

 

Κι αν ο επιμελητης  "κρινει" πώς  δεν χρειαζεται να προσλαβει......παλι θα "υποχρεουται"????

[Μουστάκας Β.]

Εδω έχουμε θετικά και αρνητικά. 

 

Θετικό οτι ζητάνε πιστοποιημένο εκτιμητή, και υπάρχει διαδικασία για το πως ορίζεται αυτος. Δε μπορεί ο καθένα ςνα ειναι εκτιμητής.

 

Αρνητικό οτι ορίζεται απο τον δικαστικο επιμελητη και οχι απο το δικαστηριο που και αυτο θα έπρεπε να εχει εκγεκριμένους καταλόγους πιστοποιημένων εκτιμητών.

 

Αρνητικό. ο ιδιοκτήτης χανει το σπίτι του θα πληρωσει κιιολας για να το χάσει.